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西宮市室川町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮市室川町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県西宮市：
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5,080万円
 ＪＲ東海道本線 西宮駅
徒歩12分 		5,080万円
 東海道本線 西宮駅
徒歩12分
建物名
ライオンズ西宮北口室川町
所在地
兵庫県西宮市室川町
間取り
3LDK
広さ
66.85m2
築年月(築年数)
2013年8月(築13年3ヶ月)
建物名
ライオンズ西宮北口室川町
所在地
兵庫県西宮市室川町
間取り
3LDK
広さ
66.85m2
築年月(築年数)
2013年8月(築13年3ヶ月)

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西宮市の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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夙川グランドハイツ
  • 兵庫県西宮市川東町
    間取り図
兵庫県西宮市川東町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩10分
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩16分		 4,998
万円		 3LDK
76.09m2		 5階/地上14階地下1階建
南 		1998年4月(築28年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＝pick up＝○阪神「香櫨園」駅まで徒歩3分○JR「さくら夙川」駅まで徒歩10分◯阪急「夙川」駅まで徒歩16分○約76.09㎡の3LDKでファミリーにオススメ♪○令和9年にリノベーション完成予定→水回り一式、フローリング貼替、クロス貼替etc…詳細はお問い合わせください！
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イトーピア武庫川
  • 兵庫県西宮市小松東町３
兵庫県西宮市小松東町３
阪神本線 武庫川駅 徒歩4分		 3,280
万円		 4LDK
84.09m2		 11階/14階建
東 		1982年2月(築44年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年5月リフォームキッチン・浴室・洗面台・建具新品交換 フローリング・クロス張替え ■全居室に窓があるので陽当り・通風良好■便利な駐車場権利付き 周辺環境 ■阪神本線「武庫川駅」徒歩4分■小松小学校　徒歩8分■学文中学校　徒歩13分■生鮮&業務スーパーボトルワールドOK西宮鳴尾店　徒歩11分■西宮小松郵便局　徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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グランドパレス西宮武庫川
  • 兵庫県西宮市上田中町
    間取り図
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩4分
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分		 3,698
万円		 3LDK
73.27m2		 2階/8階建
西 		2017年2月(築9年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ペット飼育可（規約有）■阪神「洲先」歩4分の立地■角部屋 開放的&陽当り通風良好■73.27平米の3LDK 2階部分■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー＆防犯面◎■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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ジオ甲子園口一丁目
  • 兵庫県西宮市甲子園口１
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩4分		 6,780
万円		 3LDK
74.22m2		 1階/地上4階地下1階建
東 		2010年2月(築16年9ヶ月)
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■ペット飼育可能(規約制限有)■JR「甲子園口」駅徒歩4分■専用庭付きの1階住戸■階下に住戸がなく、足音など階下への生活音の心配がありません■生ごみの処理に役立つディスポーザーつき■1418サイズの浴室JR「甲子園口」駅まで徒歩4分。毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。1階住戸ならではの魅力もポイント。ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットとお庭で過ごしたりと、ご家族のライフスタイルに合わせた暮らしが広がります。階下に住戸がないため、下の階への足音などを気にしなくても良いのも嬉しいポイント。ディスポーザーなど毎日の暮らしに嬉しい設備もぜひ現地でご確認ください！
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武庫川ニュースカイハイツ
  • 兵庫県西宮市東鳴尾町２
    間取り図
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
阪神本線 武庫川駅 徒歩18分		 1,568
万円		 3LDK
61.6m2		 6階/7階建
南東 		1979年10月(築47年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・鳴尾東小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心です・河川敷、公園が近くで子育てファミリーに最適です・東南向き２WAYバルコニーでお洗濯も楽々です・関西スーパー徒歩１０分でお買い物に便利です・ファミリーマート徒歩１分なので２４時間お買い物に困りません◇リフォーム内容・コンロ新設・キッチン水栓／トイレ本体／ウォシュレット／浴室シャワー水栓／TVインターホン交換・バスナフローレ施工・クロス張替他◇立地・鳴尾東小学校まで徒歩6分・鳴尾南中学校まで徒歩14分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
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藤和西宮北口ホームズ
  • 兵庫県西宮市丸橋町
    間取り図
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩7分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩12分		 6,580
万円		 3LDK
70.03m2		 7階/7階建
西 		1996年2月(築30年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆阪急神戸線西宮北口駅徒歩７分◆阪急今津線門戸厄神駅徒歩１２分◆最上階（７階建の７階部分）◆角住戸（西・北・東）◆ルーフバルコニー約４９．３０㎡有◆ルーフバルコニーから甲山・観音山・六甲山脈を望む眺望有（天候による）◆専有面積７０．０３㎡◆１９９６年２月築◆アウトポール設計◆アンボンド・スラブ工法
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武庫川第２一番街２号棟
  • 兵庫県西宮市高須町１
    間取り図
兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩15分		 2,498
万円		 2LDK
79.12m2		 5階/5階建
南東 		1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■2026年7月キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面化粧台　給湯器※最上階、南向きバルコニー、レースカーテン付、食洗器、浄水器、浴室乾燥機付、照明付■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです■高須小学校：徒歩約10分/鳴尾南中学校：徒歩約12分　無理なく通える距離に有ります【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です
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武庫川第２一番街２号棟
  • 兵庫県西宮市高須町１
    間取り図
兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分		 2,498
万円		 2LDK
79.12m2		 5階/5階建
南 		1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
” 現地集合と現地解散 ” で、ご見学いただけます。お客様が望まない営業活動は行わず、ご希望を叶えるためのサポートをいたします。2026年7月リフォーム済● キッチン新調、浴室新調● 洗面化粧台新調、トイレ新調● 壁貼替え、床貼替え、給湯器新調設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。
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ルネ西宮甲子園
  • 兵庫県西宮市枝川町
    間取り図
兵庫県西宮市枝川町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 バス7分/「浜甲子園団地第5」バス停 停歩1分		 4,190
万円		 3LDK
71.43m2		 2階/7階建
南西 		2021年2月(築5年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■室内大変丁寧美麗です■充実の設備■内覧可能です■周辺には徒歩圏内に保育園、幼稚園、小・中学校、大学キャンパスが点在しています■マンション前に沿ってけやき並木の敷地内遊歩道「ブールバール」や豊富な植栽が整備されており、　歩道も広く緑豊かな落ち着いた住環境で、子育て世帯・シニア世帯にも住みやすいです■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです■ららぽーと甲子園・阪神甲子園球場：徒歩圏内です【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中
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プラウド苦楽園
  • 兵庫県西宮市奥畑
    間取り図
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分		 8,680
万円		 3LDK
105.96m2		 3階/4階建
南西 		2018年7月(築8年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ゆとりのある間取り設計を採用　・20帖越えの大型LDK　・主寝室約9.1帖　・LDK、洋室3部屋の天井高約2.5m　（一部下がり天井採用）　・バルコニー奥行き約1.9m　・浴室サイズ1620◆充実した収納スペース　・ウォークインクローゼット×2　・納戸（約1.8帖）　・シューズインクローク◆共用部・その他　・ダブルオートロック　・来客用駐車場2台　・宅配ボックス　・フルフラット設計　・24時間換気システム　・ペット飼育可(規約による制限有)
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ダイアパレス甲陽園
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分		 3,680
万円		 4LDK
115.27m2		 3階/地上4階地下1階建
南東 		1999年2月(築27年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おすすめポイント・・・――――――――○北東・南東角部屋の部屋位置○日当たり・通風良好○上階には住戸ございません○西宮市内を見下ろす眺望が望めます○リビング及び各居室がバルコニーに面した設計○専有面積115.27平米・4LDKの間取り○各居室6帖以上確保○約22.7帖のLDKは開放感がございます○35.94平米の広々としたバルコニー○ペット飼育可能（規約による制限有）○閑静な住宅街に位置しております
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ヒューマンズ甲子園口
  • 兵庫県西宮市戸崎町
    間取り図
兵庫県西宮市戸崎町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩10分		 2,600
万円		 3LDK
100.68m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1988年3月(築38年8ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
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グラン・パレ夙川香櫨園
  • 兵庫県西宮市中浜町
    間取り図
兵庫県西宮市中浜町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
阪神本線 打出駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩20分		 2,850
万円		 2LDK
47.04m2		 3階/10階建
東 		2008年4月(築18年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■夙川公園の桜並木を身近に感じるロケーション■経済的で安心・快適なオール電化■明るい陽射しに包まれるリビング■独立性が高く開放感のある角部屋■断熱性・防音性に配慮した二重サッシ■内装リフォーム済の為、そのまますぐにお住まい頂けます。■追加リフォームもご相談ください。■まずは物件見学のご予約をお願いします。
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日商岩井上甲子園マンション
  • 兵庫県西宮市戸崎町
    間取り図
兵庫県西宮市戸崎町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩10分		 3,280
万円		 3LDK
68.75m2		 6階/7階建
南西 		1972年7月(築54年4ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
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甲陽園ガーデンハウス
  • 兵庫県西宮市新甲陽町
    間取り図
兵庫県西宮市新甲陽町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分		 2,798
万円		 3LDK
75.5m2		 3階/4階建
南 		1999年1月(築27年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇新築時売主：住友不動産株式会社〇専有面積：75.50㎡〇バルコニー面積：9.87㎡〇南向きバルコニー〇南側幅10.4ｍのワイドスパン設計〇3LDKの間取り〇平成11年1月建築〇4階建の3階部分〇逆梁工法〇約2.5ｍ高のハイサッシュ窓〇ペット飼育可能（規約による制限あり)〇閑静な住宅地
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 533万円 841万円 2,025万円 2,652万円 3,209万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2,679万円 1,758万円 2,423万円 3,260万円 2,222万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り図あり｜ タワーマンション｜ 大規模マンション｜ ペット可・ペット相談可｜ 即入居可能｜ 駐車場空き有り｜ 専有面積100平米以上｜ 売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜ リフォーム・リノベーション済

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