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品川区八潮の中古マンション 物件一覧

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東京都品川区八潮5丁目 4階建

東京都品川区八潮5丁目 4階建
東京都品川区八潮5丁目
東京モノレール羽田 大井競馬場前駅 徒歩16分
東京モノレール羽田 大井競馬場前駅 徒歩15分
築43年
4階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
3LDK
広さ
79.19m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■□品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ63号棟□■ ◆大きな商業施設が徒歩圏にあり、利便性の高い立地◆スポーツのできる施設や公園も豊富◆品川区にありながら自然あふれる住環境◆ゆとりある3LDK

品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ63号棟

品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ63号棟
東京都品川区八潮5丁目
東京モノレール羽田 大井競馬場前駅 徒歩16分
東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 徒歩15分
築43年
4階建
NO PHOTO
価格
4280万円
間取り
3LDK
広さ
79.19m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
大井競馬場前駅徒歩16分♪都心にいながら自然を感じられる立地に佇む大規模マンションより3LDKのご紹介です。開口部は南向きで心地よく過ごせます。是非お気軽にお問い合わせください。

品川八潮パークタウン シティコープ八潮浜 21号棟

品川八潮パークタウン シティコープ八潮浜 21号棟
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩18分
京急本線 鮫洲駅 徒歩17分
築42年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
3750万円
間取り
3LDK
広さ
73.07m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
― Live in Urban Seaside ―『品川』で始めるアーバンライフ!静かな住環境暮らしをここから~ ROYAL HOUSING 八潮 ~■21号棟はパトリアの目の前にあり、とても便利です。■バルコニーからは、運河沿いの緑道の木々を見渡すことが出来、自然を感じて癒されます。■室内各居室はフローリング張りで、丁寧に使用されています※駐車場・駐輪場・バイク置き場は空き要確認※ペット飼育不可※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。※家具、小物は販売価格に含まれておりません。

シティコープ八潮台

シティコープ八潮台
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
築42年
10階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
81.41m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■東京モノレール「大井競馬場」駅 徒歩10分【おすすめポイント】●間取り・各居室にゆとりを持たせた3LDK。角部屋ならではの二面バルコニーと合わせて、広々とした開放的な暮らしを実現します。・リビングと合わせて和室2部屋と洋室1部屋があり、多様な生活スタイルに対応できます。●採光.通風・角部屋ならではの二面バルコニーのため、良好な通風と採光を取り入れることが可能です。・南側のバルコニーは日当たり、開放感の良い空間です。●収納.設備・押入、物入、吊戸棚下など、多様な収納スペースが確保されています。・トイレ、洗面所、浴室などの水回りの動線が整理されており、生活の利便性◎

品川八潮パークタウン シティコープ八潮台 46号棟

品川八潮パークタウン シティコープ八潮台 46号棟
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
京急本線 立会川駅 徒歩23分
築42年
9階建
間取り図
価格
4580万円
間取り
3LDK
広さ
79.68m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
― Live in Urban Seaside ―『品川』で始めるアーバンライフ!静かな住環境暮らしをここから~ ROYAL HOUSING 八潮 ~■明るい南向きのお部屋です。■室内は丁寧にお使いになられています。■リビングダイニングに面した洋室の間仕切りを開けるとリビングと一体して使えます。■全室フローリング貼りです。■EV停止階、3階住戸・駐車場:16 000円/月額・バイク置き場:12 000円(125 未満)/年額・24 000円(125 以上)/年額・駐輪場:2 400円/年額※空き状況要確認※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。

潮路東ハイツ54号棟

潮路東ハイツ54号棟
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分
京急本線 鮫洲駅 徒歩24分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩20分
築40年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
63.29m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆自走式の駐車場に空有り(2025年7月31日時点)◆人気のL型システムキッチン(2013年新規交換)◆全居室収納付きで、お部屋を広くお使いただけます◆横幅5.6m超のL型バルコニー付き□■□周辺環境□■□・ローソン 八潮五丁目店…徒歩6分(448m)・パトリア品川店…徒歩6分(468m)・全日食チェーン品川八潮店…徒歩9分(648m)・品川八潮郵便局…徒歩7分(536m)・八潮公園…徒歩3分(197m)・大井ふ頭中央海浜公園…徒歩9分(650m)・品川区立八潮学園(小中一貫校)…徒歩6分(480m)

品川八潮パークタウン 潮路東ハイツ 56号棟 5階

品川八潮パークタウン 潮路東ハイツ 56号棟 5階
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩13分
京急本線 鮫洲駅 徒歩22分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩22分
築43年
8階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
81.33m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
― Live in Urban Seaside ―『品川』で始めるアーバンライフ!静かな住環境暮らしをここから~ ROYAL HOUSING 八潮 ~■5階南向き住戸■2023年大規模修繕工事実施済■南・北向きの2面バルコニー※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。※管理員金曜日勤務(月~火、木~日9時~17時、水9時~12時)・駐車場:10 900円~20 000円/月 敷金30 000円・バイク置き場:10 000円~20 000円/年額・駐輪場:2 000円/年※初年度のみ登録月によって変動有※空き要確認

潮路北第一ハイツ 61号棟

潮路北第一ハイツ 61号棟
東京都品川区八潮5
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩14分
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩14分
築43年
5階建
間取り図
価格
3800万円
間取り
3LDK
広さ
74.74m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅 徒歩14分・東京モノレール「大井競馬場前」駅 徒歩14分▼特徴・最上階5階部分につき、眺望良好・南北両面バルコニー仕様、3部屋がバルコニーに面する設計・作業に集中しやすい独立型キッチンを採用・各和室・ホール部分に収納を確保▼周辺環境・スーパー「パトリア品川店」徒歩4分(約320m)・小・中学校「品川区立八潮学園」徒歩3分(約190m)・ローソン八潮五丁目店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

品川八潮パークタウン潮路東ハイツ

品川八潮パークタウン潮路東ハイツ
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩14分
京急本線 鮫洲駅 徒歩22分
築43年
14階建
間取り図
価格
5190万円
間取り
3LDK
広さ
74.44m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
リノベーション内容(2026年2月下旬完了予定)■システムキッチン・フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)・TVモニター付インターフォン新規 設置■給排水管・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・照明器具・建具・シューズボッ クス新規交換■タイル新規貼り(キッチン)■クロス新規貼替■室内クリーニング

シティコープ八潮台46号棟

シティコープ八潮台46号棟
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
京急本線 立会川駅 徒歩22分
築42年
10階建
間取り図
価格
4780万円
間取り
3LDK
広さ
79.68m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【新規内装リフォーム】※令和7年1月上旬完了予定■東京モノレール「大井競馬場前」駅徒歩10分!羽田空港・都心へもラクラク!■都心には少ない自然に囲まれた閑静な住宅街!■北・南向き二面バルコニー日当たり・眺望・通風良好!■徒歩圏内に生活便利施設(スーパーバリュー、ローソン等)があり利便性を備えた立地!■物件周辺には商業施設(パトリア)、大規模公園(大井ふ頭中央海浜公園スポーツの森等)が多数ありファミリーにおすすめ物件!■小・中学校徒歩10分以内で通学安心!子育てファミリーにぴったりな住環境!※当物件はスキップフロアのためエレベーターは1階、3階、6階、9階に止まります。
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
966818円/m2
商業地
1410833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 498ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
26.07人
産婦人科医師数 75人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.59人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10%(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3613万円 3164万円 7494万円 13633万円 17293万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 6983万円 4434万円 2435万円 6084万円 2349万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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