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恩智駅(大阪府)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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近鉄大阪線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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  • ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
交通
地下鉄千日前線「鶴橋」歩1分
近鉄難波線「大阪上本町」歩12分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩13分
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
37.77m2~65.47m2
総戸数
42戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【天王寺区&駅徒歩1分】徒歩3分圏に4線3駅、なんば直通3駅6分。信号無しで駅まで徒歩1分の駅上立地。上町台地に誕生する全邸角住戸・ワンフロア3邸&内廊下仕様のプライベートレジデンス
  • NO PHOTO
価格
4041万円
最多価格帯
-
住所
奈良県橿原市内膳町1
交通
近鉄大阪線「大和八木」歩1分
近鉄橿原線「大和八木」歩1分
間取り
2LDK(2LDK+天井裏収納)
専有面積
56.36m2
総戸数
30戸
  • NO PHOTO
価格
4058万円・4091万円
最多価格帯
-
住所
奈良県橿原市内膳町1
交通
近鉄大阪線「大和八木」歩1分
近鉄橿原線「大和八木」歩1分
間取り
1LDK(1LDK+N・1LDK+ロフト)
専有面積
55.55m2
総戸数
30戸
  • ピアッツァコート南八木 最終期二次
価格
4750万円・4900万円
最多価格帯
-
住所
奈良県橿原市南八木町1
交通
近鉄大阪線「大和八木」歩9分
近鉄橿原線「八木西口」歩4分
JR桜井線「畝傍」歩5分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
75.48m2・79.35m2
(トランクルーム面積0.35m2・1.14m2含)
総戸数
99戸
  • 性能評価書取得
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【堂々完成!実物体感見学会開催中】【JR・近鉄 3駅利用可能】近鉄「八木西口」駅徒歩4分、近鉄「大和八木」駅徒歩9分、JR「畝傍」駅徒歩5分、大阪・京都へスムーズアクセス。大和八木エリアに11年ぶり(※1)、総99邸で誕生。近鉄百貨店をはじめとした多彩な商業施設や、公共・金融・教育・医療施設など利便施設が身近に揃う
  • プレイズ香芝五位堂 先着順
価格
4420万円~4590万円
最多価格帯
-
住所
奈良県香芝市瓦口
交通
近鉄大阪線「五位堂」歩6分
間取り
3LDK
専有面積
70.76m2
総戸数
44戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
≪最終残り3邸≫住宅地として美しく成熟を遂げてきた街に佇む、駅近プライベートレジデンス。【快速急行停車駅】近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩6分。販売センター&商談室(南向き・3LDK/70.76m2)をエアコン・照明・カーテン付きで分譲中<棟内モデルルーム来場予約受付中>
  • NO PHOTO
価格
5000万円
最多価格帯
-
住所
大阪府東大阪市永和1
交通
近鉄大阪線「俊徳道」歩6分
近鉄奈良線「河内永和」歩6分
JRおおさか東線「JR河内永和」歩6分
間取り
2LDK
専有面積
71.4m2
総戸数
38戸
  • ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 先着順
価格
4800万円・5250万円
最多価格帯
-
住所
大阪府八尾市桜ヶ丘1
交通
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩8分
近鉄大阪線「河内山本」歩15分
JR関西本線「八尾」バス11分アリオ八尾停歩8分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
65.1m2・75.63m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【棟内モデルルーム家具付き分譲中】アリオ八尾・リノアスなどの大型商業施設や、2つの都市公園が徒歩圏内に揃う住環境。第2種住居地域に全邸南向きの総48邸。75m2超・4LDKのプランも用意。「近鉄八尾」駅徒歩8分。公園や保育園も多数点在し、子育てにも恵まれた住環境
  • ザ・パークハウス 大阪上本町タワー
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
大阪府大阪市天王寺区城南寺町
交通
近鉄難波線「大阪上本町」歩8分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩9分
地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩9分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
49.4m2~157.12m2
総戸数
318戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
天王寺区最高層(※) 上町台地に、地上42階建・超高層免震構造レジデンス誕生。近鉄「大阪上本町」駅とOsaka Metro「谷町九丁目」駅の2駅5路線が利用可能。梅田、なんば、天王寺へ直結。1LDKからプレミアムレジデンスまで、多彩なプランバリエーション。個別設計変更(一部住戸のみ/申込期限あり)も<物件エントリー受付中>
  • グランドメゾン The 天王寺空清町 先着順
価格
9390万円・1億3990万円
最多価格帯
-
住所
大阪府大阪市天王寺区空清町
交通
近鉄奈良線「大阪上本町」歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩9分
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩12分
間取り
2LDK+S(納戸)(2LDK+S+2WIC)
専有面積
78.09m2・90.05m2
総戸数
13戸
おすすめポイント
【専有面積約78m2台~約101m2台】×【全邸3面開口の南向き角住戸】地上8階建×総戸数13戸、1フロア1・2邸×屋内廊下設計の小規模邸宅〈物件エントリー受付中〉
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構造
規模

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
129908円/m2
商業地
263000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月16日

恩智駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  高安 法善寺 河内山本 堅下 近鉄八尾
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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