大阪市西区江戸堀の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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土佐堀ビューハイツ大阪府大阪市西区江戸堀２丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩8分大阪市四つ橋線肥後橋駅徒歩10分築43年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 71.27m² 階数 4階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆令和7年10月改装済 ☆南西向きバルコニー ☆周辺施設充実しております♪

プレサンス江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀３丁目大阪市中央線阿波座駅徒歩6分大阪市千日前線阿波座駅徒歩6分築9年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2400万円間取り 1K 広さ 30.09m² 階数 8階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件！■月収：77，200円（共益費込）■表面利回り：約3．86％

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ大阪府大阪市西区江戸堀１地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩1分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩9分築17年4ヶ月地上46階地下1階建
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 100.29m² 階数 36階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・地上４６階地下１階建て、総戸数３３１戸のタワーマンションです。・ペット飼育可能なマンションですので、大切なご家族と暮らせます（飼育細則あり）。・玄関にはシューズインクロゼットがあり、玄関をすっきりとみせることができます。
	閲覧済価格 20000万円間取り 2LDK 広さ 107.02m² 階数 45階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分(直結) 他▼特徴・大和ハウス工業(株)旧分譲の免震タワーマンション・専有面積107.02平米の2LDK・キッチンはセパレートタイプ、IHコンロ搭載・WIC・SIC等、収納豊富・各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可・コンシェルジュサービス有・ゲストルーム等の多彩な共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(規約有)▼設備・浴室は1822サイズ、浴室乾燥機付・トランクルーム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 29800万円間取り 2LDK 広さ 134.48m² 階数 46階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント～阪急阪神不動産が手掛けるリノベーション住宅「Styles」シリーズ～■当社売主物件！！■地上46階建、総戸数331戸の大規模免震タワーマンション■最上階・南西角住戸につき陽当り・通風・眺望良好♪■1フロア4邸のプライベート空間にたたずむ天空の私邸■2025年3月、室内リノベーション工事完成・造作キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・給湯器交換・全室クロス貼替・フローリング上貼り、タイル貼替、カーペット貼替・SIC、パントリー、WIC等の造作・ハウスクリーニング、等

ネオアージュ土佐堀大阪府大阪市西区江戸堀２京阪中之島線中之島駅徒歩7分地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩11分地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分築38年3ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 1LDK 広さ 59.59m² 階数 13階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・複数沿線利用可能・京阪中之島線「中之島」駅徒歩6分・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩10分・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11分▼特徴・地上15階建地下1階建のマンション・北西・南西の角住戸、1LDKの間取り・各居室6帖以上の広さ、LDは約14.9帖・足を伸ばしてくつろげる和室有・お料理に集中しやすい独立型キッチンを採用、正面に換気可能な窓を設置・玄関・ホール・洗面脱衣室・和室に収納スペースを設置■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3280万円間取り 1LDK 広さ 54.54m² 階数 13階方位北西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積　54.54㎡■1LDK◆LDK天井高2535mm■洋室(6帖)にウォークインクローゼットあり■LDKと洋室掃き出し窓が2重サッシ■1987年11月築ライフインフォメーション・京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩7分・大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩10分・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで徒歩10分・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩11分
	閲覧済価格 10000万円間取り 2LDK 広さ 140.56m² 階数 1階方位北西角部屋所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント【京阪・地下鉄の利便を手にしながら、土佐堀通り沿いの環境に、貴重なテナントを販売開始】都心近接ならではの、充実した生活利便と落ち着きある住環境が同居する「西区」アドレス利便性の高い大阪梅田、文化を発信する中之島西区江戸堀はその真ん中でふたつの街を使いこなす大阪中之島美術館をはじめ、カルチャーの情報発信拠点としてますます発展する中之島エリア西区江戸堀はその中間に位置し、それぞれの都市機能を自在に使いこなせる場所にある大阪・関西万博や2031年のなにわ筋線開業、さらには2045年のリニア中央新幹線の開業に向けて大規模な再開発が行われており、国内外からも大きな注目を集めている

ザ・ファインタワー大阪肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀１地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩4分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分京阪中之島線中之島駅徒歩13分築2年1ヶ月 34階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 57.8m² 階数 17階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎立地のポイント◆大阪メトロ四つ橋線【肥後橋】徒歩4分◆大阪メトロ御堂筋線【淀屋橋】徒歩10分◆ライフ土佐堀店徒歩4分◆靭公園徒歩5分◆KOHYO肥後橋店徒歩5分◎物件のポイント◆令和6年1月建築・34階建の免震タワーマンション◆新築未入居物件・気持ちよくお住まいをスタートできます◆17階部分につき眺望良好◆各階に24時間ゴミステーション有◆ラウンジ・パーティルーム・ゲストルームなど共用施設充実◆ペット飼育可能※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズ♪【複数物件併せて内覧も可能です】※不動産シーズンにつき、お早めにお問合せ下さい♪
	閲覧済価格 16700万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 28階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

ザ・ファインタワー大阪肥後橋

大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩10分
京阪中之島線中之島駅徒歩13分

築2年1ヶ月
34階建

価格: 9280万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.8m²
階数: 17階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 16700万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 28階
方位: 東

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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SOLTIA WEST CITY FRONT 第4期1次

価格

未定

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大阪府大阪市西区立売堀４丁目12-…
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価格

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大阪市西区の暮らしデータ

大阪市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

大阪市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1650万円	1805万円	5054万円	8127万円	8295万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市中央区
中古マンション	-	-	-	-	2062万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ大阪府大阪市西区江戸堀１地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩1分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩9分築17年4ヶ月地上46階地下1階建
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 100.29m² 階数 36階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・地上４６階地下１階建て、総戸数３３１戸のタワーマンションです。・ペット飼育可能なマンションですので、大切なご家族と暮らせます（飼育細則あり）。・玄関にはシューズインクロゼットがあり、玄関をすっきりとみせることができます。
	閲覧済価格 20000万円間取り 2LDK 広さ 107.02m² 階数 45階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分(直結) 他▼特徴・大和ハウス工業(株)旧分譲の免震タワーマンション・専有面積107.02平米の2LDK・キッチンはセパレートタイプ、IHコンロ搭載・WIC・SIC等、収納豊富・各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可・コンシェルジュサービス有・ゲストルーム等の多彩な共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(規約有)▼設備・浴室は1822サイズ、浴室乾燥機付・トランクルーム■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 29800万円間取り 2LDK 広さ 134.48m² 階数 46階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント～阪急阪神不動産が手掛けるリノベーション住宅「Styles」シリーズ～■当社売主物件！！■地上46階建、総戸数331戸の大規模免震タワーマンション■最上階・南西角住戸につき陽当り・通風・眺望良好♪■1フロア4邸のプライベート空間にたたずむ天空の私邸■2025年3月、室内リノベーション工事完成・造作キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・給湯器交換・全室クロス貼替・フローリング上貼り、タイル貼替、カーペット貼替・SIC、パントリー、WIC等の造作・ハウスクリーニング、等

ネオアージュ土佐堀大阪府大阪市西区江戸堀２京阪中之島線中之島駅徒歩7分地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩11分地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分築38年3ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 1LDK 広さ 59.59m² 階数 13階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・複数沿線利用可能・京阪中之島線「中之島」駅徒歩6分・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩10分・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11分▼特徴・地上15階建地下1階建のマンション・北西・南西の角住戸、1LDKの間取り・各居室6帖以上の広さ、LDは約14.9帖・足を伸ばしてくつろげる和室有・お料理に集中しやすい独立型キッチンを採用、正面に換気可能な窓を設置・玄関・ホール・洗面脱衣室・和室に収納スペースを設置■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3280万円間取り 1LDK 広さ 54.54m² 階数 13階方位北西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積　54.54㎡■1LDK◆LDK天井高2535mm■洋室(6帖)にウォークインクローゼットあり■LDKと洋室掃き出し窓が2重サッシ■1987年11月築ライフインフォメーション・京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩7分・大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩10分・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで徒歩10分・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩11分
	閲覧済価格 10000万円間取り 2LDK 広さ 140.56m² 階数 1階方位北西角部屋所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント【京阪・地下鉄の利便を手にしながら、土佐堀通り沿いの環境に、貴重なテナントを販売開始】都心近接ならではの、充実した生活利便と落ち着きある住環境が同居する「西区」アドレス利便性の高い大阪梅田、文化を発信する中之島西区江戸堀はその真ん中でふたつの街を使いこなす大阪中之島美術館をはじめ、カルチャーの情報発信拠点としてますます発展する中之島エリア西区江戸堀はその中間に位置し、それぞれの都市機能を自在に使いこなせる場所にある大阪・関西万博や2031年のなにわ筋線開業、さらには2045年のリニア中央新幹線の開業に向けて大規模な再開発が行われており、国内外からも大きな注目を集めている

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ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ