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2,980万円
阪急神戸線 夙川駅
徒歩14分

建物名

アズシス夙川

所在地

兵庫県西宮市深谷町

間取り

3SLDK

広さ

76.9m²

築年月(築年数)

2001年9月(築24年10ヶ月)

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ラフィネス西宮北口サウスコート
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩5分東海道本線西宮駅徒歩12分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月下旬リフォーム済 ■阪急「阪神国道駅」徒歩5分 ■深津小学校　徒歩4分 ■オーケー西宮北口店　徒歩5分 ■ペット可

ラフィネス西宮北口サウスコート

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩5分
東海道本線西宮駅徒歩12分

6,480
万円

4LDK
73.66m²

4階/8階建
南

2010年2月(築16年5ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

ラフィネス西宮北口サウスコート
	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩5分東海道本線西宮駅徒歩12分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイントこだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ラフィネス西宮北口サウスコート」。物件の向きは南向きです。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。多くの方に好評な、清潔感のある室

ラフィネス西宮北口サウスコート

最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩5分
東海道本線西宮駅徒歩12分

6,480
万円

4LDK
73.66m²

4階/8階建
南

2010年2月(築16年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
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即入居可

ラフィネス西宮北口サウスコート
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分東海道本線西宮駅徒歩9分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）室内リフォーム済み♪阪急「西宮北口」駅徒歩9分、JR「西宮」駅徒歩9分の2WAYアクセス可！ペット飼育可。南西角住戸の4階部分で陽当たり良好です♪

ラフィネス西宮北口サウスコート

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分
東海道本線西宮駅徒歩9分

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4LDK
73.66m²

4階/8階建
南

2010年2月(築16年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
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浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ラフィネス西宮北口サウスコート　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩9分阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩6分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【2026.3月リフォーム済+即内覧可！】■南西角部屋で陽当たり良好で解放感のある空間です■ペット飼育可で大切なご家族と一緒にすごせます■3沿線利用可+徒歩10分圏内の好立地◎通勤通学便利

ラフィネス西宮北口サウスコート　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩9分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩6分

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万円

4LDK
73.66m²

4階/8階建
南

2010年2月(築16年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ラフィネス西宮北口サウスコート
	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分東海道本線西宮駅徒歩9分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）室内リフォーム済み♪阪急「西宮北口」駅徒歩9分、JR「西宮」駅徒歩9分の2WAYアクセス可！ペット飼育可。南西角住戸の4階部分で陽当たり良好です♪

ラフィネス西宮北口サウスコート

最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
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ラフィネス西宮北口サウスコート　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩9分阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩6分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【2026.3月リフォーム済+即内覧可！】■南西角部屋で陽当たり良好で解放感のある空間です■ペット飼育可で大切なご家族と一緒にすごせます■3沿線利用可+徒歩10分圏内の好立地◎通勤通学便利

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最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
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リフォームリノベーション

ラフィネス西宮北口サウスコート
	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急今津線阪神国道駅徒歩5分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分阪神本線今津駅徒歩15分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年3月新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器貼替：床、クロスその他：ハウスクリーニング他■徒歩5分の駅近物件■阪急・JR・阪神の3沿線利用可能■収納・設備充実■南西角部屋■オートロック■ペット可周辺環境 ■阪急「阪神国道駅」徒歩5分■深津小学校　徒歩4分■深津中学校　徒歩4分■オーケー西宮北口店　徒歩5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

ラフィネス西宮北口サウスコート

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	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急今津線阪神国道駅徒歩6分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/地上8階地下4階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆R8年3月下旬リフォーム済み◆南西角部屋につき、陽当たり・風通し良好♪◆阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩9分◆阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩6分◆JR東海道本線「西宮」駅　徒歩9分◆専有面積73.66㎡の4LDK♪◆L字型バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です♪◆アルコーブ有り♪ドアの開閉時に部屋の中が見えないプライベートに配慮した造りです。◆駐車場：月額10000～13000円◆バイク置場：月額410円～910円◆駐輪場：月額100円～300円◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。

ラフィネス西宮北口サウスコート

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4LDK
73.66m²

4階/地上8階地下4階建
南

2010年2月(築16年5ヶ月)

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ラフィネス西宮北口サウスコート４０１号室見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分阪急今津線阪神国道駅徒歩6分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆◇私たちハウスドゥ！阪急伊丹駅前店にお任せください◇◆◇～夢の住まい、あなたの手の中に！理想の家探しはここから始まる～全国７００店舗以上展開！近畿エリア売上第2位獲得の実績あり。不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探し等ワンストップでさせて頂きます！お気軽にご相談下さい。※お電話予約がスムーズです。

ラフィネス西宮北口サウスコート４０１号室

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阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分
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	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分阪神本線今津駅徒歩15分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ペット可（2匹）■月々17万円台から購入可能 ■即日内覧可能■南西角住戸、陽当たり・通風良好■3沿線利用可能 ■27.73平米の2面バルコニー■全居室収納付■食洗機・浴室乾燥機・床暖房など設備充実■全居室インプラス施工済■エアコン付（リビング）、各居室エアコン設置可能■深津小学校・深津中学校徒歩4分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分、阪急西宮ガーデンズ店徒歩11分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、後で宅配ボックスから受け取ることができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

ラフィネス西宮北口サウスコート

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	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分阪急今津線阪神国道駅徒歩6分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年3月(築16年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくは当社ホームページまで。

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4階/8階建
南

2010年3月(築16年4ヶ月)

南向き
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角部屋
浴室乾燥機
床暖房
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ペット相談可
システムキッチン

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	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分阪神本線今津駅徒歩15分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇阪急「西宮北口」駅徒歩9分、JR「西宮」駅徒歩9分！◇ペット飼育可◇南西角住戸で陽当り良好♪◇床暖房や食洗機など住宅設備も充実。◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

ラフィネス西宮北口サウスコート

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兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分
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4LDK
73.66m²

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南

2010年2月(築16年5ヶ月)

南向き
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浴室乾燥機
即入居可
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リフォームリノベーション

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	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分阪神本線今津駅徒歩15分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇阪急「西宮北口」駅徒歩9分、JR「西宮」駅徒歩9分！◇ペット飼育可◇南西角住戸で陽当り良好♪◇床暖房や食洗機など住宅設備も充実。◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

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兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分
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6,480
万円

4LDK
73.66m²

4階/8階建
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2010年2月(築16年5ヶ月)

南向き
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	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分阪急今津線阪神国道駅徒歩6分	6,880 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年5ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・南向きのワイドバルコニー住戸で非常に明るいお部屋☆・ファミリーさんも安心の4LDK設計☆・リビングはアウトポール設計で広々☆・前面棟なく眺望が非常に開けております☆・南西角部屋L字バルコニー住戸☆・2重サッシを採用しており、線路や道路の音を大幅カット☆・リフォーム済物件の為、そのままお住まい頂けます☆・ペニンシュラキッチン採用でデザイン性◎・流行のグレージュ系の床とホワイトの建具の相性が抜群です☆・全居室にエアコン設置ができるよう、先行配管工事済み☆・ペット飼育可能物件☆リフォームの内容に関しては是非現地にてご確認ください☆とても素敵なお部屋に仕上がっております☆

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兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分
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万円

4LDK
73.66m²

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	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分阪急今津線阪神国道駅徒歩6分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩10分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南西	2010年2月(築16年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【お部屋の特徴】・2026年3月全室リフォーム完成！～リフォーム内容～・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追炊き機能付）・洗面化粧台交換（三面鏡付）・トイレ交換（TOTO製）・全室フローリング貼替・フロアタイル貼替（洗面所、トイレ）・全室クロス張替・全室建具新調（Panasonic製）・給湯器新調【マンションの特徴】●2010年2月築●京阪電鉄不動産(株)分譲●73.66m2・4LDK・南西角住戸●ペット飼育可（規約制限有）

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兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分
阪急今津線阪神国道駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩10分

6,480
万円

4LDK
73.66m²

4階/8階建
南西

2010年2月(築16年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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