土地

東京都北区堀船3丁目36-13 梶原駅土地

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	3,890万円
坪単価	178.07万円
交通	都電荒川線梶原駅徒歩4分乗換案内駅情報高崎線尾久駅徒歩11分乗換案内駅情報
所在地	東京都北区堀船3丁目36-13周辺地図北区の行政データ北区周辺の家賃相場
土地面積	72.22m²(公簿)
用途地域	１種住居	建築条件	あり
建ぺい率	60％	容積率	200％

おすすめポイント: ■開放感あふれる角地■北区堀船３丁目■建築条件付き売地【土地価格3,890 万円　建物参考金額2,090万円　合計5,980万円となります。】　★有効宅地面積４７.３８m2【１４.３３坪】
角地

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3,890万円ローンシミュレーション
土地面積	72.22m²(公簿)	坪単価	178.07万円
所在地	東京都北区堀船3丁目36-13周辺地図北区の行政データ北区周辺の家賃相場
交通	都電荒川線梶原駅徒歩4分乗換案内高崎線尾久駅徒歩11分乗換案内
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
借地期間・地代		用途地域	１種住居
建築条件	あり	建ぺい率/容積率	60％ / 200％
私道面積		地目	宅地
接道状況	北3ｍ私道接面3.3ｍ　東3ｍ公道接面9.6ｍ　角地
セットバック	27.38㎡	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
情報提供元	LIFULL HOME'S [1571910000003]	情報公開日	2026年5月2日
情報更新日	2026年8月4日	次回更新予定日	2026年8月18日

設備など

即引渡し可	-	1種低層地域	-	売主・代理	-
本下水	-	都市ガス	-	角地	○
設備	上水道・都市ガス・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	【物件周辺の生活情報】・学校北区立滝野川第五小学校（390m）、私立瀧野川女子学園中学校（1,340m）・買い物スーパー（240m）、コンビニ（270m）、ドラッグストア（310m）・その他施設公園（920m）、銀行（230m）建築条件備考：オープンハウス・アーキテクト引渡し時期相談内容：建築条件付き売地 ■宇都宮線・高崎線「尾久駅」徒歩１０分■ＪＲ京浜東北線「上中里駅」徒歩１２分■東京メトロ南北線「王子駅」徒歩１５分■都電荒川線「梶原駅」徒歩４分■有効宅地面積４７．３８ｍ２【１４．３３坪】■北区堀船３丁目３６－１３（旧住居表示）、■北区堀船３丁目３２番２及び２０（本地）　１８（私道部分）（地番）■土地権利／所有権　地目／宅地　都市計画　市街化　区域　用途地域／第一種住居地域　建ぺい率／６０％　容積率／２００％　■他の法令上の制限／準防火地域、　第２種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法　■接道／東側約３ｍ公道（ＳＢ後）、　■接道／北側約３ｍ私道（ＳＢ後）■設備／東京電力・公営水道・都市ガス・本下水　■現況／古屋有　■※別途ＳＢ部分２７．３８ｍ２、　■※越境除外部分　０．０１ｍ２有　■※公簿面積　７２．２２ｍ２　（私道・ＳＢ部分含む）■※浸水履歴：なし　（Ｈ３．１～）　※埋蔵　　文化財包蔵地：無し★有効宅地面積４７．３８ｍ２【１４．３３坪】　【設備・特記事項備考】建築条件付き地勢：平坦
特記事項	角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都北区堀船3丁目36-13 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：株式会社早慶ホーム　田端支店免許番号：国土交通大臣(04)第007368号所在地：東京都荒川区西尾久１丁目19-12　ウッドビル1F 取引態様：専任媒介管理コード：3 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会社情報株式会社早慶ホーム　田端支店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北区の暮らしデータ

北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	189579世帯
人口総数	362089人
転入者数	35512人転入率（人口1000人当たり） 98.08人
転出者数	28505人転出率（人口1000人当たり） 78.72人
土地平均価格	住宅地 641333円／m² 商業地 1423200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(2)子どもかがやき顕彰。(3)ひとり親家庭等相談支援事業。(4)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(5)フードパントリー支援事業。(6)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(7)区立学校給食費補助金制度(給食費無償化)。(8)在宅子育て家庭を対象にした託児・食事会付き講座。
出産祝い	なし
公立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2276件人口1000人当たり 6.41件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	295ヶ所
小児科医師数	97人小児人口10000人当たり 26.25人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6290円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える場合又は臨時ごみは有料。
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙(新聞、雑誌、ダンボール、雑紙)　資源物(ビン、カン、ペットボトル)　プラスチック〕　拠点回収：紙パック　発泡トレイ　古布　廃食油　水銀入り乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(北区内一部地域と、ご自身で集積所までごみを運び出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない65歳以上又は障害のある方で、北区清掃事務所に申し出のあった方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【親元近居助成】子育てや介護等を共助しあうため、北区内に住む親世帯に近居して住宅を取得するファミリー世帯に対し、取得時の登記費用の一部(上限20万円)を助成する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

北区の暮らしデータをもっと見る

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東京都荒川区西尾久１丁目

価格

3,350万円
土地面積

36.94m²

用途地域

北区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3890万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。