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品川区八潮の中古マンション 物件一覧

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品川八潮パークタウン シティコープ八潮浜 21号棟

品川八潮パークタウン シティコープ八潮浜 21号棟
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩18分
京急本線 鮫洲駅 徒歩17分
築42年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
73.07m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
― Live in Urban Seaside ―『品川』で始めるアーバンライフ!静かな住環境暮らしをここから~ ROYAL HOUSING 八潮 ~■21号棟はパトリアの目の前にあり、とても便利です。■バルコニーからは、運河沿いの緑道の木々を見渡すことが出来、自然を感じて癒されます。■室内各居室はフローリング張りで、丁寧に使用されています※駐車場・駐輪場・バイク置き場は空き要確認※ペット飼育不可※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。※家具、小物は販売価格に含まれておりません。

シティコープ八潮台団地

シティコープ八潮台団地
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
築41年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
81.41m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■東京モノレール「大井競馬場」駅 徒歩10分【おすすめポイント】●間取り・各居室にゆとりを持たせた3LDK。角部屋ならではの二面バルコニーと合わせて、広々とした開放的な暮らしを実現します。・リビングと合わせて和室2部屋と洋室1部屋があり、多様な生活スタイルに対応できます。●採光.通風・角部屋ならではの二面バルコニーのため、良好な通風と採光を取り入れることが可能です。・南側のバルコニーは日当たり、開放感の良い空間です。●収納.設備・押入、物入、吊戸棚下など、多様な収納スペースが確保されています。・トイレ、洗面所、浴室などの水回りの動線が整理されており、生活の利便性◎

潮路東ハイツ54号棟

潮路東ハイツ54号棟
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分
京急本線 鮫洲駅 徒歩24分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩20分
築40年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2LDK
広さ
63.29m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆自走式の駐車場に空有り(2025年7月31日時点)◆人気のL型システムキッチン(2013年新規交換)◆全居室収納付きで、お部屋を広くお使いただけます◆横幅5.6m超のL型バルコニー付き□■□周辺環境□■□・ローソン 八潮五丁目店…徒歩6分(448m)・パトリア品川店…徒歩6分(468m)・全日食チェーン品川八潮店…徒歩9分(648m)・品川八潮郵便局…徒歩7分(536m)・八潮公園…徒歩3分(197m)・大井ふ頭中央海浜公園…徒歩9分(650m)・品川区立八潮学園(小中一貫校)…徒歩6分(480m)

品川八潮パークタウン 潮路東ハイツ 52号棟

品川八潮パークタウン 潮路東ハイツ 52号棟
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩20分
京急本線 鮫洲駅 徒歩22分
築42年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
3LDK
広さ
74.37m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆潮路東ハイツ 階段棟の1階リノベーション済みの物件です。 ◆緑に囲まれた落ち着いた住環境。 ◆春にはバルコニーから桜を見ることが出来ます。 ◆開放感がある対面キッチンでご家族の会話も弾みそうです。

潮路東ハイツ

潮路東ハイツ
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩13分
築42年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
3LDK
広さ
74.18m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

潮路北第一ハイツ 61号棟

潮路北第一ハイツ 61号棟
東京都品川区八潮5
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩14分
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩14分
築42年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
3800万円
間取り
3LDK
広さ
74.74m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅 徒歩14分・東京モノレール「大井競馬場前」駅 徒歩14分▼特徴・最上階5階部分につき、眺望良好・南北両面バルコニー仕様、3部屋がバルコニーに面する設計・作業に集中しやすい独立型キッチンを採用・各和室・ホール部分に収納を確保▼周辺環境・スーパー「パトリア品川店」徒歩4分(約320m)・小・中学校「品川区立八潮学園」徒歩3分(約190m)・ローソン八潮五丁目店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

品川八潮パークタウン 潮路東ハイツ 55号棟

品川八潮パークタウン 潮路東ハイツ 55号棟
東京都品川区八潮5丁目
東京モノレール羽田 大井競馬場前駅 徒歩14分
京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 徒歩21分
築42年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
4460万円
間取り
3LDK
広さ
74.44m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
― Live in Urban Seaside ―『品川』で始めるアーバンライフ!静かな住環境暮らしをここから~ ROYAL HOUSING 八潮 ~■明るく開放感のあるお部屋です。■LDKは約15.5帖あり家具の配置も安心です■機能的な2WAYキッチンで洗面所の行き来も快適■室内は丁寧にお使いになられています。駐車場:10 900円~20 000円/月 敷金30 000円駐輪場:2 000円/年※初年度のみ登録月によって変動有バイク置き場:10 000円~28 000円/年額※空き要確認※ペット飼育:条件細則有・小鳥と魚類以外の飼育禁止

シティコープ八潮台46号棟

シティコープ八潮台46号棟
東京都品川区八潮5
東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
京急本線 立会川駅 徒歩22分
築41年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
4780万円
間取り
3LDK
広さ
79.68m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【新規内装リフォーム】※令和7年12月下旬完了予定■東京モノレール「大井競馬場前」駅徒歩10分!羽田空港・都心へもラクラク!■都心には少ない自然に囲まれた閑静な住宅街!■北・南向き二面バルコニー日当たり・眺望・通風良好!■徒歩圏内に生活便利施設(スーパーバリュー、ローソン等)があり利便性を備えた立地!■物件周辺には商業施設(パトリア)、大規模公園(大井ふ頭中央海浜公園スポーツの森等)が多数ありファミリーにおすすめ物件!■小・中学校徒歩10分以内で通学安心!子育てファミリーにぴったりな住環境!※当物件はスキップフロアのためエレベーターは1階、3階、6階、9階に止まります。エレベーター非停
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 408280人
転入者数 35306人
転入率(人口1000人当たり)
86.47人
転出者数 30642人
転出率(人口1000人当たり)
75.05人
土地平均価格
住宅地
966818円/m2
商業地
1410833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:94所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 498ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
26.07人
産婦人科医師数 75人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.59人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10%(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年12月08日

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3343万円 3216万円 7812万円 11932万円 17288万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 6798万円 3845万円 2563万円 5658万円 1165万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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