岡山市東区(岡山県) の大規模マンションの中古マンション物件一覧

岡山県岡山市東区の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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岡山市中区と岡山市南区の中古マンション物件一覧

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ファミール百間川岡山県岡山市中区東川原ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩11分ＪＲ山陽本線高島駅徒歩22分ＪＲ津山線法界院駅徒歩29分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 68.94m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ファミール百間川】駅・小学校・スーパーが徒歩圏内にあり生活利便性が充実！
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 71.34m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・2022年に水回りなどリフォーム工事を実施しており、状態良好なお部屋です。　工事内容（2022年12月リフォーム実施済）　キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換、クロス張り替え（全室）、カーペット張り替え（洋室1、洋室2）、襖、畳張り替え（和室）　他・敷地内駐車場を1台継承可能です。（月額6500円　2026年2月12日確認　別途管理組合との賃貸借契約が必要です）・岡山市立宇野小学校まで徒歩約10分。お子様の通学も安心の立地。・コープ東川原が徒歩1分の位置にあります。その他商業施設も充実しています。

ファミール百間川

岡山県岡山市中区東川原
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩11分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩22分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩29分

築30年2ヶ月
10階建

価格: 1590万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.94m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.34m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【内装・水回り新品！ファミリー向けマンション】ファミール岡山岡山県岡山市中区浜ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩15分岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩26分築49年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 77.98m² 階数 6階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行等が充実！☆毎日が楽しいお散歩タイム！住まいから後楽園へ◇内装リフォーム済【キッチン・浴室・洗面室・クロス・床】◇ ～オススメポイント～・夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください・通勤・通学に便利なバス停「岡山市中区役所前」まで徒歩3分！・専有面積は約78平米！ゆとりのある広さ～周辺環境～・天満屋ハピータウン原尾島店徒歩8分・原尾島クリニック徒歩7分・トマト銀行原尾島支店徒歩2分・ローソン岡山浜三丁目店徒歩5分＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

【内装・水回り新品！ファミリー向けマンション】ファミール岡山

岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩15分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩26分

築49年7ヶ月
10階建

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.98m²
階数: 6階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール岡山岡山県岡山市中区浜ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分岡山電軌東山本線城下駅徒歩24分岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩27分築49年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 730万円間取り 4LDK 広さ 77.98m² 階数 3階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1349万円間取り 3LDK 広さ 75.07m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2/26(木)～2/28(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・宇野小学校まで900ｍ（徒歩12分）・操山中学校まで1100ｍ（徒歩14分）・ローソン岡山浜三丁目店様300ｍ（徒歩4分）・天満屋ハピータウン原尾島店様600ｍ（徒歩8
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 71.48m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼ファミール岡山　おすすめポイント／■2LDK■南向きで日当たり・眺望良好■室内リフォーム実施歴ありシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、壁紙クロス、フローリング貼り替え、二重サッシ、室内の段差を解消2019年1月リフォーム実施済み！■浴室乾燥・暖房・涼風設備■キッチンのコンセント増設■エレベーター2基■バス停徒歩圏内■スーパー・ドラッグストア・複合型施設徒歩圏内■お食事処が徒歩圏内に多数有り本物件へのお問い合わせ・御見学希望はウェーブハウスまでお気軽にお問い合わせください♪探し始めたばかりの方にもお探しのポイントや注意点もお伝え致します！

ポレスター原尾島ガーデンコート岡山県岡山市中区原尾島１丁目山陽本線岡山駅バス22分/「原尾島一丁目」バス停停歩1分山陽本線西川原駅徒歩21分築13年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 86.25m² 階数 3階方位南西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・天満屋ハピータウン原尾島店まで、徒歩3分・中区役所まで徒歩3分・ファミリーマート原尾島一丁目店まで徒歩1分と生活至便な好立地！■駐車場は平面式と自走式があり、来客用も用意されています。※変動費あり／水道使用料（2か月に1回請求）
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 71.3m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントお問合せは、090-1018-9900　オオモリまでお気軽に！おすすめポイント♪◎スーパー・コンビニ、市役所、小学校、バス停etc・・・生活施設が徒歩圏内。便利な立地です。◎ペットと暮らせるマンション（規約あり）◎専用庭は鍵付きのドアで出入り可能！お子様やペットの遊び場として重宝します！さらにサイクルポートまで付いています。◎総戸数100戸越えのマンションならではの大浴場やゲストルームを備えたゆったりとした共用部、特に夜のアプローチは華やかです！◎屋上の太陽熱システム（ポレソーラー）はガス料金（給湯）の削減に寄与します。◎天井高はリビング2.7ｍ、居室は2.5ｍ！

フアミール岡山岡山県岡山市中区浜ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分築49年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 2LDK 広さ 68.83m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　　　給湯器、建具張替：クロス・フローリング（全室）　　　クッションフロア（洗面所・トイレ）その他：室内クリーニング

フアミール岡山

岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分

築49年7ヶ月
10階建

価格: 1299万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.83m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩22分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.2km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.8km 築2年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆シューズクローク◆ウォークインクロゼット◆ウォークスルークロゼット◆最寄りバス停まで徒歩3分◆最寄り大型スーパーまで徒歩5分
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 6階方位南東浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントペット飼育可能！2024年1月築の築浅マンション！近隣駐車場確保済み！

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岡山市東区の暮らしデータ

岡山市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

岡山市東区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市南区	瀬戸内市	赤磐市
中古マンション	2287万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す岡山県：岡山市北区岡山市中区岡山市東区岡山市南区瀬戸内市赤磐市
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条件を変更する	特徴：総戸数１００戸以上この条件を保存

ファミール岡山岡山県岡山市中区浜ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分岡山電軌東山本線城下駅徒歩24分岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩27分築49年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 730万円間取り 4LDK 広さ 77.98m² 階数 3階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1349万円間取り 3LDK 広さ 75.07m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2/26(木)～2/28(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・宇野小学校まで900ｍ（徒歩12分）・操山中学校まで1100ｍ（徒歩14分）・ローソン岡山浜三丁目店様300ｍ（徒歩4分）・天満屋ハピータウン原尾島店様600ｍ（徒歩8
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 71.48m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼ファミール岡山　おすすめポイント／■2LDK■南向きで日当たり・眺望良好■室内リフォーム実施歴ありシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、壁紙クロス、フローリング貼り替え、二重サッシ、室内の段差を解消2019年1月リフォーム実施済み！■浴室乾燥・暖房・涼風設備■キッチンのコンセント増設■エレベーター2基■バス停徒歩圏内■スーパー・ドラッグストア・複合型施設徒歩圏内■お食事処が徒歩圏内に多数有り本物件へのお問い合わせ・御見学希望はウェーブハウスまでお気軽にお問い合わせください♪探し始めたばかりの方にもお探しのポイントや注意点もお伝え致します！

ポレスター原尾島ガーデンコート岡山県岡山市中区原尾島１丁目山陽本線岡山駅バス22分/「原尾島一丁目」バス停停歩1分山陽本線西川原駅徒歩21分築13年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 86.25m² 階数 3階方位南西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・天満屋ハピータウン原尾島店まで、徒歩3分・中区役所まで徒歩3分・ファミリーマート原尾島一丁目店まで徒歩1分と生活至便な好立地！■駐車場は平面式と自走式があり、来客用も用意されています。※変動費あり／水道使用料（2か月に1回請求）
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 71.3m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントお問合せは、090-1018-9900　オオモリまでお気軽に！おすすめポイント♪◎スーパー・コンビニ、市役所、小学校、バス停etc・・・生活施設が徒歩圏内。便利な立地です。◎ペットと暮らせるマンション（規約あり）◎専用庭は鍵付きのドアで出入り可能！お子様やペットの遊び場として重宝します！さらにサイクルポートまで付いています。◎総戸数100戸越えのマンションならではの大浴場やゲストルームを備えたゆったりとした共用部、特に夜のアプローチは華やかです！◎屋上の太陽熱システム（ポレソーラー）はガス料金（給湯）の削減に寄与します。◎天井高はリビング2.7ｍ、居室は2.5ｍ！

アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉２ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩22分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.2km 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.8km 築2年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 77.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆シューズクローク◆ウォークインクロゼット◆ウォークスルークロゼット◆最寄りバス停まで徒歩3分◆最寄り大型スーパーまで徒歩5分
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 6階方位南東浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントペット飼育可能！2024年1月築の築浅マンション！近隣駐車場確保済み！

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