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| 価格 | 5280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市小久保周辺地図 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年5ヶ月) |
| 建物面積 | 104.58m2(壁芯) | 建物構造・規模 | その他2階建 |
| 土地面積 | 110.1m2 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 北西4ｍ 一方道路 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 用途地域 | 都市計画 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 現況 | 空室 |
| 地目 | 引渡可能時期 | 相談 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1556590000007] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 | |
| 1種低層地域 | - | 即入居可 | - | 売主・代理 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | ○ | 平屋 | - | 本下水 | ○ |
| 都市ガス | ○ | カウンターキッチン | ○ | 床暖房 | ○ |
| ウォークインクローゼット | ○ | バリアフリー | - | ||
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・家具付き・食器洗浄乾燥機・太陽光システム・照明器具 | ||||
| リフォーム履歴 | ■内装 2025年05月実施 内装箇所確認中 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 明石市立沢池小学校（890m）、明石市立野々池中学校（900m） ・買い物 スーパー（790m）、コンビニ（310m）、ドラッグストア（330m） ・その他施設 公園（500m）、銀行（770m） ノダチ「今回ご紹介するのは「ワコーレノイエ明石小久保」のリノベーション邸宅です。築９年ですが、クロスや一部床材も貼替られており、和室には琉球畳を採用しています。また、構造は耐震、断熱に強い木造２×４工法で建築されております」お客様「へぇ！築年数が経っていても、そんなにきれいになるんですか？」ノダチ「はい！開放感のあるガーデンリビング（フラットウッドデッキ）をダイニングとリビングで囲むような設計がされており、琉球畳やタモ材の壁面パネル、間接照明まで備えていて、高級感と温かみの両方を楽しめます。」お客様「なるほど！家族でゆったり過ごせそうですね。」ノダチ「そうなんです。リビングは団らんにぴったりで、収納も充実。清掃やメンテナンスもしており、さらに家具付きですのですぐに快適に暮らせる状態ですよ。」お客様「それはいいですね！実際に室内を見てみたいけどどうしたらいい？」ノダチ「ありがとうございます。すぐにご案内が可能です！」家具付きの内容：家具、エアコン、照明、ＴＶ付※小物は含みません。 【設備・特記事項備考】全居室収納 バルコニー面積：4.95m2／南 |
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| 特記事項 | 駐車場2台分 | ||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 | 商号：株式会社nodachi 明石大久保の小さな不動産 nodachi
免許番号：兵庫県知事(01)第401781号 所在地：兵庫県明石市大久保町大窪623-7 井上ビル1B 取引態様：媒介 管理コード：7 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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|---|
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 306760人 |
| 転入者数 | 11992人
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| 転出者数 | 10079人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 50人 | ||
| 認定こども園数 | 63園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人
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| 産婦人科医師数 |
38人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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