岡山市東区(岡山県) の2LDKの中古マンション物件一覧

岡山県岡山市東区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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岡山市中区と岡山市南区の中古マンション物件一覧

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リベール古京町岡山県岡山市中区古京町１岡山電軌東山本線中納言駅徒歩9分岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩11分岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩10分築22年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,949万円間取り 2LDK 広さ 76.05m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容】　キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ交換、クロス全室張替。CF張替。　和室を洋室へ変更。ハウスクリーニング他7月2日、室内内装工事完了！室内見学可能です！二面バルコニーで陽当たり良好です！ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン・広々LDK約20帖！♪水回り動線がとても使いやすいです！免振構造で安心！エレベーター2台ございます！バス停【朝日高前】徒歩約2分！

リベール古京町

岡山県岡山市中区古京町１
岡山電軌東山本線中納言駅徒歩9分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩11分
岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩10分

築22年11ヶ月
13階建

価格: 2,949万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.05m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール岡山◆８階・２ＬＤＫ◆リノベーション物件◆宇野小＆操山中エリ岡山県岡山市中区浜ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分築50年 10階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 2LDK 広さ 68.83m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント穏やかな光が差し込む、家族の未来を優しく包み込む住まい。南向きの窓から広がる心地よい開放感と、約２１帖のゆとりあるLDKが、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。全居室に収納が備わり、すっきりとした美しい空間を保てるデザイン。宇野小学校まで徒歩約11分と、お子様の通学にも安心の環境が整っています。心地よい風が吹き抜けるこの空間で、新しい生活のイメージを膨らませてみませんか。お気軽に室内をご見学ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

ファミール岡山◆８階・２ＬＤＫ◆リノベーション物件◆宇野小＆操山中エリ

岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分

築50年
10階建

価格: 1,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.83m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

◆【８階×ＬＤＫ２４帖】ペット可能！今すぐ見れる開放感！ビ・ウェル後楽岡山県岡山市中区浜３バス/「浜本町」バス停停歩2分築9年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 81.74m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆見学予約受付中〈無料〉◆「広さ」と「開放感」を求める方におすすめ！8階部分につき眺望・陽当たりともに良好で、24帖のLDKは圧巻の広さ。家族でゆったり過ごせる贅沢な空間が魅力です！設備も充実しており、日々の家事や生活をしっかりサポートします。収納も豊富で生活感を抑えたすっきりした暮らしを実現◎空き家のため「今すぐ見たい！」にも対応可能！この広さと開放感、ぜひ現地で体感してください！《住宅ローンはハウスドゥ岡山平井へ！》借入額や銀行選び、車ローンがあってもご相談OK。資金面もしっかりサポートします！Free【0800-200-2244】

◆【８階×ＬＤＫ２４帖】ペット可能！今すぐ見れる開放感！ビ・ウェル後楽

岡山県岡山市中区浜３
バス/「浜本町」バス停停歩2分

築9年2ヶ月
9階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.74m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ビ・ウェル後楽園東岡山県岡山市中区浜３ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩17分岡山電軌東山本線城下駅徒歩20分築9年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 81.74m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪特徴≫■8階南向き住戸の為、眺望・日当たり良好！岡山城も一望できます！■敷地内駐車場1台確保可能！■大切なペットと一緒にお住まい可能なマンションです！≪近隣環境≫■天満屋ハピータウン原尾島店　徒歩約10分■岡山市立宇野小学校　徒歩約13分■スーパードラッグひまわり浜点　徒歩約3分■ローソン岡山浜三丁目店　徒歩約2分

ビ・ウェル後楽園東

岡山県岡山市中区浜３
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩17分
岡山電軌東山本線城下駅徒歩20分

築9年2ヶ月
9階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.74m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ＭＡＣ芳泉コート岡山県岡山市南区当新田ＪＲ山陽本線岡山駅バス30分/「芳田郵便局前」バス停停歩7分築34年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 2LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下を気にせず暮らせる1階部分・南東向きの2LDK住戸・お料理に集中しやすい壁付キッチン・和室・洋室・廊下に収納を設置・本物件の駐車場については、直接お問い合わせください▼設備・IHコンロ・オール電化▼2025年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ等【張替】CF、天井・壁クロス、畳表替等【その他】室内建具・下駄箱・玄関ドア内側シート貼▼周辺環境・スーパー「ハローズ当新田店」徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＭＡＣ芳泉コート

岡山県岡山市南区当新田
ＪＲ山陽本線岡山駅バス30分/「芳田郵便局前」バス停停歩7分

築34年11ヶ月
7階建

価格: 1,200万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.41m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
間取り図有り

ライオンズマンション西市駅前岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩2分ＪＲ宇野線大元駅徒歩27分築36年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 2LDK 広さ 77m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－LDKは約17.5帖、回遊性のあるアイランドキッチンを採用。2023年11月室内リフォーム済です。▼立地・JR宇野線「備前西市」駅徒歩2分▼特徴・LDK約17.5帖は2面採光設計・開放感のあるアイランドキッチン、パントリー付・南向きバルコニーを設置・敷地外平面駐車場1区画利用可能(月額6050円／車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機／IHクッキングヒーター・温水洗浄便座▼2023年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、給湯器等【張替】全室クロス・フローリング、CF(洗面室・トイレ)

ライオンズマンション西市駅前

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩2分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩27分

築36年6ヶ月
7階建

価格: 1,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 77m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
2階以上

アルファステイツ西川原岡山県岡山市中区西川原ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩2分ＪＲ津山線法界院駅徒歩21分築19年 9階建
	閲覧済価格 2,270万円間取り 2SLDK 広さ 74.1m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントおすすめポイント！■宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます■エントランスに防犯カメラなどセキュリティー面にも配慮■便利な全居室収納スペース付■【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション■南側バルコニーで毎日のお洗濯も快適周辺環境●岡山市立宇野小学校まで約1560ｍ（徒歩20分）●おかやまコープ東川原店まで約1130ｍ（徒歩15分）●天満屋ハピータウン岡北店まで約960ｍ（徒歩12分）●心臓病センター榊原病院まで約1010ｍ（徒歩13分）●ファミリーマート岡山西川原１丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）

アルファステイツ西川原

岡山県岡山市中区西川原
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩2分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩21分

築19年
9階建

価格: 2,270万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.1m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティパル米倉岡山県岡山市南区米倉ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km 築33年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,640万円間取り 2LDK 広さ 63.38m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2025年11月室内リフォーム済み！●JR備前西市駅まで徒歩13分♪●芳明小学校まで徒歩4分●本日の内覧可能です♪他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

シティパル米倉

岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km

築33年8ヶ月
10階建

価格: 1,640万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティパル米倉◆２階・２ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小＆芳田中エリア岡山県岡山市南区米倉ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分築33年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,640万円間取り 2LDK 広さ 63.38m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向きのバルコニーから心地よい陽光が差し込む、あたたかみ溢れる２階部分の快適な住まい。家族が集うＬＤは約１４．８帖の広々とした空間。収納力抜群のファミリークローゼットが新たに造作され、お部屋をすっきりと保てるのが大きな魅力です。新調されたシステムキッチンや浴室、洗面化粧台などの水回り設備に加え、クロスやフローリングも一新。細部まで美しく整えられた、心地よい住空間です。芳明小学校まで徒歩６分と、お子様の通学にも安心。備前西市駅まで平坦な道を徒歩１２分で移動できます。新生活のイメージが広がる上質な室内を、ぜひ実際の現地内見でご体感ください

シティパル米倉◆２階・２ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小＆芳田中エリア

岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分

築33年8ヶ月
10階建

価格: 1,640万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール岡山岡山県岡山市中区浜ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩15分岡山電軌東山本線城下駅徒歩23分岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩26分築50年 10階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 2LDK 広さ 68.83m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2026年2月リフォーム済み！●南向きにつき日当たり良好♪●本日の内覧可能です♪詳細はお気軽にお問い合わせください。他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

ファミール岡山

岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩15分
岡山電軌東山本線城下駅徒歩23分
岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩26分

築50年
10階建

価格: 1,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.83m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◇８階南向き×ＬＤＫ約２４帖の圧倒的な開放感！◇ペットと暮らせる築浅マ岡山県岡山市中区浜３ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩17分岡山電軌東山本線城下駅徒歩21分築9年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2SLDK 広さ 81.74m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ☆8階南向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好！岡山城も望めます！☆敷地内駐車場1台確保可能＆ペット飼育可能！～オススメポイント～・専有面積81.74㎡のゆとりある2LDKプラン・浴室乾燥機、食洗機、宅配ボックスなど充実設備～周辺環境～・ローソン岡山浜三丁目店まで徒歩2分（約160m）・天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩10分（約800m）・宇野小学校まで徒歩10分（約800m）・岡電バス「浜本町」停まで徒歩2分（約160m）・JR西川原駅まで徒歩17分（約1360m）＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

◇８階南向き×ＬＤＫ約２４帖の圧倒的な開放感！◇ペットと暮らせる築浅マ

岡山県岡山市中区浜３
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩17分
岡山電軌東山本線城下駅徒歩21分

築9年2ヶ月
9階建

価格: 3,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.74m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

リベール原尾島岡山県岡山市中区東川原ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩18分築30年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,498万円間取り 2SLDK 広さ 70.38m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリノベーション内容（2026年4月24日完了）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）・室内クリーニング　　・・・等

リベール原尾島

岡山県岡山市中区東川原
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩18分

築30年8ヶ月
7階建

価格: 2,498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.38m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ポレスター原尾島ガーデンコート岡山県岡山市中区原尾島１ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩21分岡山電軌東山本線城下駅徒歩26分岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩29分築14年 11階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 2SLDK 広さ 71.3m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2026年7月リフォーム完成予定！●共用施設充実のマンションです♪●ペット飼育可能！●敷地内駐車場1台確保可能♪他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

ポレスター原尾島ガーデンコート

岡山県岡山市中区原尾島１
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩21分
岡山電軌東山本線城下駅徒歩26分
岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩29分

築14年
11階建

価格: 3,790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.3m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ポレスター原尾島ガーデンコート◆２階・２ＳＬＤＫ◆宇野小＆市立操山中エ岡山県岡山市中区原尾島１ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩21分築14年 11階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 2SLDK 広さ 71.3m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント光が優しく差し込む東南向きの上質な住まいで心地よい暮らしを。日当たり良好な室内は、令和８年７月下旬に新規リノベーションを実施予定です。家族が集うＬＤＫは、約１５．７３帖の広々とした開放的な空間が広がります。対面式キッチンや浴室などの充実した水回りが日々の家事を快適にサポート。全居室に収納が完備された２ＳＬＤＫの間取りは、お部屋をすっきりと保てます。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力で、敷地内には平面駐車場を１台確保可能です。小学校へ徒歩６分、商業施設も身近に揃う充実の環境を、ぜひ現地でご見学ください。

ポレスター原尾島ガーデンコート◆２階・２ＳＬＤＫ◆宇野小＆市立操山中エ

岡山県岡山市中区原尾島１
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩21分

築14年
11階建

価格: 3,790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.3m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

両備グレースマンション原尾島北館岡山県岡山市中区原尾島２ＪＲ赤穂線西川原駅徒歩25分ＪＲ山陽本線高島駅徒歩24分築27年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 68.59m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント！■宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます■エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮■便利な全居室収納スペース付■ご家族の安全を守るモニター付オートロック■ほっこりできる和室でくつろぐひととき周辺環境●岡山市立宇野小学校まで約450ｍ（徒歩6分）●岡山市原尾島こども園まで約480ｍ（徒歩6分）●天満屋ハピータウン原尾島店まで約480ｍ（徒歩6分）●セブンイレブン岡山原尾島１丁目店まで約540ｍ（徒歩7分）●岡山市中区役所まで約900ｍ（徒歩12分）●おかやまコープ東川原店まで約1190ｍ（徒歩15分）

両備グレースマンション原尾島北館

岡山県岡山市中区原尾島２
ＪＲ赤穂線西川原駅徒歩25分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩24分

築27年8ヶ月
6階建

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.59m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

両備グレースマンション原尾島・北館岡山県岡山市中区原尾島２ＪＲ山陽本線岡山駅バス26分/「原尾島住宅前」バス停停歩8分築27年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2SLDK 広さ 68.59m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室6帖以上の広さを確保・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・LD隣接の和室はお子様の遊び場としても活用可能・廊下に約3.3帖の納戸有・2部屋に面する東向きバルコニー・洋室・和室・玄関に収納スペースを配置・浴室に自然換気可能な窓有▼設備・3口コンロ・宅配ロッカー▼周辺環境・岡山市立宇野小学校徒歩6分(約450m)・岡山市立操山中学校徒歩9分(約660m)・天満屋ハピータウン原尾島店徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

両備グレースマンション原尾島・北館

岡山県岡山市中区原尾島２
ＪＲ山陽本線岡山駅バス26分/「原尾島住宅前」バス停停歩8分

築27年7ヶ月
6階建

価格: 1,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.59m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

クリーンピア豊成岡山県岡山市南区豊成１ＪＲ山陽本線岡山駅バス33分/「豊成」バス停停歩7分築37年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,230万円間取り 2LDK 広さ 78.53m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への物音を気にせず過ごせる1階部分・専有面積78.53平米、全居室6帖以上の2LDK・ご家族が憩うLDKは2面採光設計・会話が弾む対面式カウンターキッチン、窓付・LD含む全居室に収納スペースを確保・南・北両面バルコニー仕様、通風良好・専用庭はゆったりとした22.6平米▼周辺環境・ファミリーマート岡山豊成店徒歩5分(約350m)・ハローズ十日市店徒歩8分(約600m)・総合病院岡山赤十字病院徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリーンピア豊成

岡山県岡山市南区豊成１
ＪＲ山陽本線岡山駅バス33分/「豊成」バス停停歩7分

築37年10ヶ月
5階建

価格: 1,230万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.53m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

サン・エアポートＮＯＤＡ岡山県岡山市南区浦安南町バス/「慈圭病院」バス停停歩6分築31年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 2LDK 広さ 67.27m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆ おすすめポイント ◆◇6階・東南角部屋につき、陽当たり・通風・開放感が魅力の2LDKです。室内は数年前にリフォームを実施しており、大変きれいに使用されていますので、気持ちよく新生活をスタートできます。ウォークインクローゼット付きで収納も充実。岡山市立浦安小学校まで徒歩9分と、お子様の通学にも安心の立地です。生活利便施設も身近にそろい、ご家族はもちろん、ご夫婦にもおすすめの住まいです。ぜひ現地でご覧ください。

サン・エアポートＮＯＤＡ

岡山県岡山市南区浦安南町
バス/「慈圭病院」バス停停歩6分

築31年4ヶ月
11階建

価格: 1,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.27m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

グレイスステージ中納言岡山県岡山市中区中納言町岡山電軌東山本線中納言駅徒歩3分築31年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,450万円間取り 2LDK 広さ 78.76m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント南向きのリビングはなんと約24畳という広々設計♪プライベートルームも全室６畳以上＋収納付きというゆったりとした空間が魅力の一室です！---■三勲小エリア---☆フレスタ門田屋敷店まで徒歩10分（730ｍ）☆ザグザグ門田屋敷南店まで徒歩13分（1030ｍ）☆岡山協立病院まで徒歩12分（960ｍ）☆中国銀行小橋支店まで徒歩5分（360ｍ）

グレイスステージ中納言

岡山県岡山市中区中納言町
岡山電軌東山本線中納言駅徒歩3分

築31年6ヶ月
7階建

価格: 2,450万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.76m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

【リフォーム済み】　シティパル米倉　《株式会社ナラムラ－ＭＫＮ》岡山県岡山市南区米倉ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km 築33年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,640万円間取り 2LDK 広さ 63.38m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／南向きにつき通風・採光良好◎人感センサー付きファミリークローゼットを採用！食洗機付きシステムキッチンを導入♪敷地外駐車場1台確保！＼周辺環境／マルナカ芳田店：徒歩17分セブンイレブン岡山芳明小前店：徒歩4分芳明小学校：徒歩5分芳田中学校：徒歩9分＼株式会社ナラムラの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【リフォーム済み】　シティパル米倉　《株式会社ナラムラ－ＭＫＮ》

岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩13分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.3km

築33年8ヶ月
10階建

価格: 1,640万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【リフォーム済み】　ファミール岡山　《株式会社ナラムラ－ＲＰＣ》岡山県岡山市中区浜ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分岡山電軌東山本線城下駅徒歩24分築50年 10階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 2LDK 広さ 68.83m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／開放的なLDK21帖南向きで陽当たり・通風良好全居室収納＋居室外収納付き＼周辺環境／JR山陽本線「西川原」駅から徒歩16分ひまわり浜店：徒歩2分ローソン岡山浜3丁目店：徒歩4分宇野小学校：徒歩10分操山中学校：徒歩4分＼株式会社ナラムラの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【リフォーム済み】　ファミール岡山　《株式会社ナラムラ－ＲＰＣ》

岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分
岡山電軌東山本線城下駅徒歩24分

築50年
10階建

価格: 1,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.83m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【ペット可・リフォーム】ポレスター原尾島ガーデンコート《株式会社ナラム岡山県岡山市中区原尾島１ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩21分岡山電軌東山本線城下駅徒歩26分築14年 11階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 2SLDK 広さ 71.3m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／ペット飼育可駐車場1住戸に付き1台確保共用施設充実一部居室にWICを採用南東向きにつき陽当たり良好食洗機取り付け＼周辺環境／天満屋ハッピータウン原尾島店：徒歩3分ファミリーマート原尾島一丁目店：徒歩2分宇野小学校：徒歩6分操山中学校：徒歩12分＼株式会社ナラムラの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

【ペット可・リフォーム】ポレスター原尾島ガーデンコート《株式会社ナラム

岡山県岡山市中区原尾島１
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩21分
岡山電軌東山本線城下駅徒歩26分

築14年
11階建

価格: 3,790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.3m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

フアミール岡山岡山県岡山市中区浜ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分築50年 10階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 2LDK 広さ 68.83m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　　　給湯器、建具張替：クロス・フローリング（全室）　　　クッションフロア（洗面所・トイレ）その他：室内クリーニング

フアミール岡山

岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分

築50年
10階建

価格: 1,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.83m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リベール国富岡山県岡山市中区原尾島３ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩27分築25年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 2LDK 広さ 61.8m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩10分コープ東川原まで徒歩18分ファミリーマート岡山国富店まで徒歩6分セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで徒歩7分ザグザグ原尾島店まで徒歩5分エディオン東川原店まで徒歩16分

リベール国富

岡山県岡山市中区原尾島３
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩27分

築25年1ヶ月
11階建

価格: 1,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.8m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

サントノーレ岡山東岡山県岡山市中区兼基ＪＲ山陽本線高島駅徒歩31分ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩31分築21年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 2LDK 広さ 70.11m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■百間川と百間川緑地を見下ろすロケーションで眺望、通風、陽当り良好■スーパー・コンビニ・ホームセンター徒歩圏内で生活便利な立地■敷地内駐車場継承可能■リフォーム・リノベーションもお気軽にご相談ください！

サントノーレ岡山東

岡山県岡山市中区兼基
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩31分
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩31分

築21年9ヶ月
10階建

価格: 1,750万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.11m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アルビオ・ガーデン西川原岡山県岡山市中区西川原ＪＲ赤穂線西川原駅徒歩6分築8年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,749万円間取り 2LDK 広さ 63.13m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※建築基準法第22条区域※アルコーブ面積：6.21㎡※その他月額内訳（インターネット保守管理費：1100円/月、専有部警備料：495円/月）※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

アルビオ・ガーデン西川原

岡山県岡山市中区西川原
ＪＲ赤穂線西川原駅徒歩6分

築8年8ヶ月
10階建

価格: 2,749万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.13m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

岡山県岡山市中区古京町１丁目 13階建岡山県岡山市中区古京町１丁目岡山電軌東山本線中納言駅徒歩9分岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩11分築22年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,949万円間取り 2LDK 広さ 76.05m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★各住戸一台分平置駐車場あり。内装リフォームマンション。

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岡山市東区の暮らしデータ

岡山市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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