船橋市薬円台の中古マンション物件一覧

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薬円台グリーンハイツ千葉県船橋市薬円台４京成松戸線習志野駅徒歩5分東葉高速鉄道北習志野駅徒歩9分京成松戸線北習志野駅徒歩9分築48年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3DK 広さ 57.78m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有り

フェアステージ薬園台千葉県船橋市薬円台６京成松戸線薬園台駅徒歩6分築30年10ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 68.43m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～　共用部・その他　～・日当たり良好（永続的に保証されるものではございません）・ＴＶモニター付インターホン・不在時でも荷物の受け取りが出来る宅配ボックス・住戸内の段差がないフラット床設計・濡れることなく直接建物内にアクセスできる地下駐車場

フェアステージ薬園台

千葉県船橋市薬円台６
京成松戸線薬園台駅徒歩6分

築30年10ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.43m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズマンション船橋東　４課千葉県船橋市薬円台５京成松戸線薬園台駅徒歩8分東葉高速鉄道北習志野駅徒歩20分京成松戸線習志野駅徒歩10分築33年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,460万円間取り 3LDK 広さ 62.49m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます。豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。本日もご見学可能です！◆どの住宅ローンが良いかお客様に合わせアドバイス致します◆自己資金無しでもOK（諸費用もローンで組めます）◆無料送迎あり！ご希望の場所までお迎えにあがりますマイホーム探しなら「親身な説明」と「ローン知識に強い」MEマイホーム計画京葉にお任せください♪

ライオンズマンション船橋東　４課

千葉県船橋市薬円台５
京成松戸線薬園台駅徒歩8分
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩20分
京成松戸線習志野駅徒歩10分

築33年2ヶ月
9階建

価格: 2,460万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.49m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東急ドエル・アルス薬円台公園千葉県船橋市薬円台５京成松戸線習志野駅徒歩8分京成松戸線薬園台駅徒歩8分築28年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3LDK 広さ 74.14m² 階数 6階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年８月２７日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　等～～　構造・設備　～～・１９９８年築総戸数７４戸・鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建て南向き６階部分・安心のオートロックシステム・エントランス部分はベビーカーや車いすの方も利用しやすいスロープ付き・遮音性も鷹建物構造（床材はコンクリートスラブ２００mm・壁厚は１８０ｍｍ）・リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチン
	閲覧済価格 5,680万円間取り 6SLDK 広さ 150.76m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆おすすめポイント◆・専有面積150.76㎡(内法)で二世帯同居も可能な間取！・売主様にて室内一部リフォーム済（床、クロス張替・靴箱増設・給湯器交換他）・トイレが2か所ついてます！・前面棟がないため、眺望良好です！・玄関廊下部分にはエコカラットあり！・建築当時は非分譲住戸のプレミアム住戸です！・南西側バルコニーからは花火も見えます（天候による）・北東側前面道路の向かいには、千葉県立薬円台高校があります！○○交通機関○○京成電鉄松戸線「習志野」駅徒歩9分京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩9分資料請求・内見希望等、お気軽にご相談ください。

東急ドエル・アルス薬円台公園

千葉県船橋市薬円台５
京成松戸線習志野駅徒歩8分
京成松戸線薬園台駅徒歩8分

築28年7ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.14m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 5,680万円

間取り: 6SLDK
広さ: 150.76m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上

デュオヒルズ北習志野千葉県船橋市薬円台４京成松戸線習志野駅徒歩8分東葉高速鉄道北習志野駅徒歩15分京成松戸線北習志野駅徒歩15分築14年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 75.77m² 階数 7階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント３LDK（洋室１、洋室２にはウォークインクロゼットあり）２面バルコニーで明るくお過ごしいただけます１４１８サイズの浴室（低床式バスタブ、浴室暖房乾燥機付き）各居室に収納あり（洋室にはウォークインクロゼット）柱型の出ないアウトフレーム工法（家具の設置に便利です）バルコニーにはスロップシンクがついておりガーデニングや清掃に役立ちますペット飼育可（使用細則あり）宅配ボックス設置（不在時に荷物の受け取りが可能）エレベーター2基設置（朝の混雑時でも便利にお使いいただけます）２４時間ゴミ出し可能

デュオヒルズ北習志野

千葉県船橋市薬円台４
京成松戸線習志野駅徒歩8分
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩15分
京成松戸線北習志野駅徒歩15分

築14年11ヶ月
7階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.77m²
階数: 7階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東急ドエルアルス薬円台公園千葉県船橋市薬円台５京成松戸線薬園台駅徒歩9分京成松戸線習志野駅徒歩8分築28年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 72.93m² 階数 3階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆3階部分、72.93m2（トランクルーム面積0.70m2含む）・3LDKタイプ◆西向きワイドスパンバルコニー約11.7m◆モニター付オートロック◆宅配ボックス【2026年8月フルリフォーム実施】・壁・天井クロス張替（全室）・床フローリング張替（全室）・フロアタイル張替（キッチン・洗面室・トイレ）・建具交換（全室）［設備］・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・温水洗浄機能付トイレ交換・洗濯機防水パン交換・給湯器交換・スイッチコンセント・分電盤交換
	閲覧済価格 5,980万円間取り 6LDK 広さ 155.39m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント「不動産の購入」は、一生のうちにそう何度もあるものではありません。できるだけ条件が良く、納得できる物件を購入したいものです。まずはセンチュリー21ベルエステートにご相談ください！お客様の様々なご要望に沿ったアドバイスをいたします。資金や法律のことなど、お気軽にご相談ください。

東急ドエルアルス薬円台公園

千葉県船橋市薬円台５
京成松戸線薬園台駅徒歩9分
京成松戸線習志野駅徒歩8分

築28年7ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.93m²
階数: 3階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 5,980万円

間取り: 6LDK
広さ: 155.39m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ハートフィールズ薬園台ハイライズ千葉県船橋市薬円台３京成松戸線習志野駅徒歩15分京成松戸線薬園台駅徒歩17分築24年地上10階地下2階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 102.14m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント〇交通アクセス・京成電鉄松戸線「習志野」駅徒歩15 分・京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩17 分〇物件概要・専有面積：102.14㎡（トランクルーム面積１．１０㎡を含む）・地上10階地下2階建て8階部分・間取り：3LDK・築年月：2002年09月・総戸数：229 戸〇おすすめポイント・リビングダイニングキッチン：約19.4帖・8階「角部屋」のため陽当たり・眺望良好・家具を置きやすいアウトフレーム工法※リビングダイニング＆和室部分・リビング、ダイニングには床暖房・トランクルーム＆ウォークインクローゼットあり・ペット飼育可（規約あり）

ハートフィールズ薬園台ハイライズ

千葉県船橋市薬円台３
京成松戸線習志野駅徒歩15分
京成松戸線薬園台駅徒歩17分

築24年
地上10階地下2階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.14m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

薬園台ハイツ千葉県船橋市薬円台４京成松戸線習志野駅徒歩7分京成松戸線薬園台駅徒歩14分東葉高速鉄道北習志野駅徒歩16分築54年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 960万円間取り 3LDK 広さ 71.04m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆小学校至近距離　☆船橋市薬円台に佇む、960万円のマンション　☆大規模修繕12月に完了　☆防犯対策にもなる3階住居　☆都心への通勤・通学も快適なロケーション　☆新しい暮らしのスタートに、ぜひご検討ください資料請求・お問い合わせ・ローンのご相談など、お気軽にお電話下さい。担当：近藤TEL ：090-4248-2360※内覧ご希望の方は、いつでもご連絡ください。※キッズスペースございます。

薬園台ハイツ

千葉県船橋市薬円台４
京成松戸線習志野駅徒歩7分
京成松戸線薬園台駅徒歩14分
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩16分

築54年6ヶ月
5階建

価格: 960万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.04m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

薬円台グリーンハイツ１棟千葉県船橋市薬円台４京成松戸線習志野駅徒歩5分東葉高速鉄道北習志野駅徒歩9分京成松戸線北習志野駅徒歩9分築48年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3DK 広さ 57.78m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントー新しい未来へスタートー◆ペット飼育可！総戸数70戸！◆習志野駅　徒歩５分！北習志野駅　徒歩９分！◆リフォーム完了致しました！◆2024年大規模修繕工事済！◆小学校　徒歩５分！スーパー　徒歩１分！◆眺望・陽当り・通風良好！本日ご見学可能です！ご見学予約は【　０４７－３２３－６５２２　】もちろん資料請求のみでも大歓迎です！下記オレンジ色【資料請求する(無料)】をクリック！ご請求ください♪【スタートホーム株式会社】提携銀行変動金利の場合　金利　年0.73％　借入期間最長４０年もございます。お問い合わせは【　０４７－３２３－６５２２　】までお気軽にご連絡ください♪

薬円台グリーンハイツ１棟

千葉県船橋市薬円台４
京成松戸線習志野駅徒歩5分
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩9分
京成松戸線北習志野駅徒歩9分

築48年6ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3DK
広さ: 57.78m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

薬円台グリーンハイツ　１棟千葉県船橋市薬円台４京成松戸線習志野駅徒歩5分京成松戸線北習志野駅徒歩9分東葉高速鉄道北習志野駅徒歩9分築48年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3DK 広さ 57.78m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●〇物件のおすすめポイント〇●■2026年8月　室内表層リフォーム物件です。・全室クロス張替　・フロアタイル上張り・給湯器交換　　　・クッションフロア交換・木部塗装　　　　・畳表替え、襖、障子張替・エアコン用配線　・子ブレーカー増設・トイレ交換　　　・カーテンレール設置・ハウスクリーニング　等■ペットと暮らせるマンションです（細則あり）■2024年12月、大規模修繕工事済み。●〇物件の便利な周辺環境〇●■マルエツ　徒歩約3分■ビッグ・エー　徒歩約1分■ヨークマート　徒歩約10分■ファミリーマート　徒歩約5分■薬円台小学校　徒歩約6分■二宮中学校　　徒歩約24分

薬円台グリーンハイツ　１棟

千葉県船橋市薬円台４
京成松戸線習志野駅徒歩5分
京成松戸線北習志野駅徒歩9分
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩9分

築48年6ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3DK
広さ: 57.78m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ（薬園台駅）千葉県船橋市薬円台６丁目京成電鉄松戸線薬園台駅徒歩3分東葉高速鉄道北習志野駅徒歩18分築29年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 75.68m² 階数 1階方位南西所有権カウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント京成松戸線「薬園台」駅徒歩3分の好立地！WIC、床下収納もあり収納たっぷりございます。マンションにはめずらしい掘りごたつの和室でのんびり過ごすことが出来ます。近隣にはコンビニ、スーパー等多数あります。

東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ（薬園台駅）

千葉県船橋市薬円台６丁目
京成電鉄松戸線薬園台駅徒歩3分
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩18分

築29年8ヶ月
7階建

価格: 2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.68m²
階数: 1階
方位: 南西

所有権
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

東急ドエル・アルス薬園台公園千葉県船橋市薬円台５丁目京成電鉄松戸線習志野駅徒歩9分京成電鉄松戸線薬園台駅徒歩9分築28年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 6LDK 広さ 150.76m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター

薬円台ハイツ５号棟千葉県船橋市薬円台４丁目京成電鉄松戸線習志野駅徒歩7分築54年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 960万円間取り 3LDK 広さ 71.04m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅チカ、習志野駅商店街も近いので生活便利な地域です。3Fなのでエレベーターが無くても快適です。月額8万円、年間96万円の賃料収入があります。表面利回り10.00%

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3735件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)100万円(3)8万円備考 (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)100万円(3)8万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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