西宮市大社町の大規模マンションの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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3,080万円
阪急甲陽線 苦楽園口駅
徒歩17分

建物名

メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ

所在地

兵庫県西宮市大社町

間取り

3LDK

広さ

83.04m²

築年月(築年数)

2001年3月(築25年7ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ジークレフ第２武庫川　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩4分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分	2,380 万円	2LDK 75.89m²	5階/7階建南東	1982年2月(築44年8ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】■阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩4分の好アクセス環境■23帖超の広々としたLDKが魅力の2LDK■5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好

ジークレフ第２武庫川　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩4分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分

2,380
万円

2LDK
75.89m²

5階/7階建
南東

1982年2月(築44年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジークレフ第２武庫川　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩4分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分	2,380 万円	2LDK 75.89m²	5階/7階建南東	1982年2月(築44年8ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】■阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩4分の好アクセス環境■23帖超の広々としたLDKが魅力の2LDK■5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好

ジークレフ第２武庫川　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩4分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩19分

2,380
万円

2LDK
75.89m²

5階/7階建
南東

1982年2月(築44年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エスリード西宮甲陽園ＩＩＩ番館ヒルズ
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩4.7km	4,599 万円	3LDK 100.15m²	5階/地上5階地下1階建南	2013年8月(築13年2ヶ月)
南向き最上階オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【即日内覧可！】【ペット飼育可】◆2026年8月下旬リフォーム終了♪◆5階建ての最上階♪◆南向きにつき、陽当たり良好♪

エスリード西宮甲陽園ＩＩＩ番館ヒルズ

最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩4.7km

4,599
万円

3LDK
100.15m²

5階/地上5階地下1階建
南

2013年8月(築13年2ヶ月)

南向き
最上階
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

マスターズマンション苦楽園中楽坊
	最近見た物件	兵庫県西宮市奥畑阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分	6,800 万円	2LDK 63.4m²	2階/6階建南西	2022年5月(築4年5ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）シニア向けマンションになります。大浴場・娯楽室・ゲストルーム・レストランなど充実した共用施設。ペット飼育可。24時間有人管理になります。

マスターズマンション苦楽園中楽坊

最近見た物件

兵庫県西宮市奥畑
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分

6,800
万円

2LDK
63.4m²

2階/6階建
南西

2022年5月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

マスターズマンション苦楽園中楽坊
	最近見た物件	兵庫県西宮市奥畑阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分	6,800 万円	2LDK 63.4m²	2階/6階建南西	2022年5月(築4年5ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）シニア向けマンションになります。大浴場・娯楽室・ゲストルーム・レストランなど充実した共用施設。ペット飼育可。24時間有人管理になります。

マスターズマンション苦楽園中楽坊

最近見た物件

兵庫県西宮市奥畑
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分

6,800
万円

2LDK
63.4m²

2階/6階建
南西

2022年5月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

モンセーヌ西宮鳴尾
	最近見た物件	兵庫県西宮市上田西町阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩9分阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分	2,768 万円	2LDK 68.03m²	1階/11階建南	2001年3月(築25年7ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年8月リフォーム済 ■阪神「洲先」歩9分の立地 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南向き陽当り通風良好

モンセーヌ西宮鳴尾

最近見た物件

兵庫県西宮市上田西町
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩9分
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分

2,768
万円

2LDK
68.03m²

1階/11階建
南

2001年3月(築25年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

コート甲子園南１番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市今津巽町阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩18分	3,680 万円	3LDK 71.58m²	10階/11階建南東	1996年7月(築30年3ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント月々9万円台｜リフォーム済｜10階部分・南東向き｜LDK15.8帖｜カウンターキッチン｜食洗機・浴室乾燥機完備

コート甲子園南１番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市今津巽町
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩18分

3,680
万円

3LDK
71.58m²

10階/11階建
南東

1996年7月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

コート甲子園南１番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市今津巽町阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分阪急電鉄今津線今津駅徒歩18分	3,680 万円	3LDK 71.58m²	10階/11階建南東	1996年7月(築30年3ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年6月リフォーム済みです。10階部分南向き住戸につき陽当たり眺望良好です！水回り設備等全て新調し、快適にお住まいいただけます♪

コート甲子園南１番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市今津巽町
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩18分

3,680
万円

3LDK
71.58m²

10階/11階建
南東

1996年7月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

コート甲子園南１番館　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市今津巽町阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩27分	3,680 万円	3LDK 71.58m²	10階/11階建南東	1996年7月(築30年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【南東向き＋即予約可！】令和8年6月リフォーム■阪神久寿川駅から徒歩11分！■保温浴槽や内窓、高性能エアコンなどの省エネ仕様です■食洗機や浴室乾燥など家事を時短できる設備が充実しています

コート甲子園南１番館　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市今津巽町
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩27分

3,680
万円

3LDK
71.58m²

10階/11階建
南東

1996年7月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コート甲子園南１番館　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市今津巽町阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩27分	3,680 万円	3LDK 71.58m²	10階/11階建南東	1996年7月(築30年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【南東向き＋即予約可！】令和8年6月リフォーム■阪神久寿川駅から徒歩11分！■保温浴槽や内窓、高性能エアコンなどの省エネ仕様です■食洗機や浴室乾燥など家事を時短できる設備が充実しています

コート甲子園南１番館　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市今津巽町
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩27分

3,680
万円

3LDK
71.58m²

10階/11階建
南東

1996年7月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コート甲子園南１番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市今津巽町阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分阪急電鉄今津線今津駅徒歩18分	3,680 万円	3LDK 71.58m²	10階/11階建南東	1996年7月(築30年3ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年6月リフォーム済みです。10階部分南向き住戸につき陽当たり眺望良好です！水回り設備等全て新調し、快適にお住まいいただけます♪

コート甲子園南１番館

最近見た物件

兵庫県西宮市今津巽町
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩18分

3,680
万円

3LDK
71.58m²

10階/11階建
南東

1996年7月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

グランドハイツ甲陽園
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩4分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩22分	2,578 万円	3LDK 86.8m²	3階/地上13階地下2階建南	1977年4月(築49年6ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年2月リフォーム済 ■阪急「甲陽園」歩4分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■86.80平米の3LDK 3階部分

グランドハイツ甲陽園

最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩4分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩22分

2,578
万円

3LDK
86.8m²

3階/地上13階地下2階建
南

1977年4月(築49年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ジークレフ第２武庫川
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩5分阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩6分	2,590 万円	3LDK 75.89m²	4階/7階建東	1982年2月(築44年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩5分・食洗機完備で家事が楽になります・サンルーム付き・ＷＩＣ×2で収納たっぷり

ジークレフ第２武庫川

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩6分

2,590
万円

3LDK
75.89m²

4階/7階建
東

1982年2月(築44年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

モンセーヌ西宮鳴尾
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市上田西町阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩9分阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩14分	2,788 万円	2LDK 68.03m²	1階/11階建南	2001年3月(築25年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・阪神武庫川線「洲先」駅徒歩9分・南向きで陽当たり、通風良好・専用庭付き・オートロックで安心・宅配ボックス完備

モンセーヌ西宮鳴尾

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市上田西町
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩9分
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩14分

2,788
万円

2LDK
68.03m²

1階/11階建
南

2001年3月(築25年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

マスターズマンション苦楽園中楽坊
	最近見た物件	兵庫県西宮市奥畑阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分東海道本線さくら夙川駅徒歩24分	6,800 万円	2LDK 63.4m²	2階/6階建南西	2022年5月(築4年5ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分 ■2022年5月建築のシニア向けマンション ■24時間セキュリティ ■全居室収納あり ■LD床暖房付

マスターズマンション苦楽園中楽坊

最近見た物件

兵庫県西宮市奥畑
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
東海道本線さくら夙川駅徒歩24分

6,800
万円

2LDK
63.4m²

2階/6階建
南西

2022年5月(築4年5ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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西宮市のおすすめ新築マンション

ブランズタワー西宮先着順

価格

2億7,680万円～5億3,980万円

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ブランズタワー西宮第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ウエリス西宮甲東園先着順

価格

6,290万円～8,290万円

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兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(…
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兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（…
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4,880万円

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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
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4,930万円～6,530万円

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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園第3期

価格

6,480万円～1億5,800万円

住所

兵庫県西宮市北名次町26-19（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

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6,580万円・6,880万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
プレミスト甲子園口

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未定

住所

兵庫県西宮市天道町113番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

価格

2,990万円～6,880万円

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兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮北口レジデンス先…

価格

3,990万円～8,880万円

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兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
プレサンスロジェ西宮セントラル・プレ…

価格

5,390万円～7,890万円

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	942万円	1,072万円	2,036万円	2,862万円	3,109万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,284万円	1,630万円	2,587万円	3,308万円	2,057万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ごみ

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