中古マンション

ヴィナシス金町タワーレジデンス 4階 2LDK

情報提供元: SUUMO

価格	6980万円　 (管理費等：1万5700円／月（委託(常駐)）)
修繕積立金	28,540円
交通	ＪＲ常磐線金町駅徒歩3分乗換案内駅情報京成金町線京成金町駅徒歩2分乗換案内駅情報
所在地	東京都葛飾区金町６周辺地図葛飾区の行政データ葛飾区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	69.43m²（21.00坪）（壁芯）
所在階/階数	4階/地上39階地下2階建	方位	南
築年月	2009年7月	築年数	築16年4ヶ月

おすすめポイント: 【交通アクセス】・常磐緩行線「金町」駅　徒歩3分・京成金町線「京成金町」駅　徒歩2分【マンションの特徴】・新築時売主：株式会社コスモスイニシア東東京支社・丸紅株式会社・施　工：大成建設株式会社・東海興業株式会社・築年月：2009年7月築・構　造：鉄筋コンクリート造地下2階付39階建4階部分・総戸数：476戸・ＴＶモニター付オートロック・宅配ロッカー・ペット飼育可（規約等の制限有）・24時間各階ゴミ出し可能
ペット相談可・日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	6980万円ローンシミュレーション	管理費等	1万5700円／月（委託(常駐)）
駐車場	敷地内（1万8000円～2万7000円／月）	修繕積立金	28,540円
所在地	東京都葛飾区金町６周辺地図葛飾区の行政データ葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線金町駅徒歩3分乗換案内京成金町線京成金町駅徒歩2分乗換案内
物件名	ヴィナシス金町タワーレジデンスヴィナシス金町タワーレジデンスのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2009年7月(築16年4ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	476戸	専有面積	69.43m²（21.00坪）（壁芯）
所在階/階数	4階/地上39階地下2階建	バルコニー面積	13.75m²
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等	ＴＶ共視聴費（月額）385円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z78596384]	情報公開日	2025年10月25日
情報更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	-	南向き	○
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	○
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	○
設備	バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴィナシス金町タワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞《４階部分／南向き／専有面積６９．４３㎡／２ＬＤ・Ｋ》、２沿線以上利用可・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・共有施設充実販売戸数：1戸／管理費等帯：15700円／修繕積立金帯：28540円法令等制限：駐車場は車種による。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都葛飾区金町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：住友不動産ステップ(株)北千住マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都足立区千住2-26 エクセル33 4階 TEL：0120-559866 取引態様：専任媒介管理コード：152Z3078 住友不動産ステップ(株)北千住マンションプラザのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	467000人
転入者数	32236人転入率（人口1000人当たり） 69.03人
転出者数	26047人転出率（人口1000人当たり） 55.78人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円(3)200万円

備考: (1)【葛飾区木造建築物耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみの場合、最大180万円。除却は、最大70万円。それぞれ要件あり。(3)【葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成】不燃化特区内での除却は最大200万円(要件あり)。※(2)と(3)は併用不可。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6980万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。