中古マンション

上野アインスタワー 16階 2LDK

情報提供元: SUUMO

価格	11490万円　 (管理費等：1万6820円／月（委託(常駐)）)
修繕積立金	21,110円
交通	東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩4分乗換案内駅情報ＪＲ山手線上野駅徒歩7分乗換案内駅情報
所在地	東京都台東区東上野５周辺地図台東区の行政データ台東区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	60.05m²（壁芯）
所在階/階数	16階/地上19階地下2階建	方位	南
築年月	2002年2月	築年数	築23年9ヶ月

おすすめポイント: 【共働きカップルにぴったりの都心2LDK】・JR「上野」駅徒歩7分・銀座線「稲荷町」駅徒歩4分の好立地・南向き16階の良好な日当たり＆都心VIEWの眺望・売主によるアフター対応があるのも安心な伊藤忠の新規リノベーション物件・食洗機・ディスポーザー・床暖房・全室エアコンなど、忙しい毎日を快適にする設備が充実・ウォークインクロゼットやトランクルーム等の収納もたっぷりで、ペットもOK（規約有り）・三菱地所コミュニティによる24時間有人管理の安心感も魅力！・コンビニ（約４０ｍ）、１００円ショップ（約４０ｍ）、スーパー（約４０ｍ）が徒歩1分とお仕事帰りのお買い物も便利
日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	11490万円ローンシミュレーション	管理費等	1万6820円／月（委託(常駐)）
駐車場	敷地内（2万9800円～3万8000円／月）	修繕積立金	21,110円
所在地	東京都台東区東上野５周辺地図台東区の行政データ台東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩4分乗換案内ＪＲ山手線上野駅徒歩7分乗換案内
物件名	上野アインスタワー上野アインスタワーのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2002年2月(築23年9ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	109戸	専有面積	60.05m²（壁芯）
所在階/階数	16階/地上19階地下2階建	バルコニー面積	6.27m²
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等	町会費300円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [030Z78419937]	情報公開日	2025年10月26日
情報更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	○
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	○
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上野アインスタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◆伊藤忠のリノベ物件◆◆銀座線・山手線最寄り、１６階南向き住戸、瑕疵保証付（不動産会社独自）・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・２沿線以上利用可・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：16820円／修繕積立金帯：21110円
特記事項	日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都台東区東上野５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：伊藤忠ハウジング(株)リノベーション事業部免許番号：国土交通大臣（15）第000803号所在地：東京都港区赤坂2-9-11 5階 TEL：0120-335155 取引態様：売主伊藤忠ハウジング(株)リノベーション事業部のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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台東区の暮らしデータ

台東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121557世帯
人口総数	212388人
転入者数	25608人転入率（人口1000人当たり） 120.57人
転出者数	19506人転出率（人口1000人当たり） 91.84人
土地平均価格	住宅地 741667円／m² 商業地 1973458円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

台東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 3.07件
刑法犯認知件数	2805件人口1000人当たり 13.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	277ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 15.85人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.13人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、ペットボトル、缶、びん、食品発泡トレイ・カップ)〕　拠点回収：古布　ビデオテープ類　乾電池　廃食油　紙パック　小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。一般家庭に限る。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

台東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【住宅修繕資金融資あっせん】居住部分の床面積が280m²以下で、自身が居住するための住宅に対する修繕工事費の80％以内(最高500万円まで)の融資を金融機関にあっせんし、利子の一部を区が補給。契約利率は年度ごとに異なる(2024年度、契約利率1.50％)。利子補給率0.5％、償還期間は5・7・10年で、金額により異なる。申込者の主な資格は区内に1年以上居住し、最終償還時の年齢が75歳未満であること、返済能力を有すること等。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)--(3)--(4)20万円備考 (1)【耐震診断助成】(木造住宅)診断費用全額、20万円以内(非木造住宅)診断費用の1/2、50万円以内【補強設計助成(木造住宅のみ)】設計費用の1/2、10万円以内【耐震改修工事助成(住宅のみ)】旧耐震基準住宅は改修工事費用の1/2、150万円以内(重点地域は2/3、200万円以内)新耐震基準木造住宅は1/2、100万円以内。別途段階耐震改修工事助成あり(2)【高齢者住宅改修予防給付】(3)【高齢者住宅設備改修給付】(2)(3)について65歳以上の高齢者の住宅のバリアフリー化に助成。(4)【子育て世帯住宅リフォーム支援制度】子育て世帯のリフォーム工事費(税別)の1/3、20万円を限度として助成。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【住宅修繕資金融資あっせん】居住部分の床面積が280m²以下で、自身が居住するための住宅に対する修繕工事費の80％以内(最高500万円まで)の融資を金融機関にあっせんし、利子の一部を区が補給。契約利率は年度ごとに異なる(2024年度、契約利率1.50％)。利子補給率0.5％、償還期間は5・7・10年で、金額により異なる。申込者の主な資格は区内に1年以上居住し、最終償還時の年齢が75歳未満であること、返済能力を有すること等。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)--(3)--(4)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】(木造住宅)診断費用全額、20万円以内(非木造住宅)診断費用の1/2、50万円以内【補強設計助成(木造住宅のみ)】設計費用の1/2、10万円以内【耐震改修工事助成(住宅のみ)】旧耐震基準住宅は改修工事費用の1/2、150万円以内(重点地域は2/3、200万円以内)新耐震基準木造住宅は1/2、100万円以内。別途段階耐震改修工事助成あり(2)【高齢者住宅改修予防給付】(3)【高齢者住宅設備改修給付】(2)(3)について65歳以上の高齢者の住宅のバリアフリー化に助成。(4)【子育て世帯住宅リフォーム支援制度】子育て世帯のリフォーム工事費(税別)の1/3、20万円を限度として助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 11490万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,284円/月	328,809円/月	389,782円/月	481,289円/月	633,864円/月	939,110円/月
5万円	276,198円/月	319,833円/月	380,915円/月	472,530円/月	625,213円/月	930,565円/月
10万円	267,113円/月	310,857円/月	372,048円/月	463,771円/月	616,561円/月	922,020円/月
15万円	258,027円/月	301,882円/月	363,182円/月	455,013円/月	607,910円/月	913,475円/月
20万円	248,942円/月	292,906円/月	354,315円/月	446,254円/月	599,258円/月	904,930円/月
25万円	239,856円/月	283,930円/月	345,448円/月	437,495円/月	590,607円/月	896,385円/月
30万円	230,771円/月	274,955円/月	336,581円/月	428,737円/月	581,955円/月	887,839円/月
支払い利息合計	9,941,050円～	8,489,960円～	7,050,000円～	5,621,840円～	4,204,850円～	2,799,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。