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札幌市中央区南十九条西の中古マンション 物件一覧

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  •     北海道札幌市中央区：
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ライオンズマンション伏見通り

ライオンズマンション伏見通り
北海道札幌市中央区南十九条西１５
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩1分
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩5分
札幌市電 西線１６条駅 徒歩5分
築31年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
114.99m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■アクセス良好札幌市電「ロープウェイ入口」駅　徒歩１分！通勤・通学に便利な立地です。■周辺・子育て環境充実「ファミリーマート」が徒歩４分、「ラルズマート」まで徒歩７分と暮らしに便利な立地です。小学校まで徒歩２分、中学校まで徒歩１０分と無理なく安心して通うことができます。■リノベーション実施２０１５年・キッチン、洗面化粧台・ユニットバス・トイレ交換　・給水給湯配管を架橋ポリエチレン管へ・ダウンライト・シーリングライト交換　・内窓交換　・クロス・カーペット・床面張替など２０１８年　・給湯ボイラー交換◇１１階・南向で日当たり良好◇都市ガス給湯暖房（ＴＥＳ）を利用の物件です。

山鼻銀星閣

山鼻銀星閣
北海道札幌市中央区南十九条西８
札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩3分
築36年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
92.94m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□物件POINT・2025年8月内装リフォーム完成・5階の南西角部屋につき陽当たり良好、藻岩山を望むことができます・給湯・暖房は都市ガス使用・全居室収納ありの3LDK・トランクルームあり・モニタ付きオートロック・平置き駐車場あり（最新の空き状況要確認）□リフォーム内容・クロス張替・フローリング張替・CF張替・キッチン交換（ガスコンロ・食洗機）・浴室交換（追い炊き機能、浴室換気乾燥暖房機付き）・トイレ交換（温水洗浄便座）・洗面台交換・給湯器交換・暖房機交換（ファンコンベクター×4機）・建具交換・ハウスクリーニング　等

【クラックスハイム札幌山鼻】

【クラックスハイム札幌山鼻】
北海道札幌市中央区南十九条西１２
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩4分
築45年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1699万円
間取り
3LDK
広さ
96.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・南西向き、日当たり良好　・三方角部屋　・市街地ながら落ち着いた雰囲気の山鼻エリア　・ＬＤＫ１８帖以上！

コープ野村西山鼻

コープ野村西山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西１２
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩5分
築38年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
799万円
間取り
3LDK
広さ
70.51m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・【札幌市電山鼻線】【ロープウェイ入口】駅まで徒歩5分の立地です。《室内の特徴》・【西】【北】【南】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・1階住戸ならではの【専用庭】がございます。《共用部分》専有面積の他に附属建物(トランクルーム)1.21m2有り《リビングメッセージ》・【セブンイレブン南19条西12丁目店】（約70ｍ）・【東光ストアプロム山鼻店】（520約ｍ）・【伏見小学校】（約570ｍ）・【山鼻中学校】（約660ｍ）

クラックスハイム札幌山鼻

クラックスハイム札幌山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西１２
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩5分
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩6分
築45年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1699万円
間取り
2SLDK
広さ
96.65m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「ロープウェイ入口」電停 徒歩5分／「中央図書館前」電停 徒歩6分▼特徴・南・西・東の3方角住戸・L字型バルコニーに面するLD・LDに和室が隣接、続き間として使用可能・調理に集中しやすい独立型キッチン・多用途に活用可能な2WAY仕様の納戸有▼2025年5月内装リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等【張替】全室クロス、フローリング【その他】畳表替え 他※エレベーター付設なし■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ノースピア南１９条

ノースピア南１９条
北海道札幌市中央区南十九条西１０
札幌市電 石山通駅 徒歩6分
札幌市電 東屯田通駅 徒歩8分
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩10分
築38年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1530万円
間取り
2LDK
広さ
68.53m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■２０１８年５月リフォーム済み■地上１１階建７階部分■西向き■ＳＲＣ・ＲＣ造■総戸数３１戸■専有面積６８．５３㎡■２ＬＤＫ■都市ガス■オートロック■宅配ボックス■ＴＶモニターホン■生活利便性良好～２０１８年５月リフォーム内容～◆キッチン交換◆浴室交換◆洗面台交換◆和室畳表替え◆スイッチ・コンセントプレート交換
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
68.13m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■地上１１階建６階部分■南・東角部屋■ＳＲＣ・ＲＣ造■総戸数３１戸■専有面積６８．１３㎡■３ＬＤＫ■都市ガス■オートロック■宅配ボックス■ＴＶモニターホン■エアコン■生活利便性良好～リフォーム内容～（２０２２年５月工事完了）・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗濯防水パン新設・全居室内窓交換・畳交換・エアコン新設
間取り図
価格
1390万円
間取り
3LDK
広さ
68.13m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□札幌市電「石山通」停　徒歩6分□昭和62年6月築　11階建て3階部分□3LDK　専有面積68.13㎡（約20.60坪）□南向き　日当たり眺望良好　各居室収納あり□令和7年7月リフォーム完成　クロス全室交換、クッションフロア貼替、和室畳交換　換気扇交換、ハウスクリーニング等

クラックスハイム山鼻

クラックスハイム山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西１２
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩7分
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩5分
札幌市電 石山通駅 徒歩8分
築45年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1699万円
間取り
3LDK
広さ
96.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.市電駅まで500ｍ（徒歩7分）2.小中学校まで600ｍ（徒歩8分）3.市街地でありながら落ち着いた雰囲気のある山鼻エリア【住まいの特徴】1.3LDK(各居室収納付き)2.近隣月極駐車場1台有3.3面採光のため日当たり良好【周辺施設】・東光ストアプロム山鼻店様まで約500ｍ（徒歩7分）・セブンイレブン札幌南19条西12丁目店様まで約110ｍ（徒歩2分）・藤ケ丘あおぞら公園まで約180ｍ（徒歩3分）・札幌市立伏見小学校まで

ライオンズマンション伏見公園

ライオンズマンション伏見公園
北海道札幌市中央区南十九条西１４
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩1分
札幌市電 西線１６条駅 徒歩6分
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩6分
築39年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
990万円
間取り
1LDK
広さ
42.29m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■エレベーター停止階♪■札幌市中央図書館まで徒歩約9分！■目の前には市電の駅もあるので交通便も◎■都市ガス給湯＋灯油ストーブで経済的なマンションになります♪■藻岩山が一望出来るお部屋の位置になります♪☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ♪ご内覧希望の場合は【011-807-4239】よりお電話ください☆諸費用やローンのご相談も無料で承ります＾＾2024年7月に細かい設備を交換、修繕済みとなります！

アルス山鼻

アルス山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西１５
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩1分
札幌市電 西線１６条駅 徒歩6分
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩6分
築28年10ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
88.86m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
藻岩山が目の前に見える、四季折々の季節を感じるロケーションリノベーション内容：全室フローリング・対面キッチン食洗器付ユニットバス・浴室換気扇・ボイラー洗面化粧台・シャワー付きトイレ暖房ファンコンベクター・エアコン・各室換気扇・ロスナイシューズボックス・ウォークインクローゼットドア建具等 ぜひ一度ご覧ください！ＬＤ＋キッチン １６．５帖広々です！居間横洋室引違い扉全開放でさらに６帖プラス♪
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
76.37m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■９階・南向き角住戸につき、日当たり・眺望良好！■小・中学校ともに徒歩１０分以内で学童期のお子様も安心■コンビニ徒歩１分、スーパー徒歩６分で買い物利便良好■都市ガスセントラル給湯暖房で冬もあたたかく経済的■明るい窓付き浴室で心地よいバスタイム■宅配ボックス設置で荷物の受け取りも安心■駐車場は１台目優先権あり

サニーハイツ藻岩

サニーハイツ藻岩
北海道札幌市中央区南十九条西１６
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩4分
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩6分
札幌市電 西線１６条駅 徒歩8分
築51年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
2LDK
広さ
57.78m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
内装リフォーム、陽当り良好、全居室フローリング、即引渡可、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、年内引渡可、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、エレベーター

北海道札幌市中央区南十九条西１５丁目 11階建

北海道札幌市中央区南十九条西１５丁目 11階建
北海道札幌市中央区南十九条西１５丁目
札幌市軌道線 ロープウェイ入口駅 徒歩2分
札幌市軌道線 電車事業所前駅 徒歩7分
築28年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
88.86m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
各部屋広々とした物件です。リビングにはエアコン設置されており夏の間も快適にお住まい頂けます。
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)120万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月08日

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 735万円 572万円 1926万円 3098万円 3271万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 439万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
札幌市東豊線
4位
函館本線
5位
札幌市軌道線
6位
千歳線
7位
石北本線
8位
富良野線
9位
宗谷本線
10位
石勝線

駅別ランキング

1位
栄町
2位
大通
3位
円山公園
4位
さっぽろ
5位
中島公園
6位
すすきの
7位
バスセンター前
8位
西２８丁目
9位
西１８丁目
10位
西１１丁目

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市西区
3位
札幌市豊平区
4位
札幌市東区
5位
旭川市
6位
札幌市白石区
7位
小樽市
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市北区
10位
札幌市南区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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