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川崎市高津区宇奈根の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,580万円
 ＪＲ南武線 久地駅
徒歩17分 		3,480万円
 ＪＲ南武線 久地駅
徒歩18分 		3,720万円
 ＪＲ南武線 久地駅
徒歩18分
建物名
リステージ多摩川
所在地
神奈川県川崎市高津区宇奈根
間取り
2LDK
広さ
70m2
築年月(築年数)
2006年3月(築20年5ヶ月)
建物名
ランドステージ高津多摩川
所在地
神奈川県川崎市高津区宇奈根
間取り
2SLDK
広さ
72.9m2
築年月(築年数)
2008年3月(築18年5ヶ月)
建物名
ランドステージ高津多摩川
所在地
神奈川県川崎市高津区宇奈根
間取り
3LDK
広さ
65.4m2
築年月(築年数)
2008年3月(築18年5ヶ月)

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3,580万円
 南武線 久地駅
徒歩17分 		3,480万円
 南武線 久地駅
徒歩18分
建物名
リステージ多摩川
所在地
神奈川県川崎市高津区宇奈根
間取り
2LDK
広さ
70m2
築年月(築年数)
2006年3月(築20年5ヶ月)
建物名
ランドステージ高津多摩川
所在地
神奈川県川崎市高津区宇奈根
間取り
2SLDK
広さ
72.9m2
築年月(築年数)
2008年3月(築18年5ヶ月)

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明津と梶ケ谷の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

エム・ブランド梶ヶ谷
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分		 8,499
万円		 2LDK
78.2m2		 6階/7階建
東 		2007年9月(築18年11ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
●42.40m2の広々ルーフバルコニー　総戸数54戸中ルーフバルコニー付住戸は2戸　ルーフバルコニーから　視線が気になりにくいお部屋です。　北側および東側が開けているため開放感があり、　春には、梶ヶ谷第一公園の　満開のさくらを望むことができます。●お部屋は、78.20m2のゆったりとした2LDK●ファミリークローゼットが約3.1帖あり、　廊下および約7.3帖の洋室から出入りが可能です。●浴室は、ファミリータイプの1418サイズ●天井高2500mm（リビング・居室部分）●ペット飼育可能（大型犬2匹まで・細則あり）

ヒルズ梶が谷姿見台
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩5分		 6,480
万円		 3LDK
74m2		 3階/8階建
南東 		2001年5月(築25年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
《おすすめポイント》◆東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩５分◆専有面積　74.00m2◆南東・南西の角部屋のため陽当り・風通し良好◆リビングダイニングに床暖房あり◆専用使用権付きトランクルームあり（無償）　全戸分のトランクルーム室があります。シーズン用品などの収納に便利です。◆オートロック　　◆宅配ＢＯＸ◆ペット飼育可（規約による制限あり）

ニューウェルハイツ梶ヶ谷
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩24分
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩22分		 2,480
万円		 3LDK
63.4m2		 3階/4階建
南東 		1972年2月(築54年6ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

カベール梶ヶ谷
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分		 5,480
万円		 3LDK
78.41m2		 4階/7階建
南 		1991年11月(築34年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2026年7月13日リフォーム完了予定】■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■トイレ設備交換■全室クロス張替■全室フローリング張替◇交通・東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩9分◇専有面積：78.41㎡◇バルコニー面積：8.62㎡◇間取り：3LDK◇鉄筋コンクリート造7階建◇1991年11月築◇総戸数：60戸◇ペット飼育可（細則有）◇オートロック◇宅配ボックス◇エレベーター

カベール梶ケ谷
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分		 6,080
万円		 4LDK
95.01m2		 3階/7階建
南 		1991年11月(築34年9ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【アクセス】東急田園都市線『梶が谷』駅　徒歩9分　　　　　　　『宮崎台』駅　徒歩13分【アピールポイント】・角部屋、南西向きにつき日当たり良好です・専有面積は約90㎡超えです・間取り4LDKタイプの為、ファミリー層にも人気がございます・ペット飼育可能です(使用細則あり)・オートロック、モニターインターホンの為、防犯性にも優れています【周辺施設】・東急ストア梶が谷店：834m(約11分)・まいばすけっと下作延店：434m(約6分)・川崎市立西梶ヶ谷小学校：403m(約5分)・川崎市立宮崎中学校：353m(約5分)・梶ヶ谷第1公園：307m(約4分)

マレヴィラージュ梶ヶ谷
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩17分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分		 6,980
万円		 3LDK
71.12m2		 4階/地上7階地下1階建
西 		2003年3月(築23年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【フルリノベ×3LDK】川崎市高津区の閑静な住宅街。ペット可（2匹迄※制限有）、小中学校至近で家族に嬉しい条件が揃うお部屋。桜の名所へ徒歩3分！税制優遇対象の買取再販住宅で住宅ローン控除が【最大273万円（3000万×0.7％×13年）】に拡大可能！適用には住宅省エネ証明書（別途11万要）と増改築等工事証明書（別途1.65万要）の発行が必要です。※控除の利用には、合計所得金額2000万円以下、ローン期間10年以上、居住用、住み替え時の税制特例との併用不可など個人要件のクリアが必要です。詳細はスタッフにお尋ねください。リノベ済みマンションをお探しの方に最適です。

フロリード梶ケ谷スカイマンション
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩16分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩21分		 2,080
万円		 2DK
41.69m2		 2階/7階建
南東 		1983年9月(築42年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分。「宮崎台」駅や「溝の口」駅・JR「武蔵溝ノ口」駅も利用可能で、行き先やライフスタイルに合わせて駅を使い分けられる立地です。2DK・41.69㎡の住まいは、単身者やお二人での新生活にもご検討いただけます。住まい選びで重視したい「立地」と「価格」のバランスに注目したい一室。実際の室内状況をご覧いただきながら、今後の住まいのイメージを膨らませていただけます。・管理費の改定予定あり。ただし、金額・時期などの詳細は未定です。・駐車場使用料：月額12000円～月額15000円・駐輪場利用料：年額2400円・バルコニー面積不明

マレヴィラージュ梶ヶ谷
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分
東急大井町線 溝の口駅 徒歩21分		 6,980
万円		 3LDK
71.12m2		 4階/地上7階地下1階建
西 		2003年3月(築23年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～～～～～おすすめポイント～～～～～◇住宅省エネルギー性能証明書を取得すると　3つの減税メリットがあります1　住宅ローン控除の借入限度額　2000万円→3000万円2　住宅ローン控除の控除期間　10年→13年3　住宅取得等資金の贈与税非課税限度額　500万円→1000万円【センチュリー２１ホームライフ】「０１２０-８６５-０２１」（通話料無料）住宅ローンのご相談、無料ＦＰも承ります！お気軽にお問合せ下さい♪「登戸」駅から徒歩３分！駐車場完備！『キッズルーム・授乳室・おむつ変え室』も完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店下さい。

マレヴィラージュ梶ヶ谷
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩11分		 6,980
万円		 3LDK
71.12m2		 4階/地上7階地下1階建
西 		2003年3月(築23年5ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「梶が谷」徒歩11分・緑が多く閑静な住宅街▼特徴・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・LD部分に足元から温まる床暖房有・全居室フローリング仕様・玄関横にトランクルーム有▼設備・食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年6月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室天井壁クロス、CF(洗面室・トイレ)【その他】全室フローリング上張り、ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マレヴィラージュ梶ヶ谷
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩11分		 6,980
万円		 3LDK
71.12m2		 4階/地上7階地下1階建
西 		2003年3月(築23年5ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩11分の閑静な高台に位置する「マレヴィラージュ梶ヶ谷」70平米超・3LDKのファミリー向け物件です。4階のお部屋で、全居室に収納を備えているため、空間を広々使えます。室内は新規リノベーション(2026年6月完成済)で、食洗機や浴室乾燥機など家事負担を減らす最新設備が充実。安定した管理体制のもと、オートロックや宅配ボックスも完備しています。渋谷への直通アクセスや「溝の口」の商業施設が利用できる利便性と、公園が点在する穏やかな子育て環境を両立した物件です。田園都市線沿線の利便性と、新しく生まれ変わった快適な室内をぜひ現地でご体感ください。

梶ヶ谷グリーンヒル
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩13分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩25分		 2,680
万円		 3LDK
64m2		 5階/6階建
南東 		1974年6月(築52年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
毎週日曜日に見学会開催！お気軽にご予約下さい♪◆リフォーム内容：キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス張替等◆明るく見晴らしの良いお部屋、綺麗なお部屋で新生活♪◆収納豊富、2つのウォークインクローゼットでお部屋がすっきり♪◆全室ペアガラス採用済み、断熱・防音性UP♪◆小学校まで徒歩2分・スーパまで徒歩4分♪◆駅徒歩圏＋バス便も多い便利な立地◆溝の口や二子玉川など大型商業施設まで電車で10分圏内♪現在のお家賃と比べてみてください♪支払例：毎月70699円（借入額2680万円、年利0.595％、返済期間35年）※ローンご利用には一定の要件がございます。

セザール元住吉
  • 神奈川県川崎市高津区明津
    間取り図
神奈川県川崎市高津区明津
東急東横線 元住吉駅 徒歩18分		 670
万円		 1DK
23.76m2		 4階/4階建
南東 		1987年11月(築38年9ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ニューウェルハイツ元住吉
  • 神奈川県川崎市高津区明津
    間取り図
神奈川県川崎市高津区明津
ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩19分
東急東横線 元住吉駅 徒歩22分		 1,240
万円		 2LDK
44.7m2		 2階/3階建
南西 		1993年3月(築33年5ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩19分・「明津」バス停 徒歩1分▼特徴・洋室はLDK・和室から離れた位置にあり、プライバシー性のある間取り・空間を広く使える壁付キッチン、お料理が捗る三口コンロを採用・洋室と和室に収納スペースを設置▼周辺環境・スーパー「ライフ子母口店」徒歩9分(約650m)・セブンイレブン川崎蟹ケ谷北店 徒歩6分(約420m)・川崎市立子母口小学校 徒歩6分(約470m)・橘公園 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモ元住吉ソレイユ
  • 神奈川県川崎市高津区明津
    間取り図
神奈川県川崎市高津区明津
東急東横線 元住吉駅 徒歩20分		 3,280
万円		 3DK
54.94m2		 3階/4階建
西 		1989年7月(築37年1ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
┏□　交通アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩20分※駅までは平坦な道のりです・東急東横線・目黒線「元住吉」駅バス11分「明津」バス停徒歩3分※武蔵小杉や溝の口方面へもバスにて向かうことができます┏□　おすすめポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・最寄り駅の元住吉駅からは「ブレーメン通り商店街」を抜ける道のりとなっております・北西の角部屋につき、陽当たり・通風良好・バルコニーには遮る建物がなく開放感があります・2路線利用可能(東急東横線・東急目黒線)

バースシティ梶ヶ谷１番館　当社グループ会社所有物件
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩22分
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分		 4,699
万円		 3LDK
59.73m2		 2階/5階建
北東 		1995年3月(築31年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆浴室新規交換（浴室換気乾燥機付・追い焚き機能付）◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付）◆キッチン新規交換（食洗機付）◆照明器具新規設置◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133
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川崎市高津区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円／m2
商業地
987526円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 8094件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)180万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市高津区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,138万円 4,210万円 5,798万円

周辺エリアの価格相場

  世田谷区 狛江市 川崎市中原区 川崎市多摩区 川崎市宮前区
中古マンション 6,180万円 2,005万円 4,567万円 2,213万円 3,200万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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