西宮市小松南町の中古マンション物件一覧

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シエリア西宮武庫川兵庫県西宮市小松南町３阪神本線武庫川駅徒歩5分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩14分 7階建築3年10ヶ月
	閲覧済価格 4680万円間取り 1SLDK 広さ 61.35m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上関電不動産開発(株)仲介デスク閲覧済関電不動産開発株式会社　住宅事業本部4680万円
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 69.39m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■阪神武庫川駅徒歩5分■全居室収納付き■月々13万円台から購入可能■小松小学校徒歩14分、学文中学校徒歩11分■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分■公園隣接■閑静な住宅街■室内大変綺麗にお使いです駅まで徒歩5分でアクセス可能な物件です。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。イチオシの築浅物件で優雅な生活をおくりませんか。ゆとりある暮らしを実現する、5180万円の物件です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。69.39㎡の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。ハウスコンサルタント(株) 閲覧済神戸不動産リアルティ(株)西宮支店5180万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口5180万円閲覧済株式会社ウィル　西宮営業所5180万円
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 69.39m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント〇専有面積：69.39㎡〇南向き〇間取り：3LDK〇LDK約14.7帖〇ウォークインクローゼットあり〇ペット飼育可（規約による制限あり）-設備・仕様-・カウンターキッチン（IH・クッキングヒーター浄水器・食洗器付き）・ディスポーザー・保温浴槽・浴室暖房乾燥機・オートロック・宅配ボックス住友不動産ステップ(株)西宮営業センター

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ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション兵庫県西宮市小松東町３阪神本線武庫川駅徒歩7分阪神武庫川線武庫川駅徒歩11分阪神本線甲子園駅徒歩31分 14階建築43年5ヶ月
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 72.88m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくは当社ホームページまで。ウィル不動産販売西宮営業所(株)ウィル閲覧済株式会社ウィル　西宮営業所2890万円
	閲覧済価格 3280万円間取り 4LDK 広さ 90.05m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント・両面バルコニーにつき、日当り・風通し良好です。・防犯対策がしっかりしておりセキュリティが高いです。・管理がしっかりしており共用部分の清潔が保たれています。・1階には専用のトランクルームがあります。・近隣駐車場空きあり（2025年6月4日現在） TERASS KANSAI(株)TERASS

ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション

兵庫県西宮市小松東町３
阪神本線武庫川駅徒歩7分
阪神武庫川線武庫川駅徒歩11分
阪神本線甲子園駅徒歩31分

14階建
築43年5ヶ月

価格: 2890万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.88m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ウィル不動産販売西宮営業所(株)ウィル

閲覧済株式会社ウィル　西宮営業所2890万円

価格: 3280万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.05m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

TERASS KANSAI(株)TERASS

サンクタス夙川西兵庫県西宮市郷免町阪神本線香櫨園駅徒歩11分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩13分阪急神戸線夙川駅徒歩15分地上6階地下1階建築24年11ヶ月
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 72.24m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約15.6帖、洋室約6帖が隣接・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室にクローゼット、廊下にWICを配置・洗面化粧台はタッチレス水栓・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付▼設備・食洗機・浄水器・浴室換気乾燥機▼2025年6月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【貼替】フローリング、クロス全室【その他】和室を洋室に変更▼周辺環境・スーパー「ダイエー東芦屋店」徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)

サンクタス夙川西

兵庫県西宮市郷免町
阪神本線香櫨園駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩13分
阪急神戸線夙川駅徒歩15分

地上6階地下1階建
築24年11ヶ月

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.24m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)

ベルヴェデールイトーピア武庫川兵庫県西宮市小松東町３丁目阪神電鉄本線武庫川駅徒歩7分 14階建築43年5ヶ月
	閲覧済価格 2899万円間取り 3LDK 広さ 83.55m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【センチュリー21甲子園店】お気軽にお問い合わせくださいマンション・戸建・土地物件多数ご紹介できますセンチュリー21グランクリエーション

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西宮市のおすすめ新築マンション

レ・ジェイド甲子園口第2期1次

価格

未定

住所

兵庫県西宮市熊野町28番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス先着順

価格

2680万円～4890万円

住所

兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス第1期

価格

2480万円～5690万円

住所

兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
レ・ジェイド西宮甲子園 2期3次

価格

4800万円台～9300万円台

住所

兵庫県西宮市甲子園九番町181（地…
レ・ジェイド西宮甲子園 2期2次登録住戸

価格

3990万円

住所

兵庫県西宮市甲子園九番町181（地…
ブランズタワー西宮

価格

未定

住所

兵庫県西宮市池田町164（地番）
ウエリス西宮甲東園先着順

価格

5990万円～9190万円

住所

兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(…
ウエリス西宮甲東園第2期2次

価格

未定

住所

兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(…
(仮称)西宮市×駅徒歩3分プロジェクト第1期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（…
ジオ西宮テラス EAST 先着順

価格

4930万円～7430万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
プレサンスグラン甲子園口北町先着順

価格

4980万円・8980万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口北町195番1…
プレサンスグラン甲子園口北町第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市甲子園口北町195番1…
ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園第2期

価格

6480万円～8980万円

住所

兵庫県西宮市北名次町26-19（地番…
ジオ西宮テラス WEST 先着順

価格

4830万円～6480万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

価格

4690万円～6880万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
ワコーレシティ西宮先着順

価格

4480万円～5900万円

住所

兵庫県西宮市東町１丁目81番2（地…
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町先着順

価格

7198万円～8998万円

住所

兵庫県西宮市高塚町27番107（地番…

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	482594人
転入者数	21367人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	20159人転出率（人口1000人当たり） 41.77人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	121人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月09日

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1009万円	1194万円	2048万円	2738万円	3188万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	1155万円	508万円	1506万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シエリア西宮武庫川兵庫県西宮市小松南町３阪神本線武庫川駅徒歩5分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩14分 7階建築3年10ヶ月
	閲覧済価格 4680万円間取り 1SLDK 広さ 61.35m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上関電不動産開発(株)仲介デスク閲覧済関電不動産開発株式会社　住宅事業本部4680万円
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 69.39m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■阪神武庫川駅徒歩5分■全居室収納付き■月々13万円台から購入可能■小松小学校徒歩14分、学文中学校徒歩11分■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分■公園隣接■閑静な住宅街■室内大変綺麗にお使いです駅まで徒歩5分でアクセス可能な物件です。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。イチオシの築浅物件で優雅な生活をおくりませんか。ゆとりある暮らしを実現する、5180万円の物件です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。69.39㎡の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。ハウスコンサルタント(株) 閲覧済神戸不動産リアルティ(株)西宮支店5180万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口5180万円閲覧済株式会社ウィル　西宮営業所5180万円
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 69.39m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント〇専有面積：69.39㎡〇南向き〇間取り：3LDK〇LDK約14.7帖〇ウォークインクローゼットあり〇ペット飼育可（規約による制限あり）-設備・仕様-・カウンターキッチン（IH・クッキングヒーター浄水器・食洗器付き）・ディスポーザー・保温浴槽・浴室暖房乾燥機・オートロック・宅配ボックス住友不動産ステップ(株)西宮営業センター

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