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札幌市中央区北八条西の中古マンション 物件一覧

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ザ・パークハウス札幌桑園

ザ・パークハウス札幌桑園
北海道札幌市中央区北八条西１４
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩4分
地上15階地下1階建
築11年2ヶ月
間取り図
価格
5690万円
間取り
4LDK
広さ
98.33m2
階数
5階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【ザ・パークハウス札幌桑園について】◆2014年（平成26年）4月新築◆三菱地所レジデンス旧分譲◆西松建設旧施工◆周辺に生活利利便施設多数あり◆長いアプローチを通りエントランスへ接続◆総戸数86戸、15階建て◆エレベータ3基（1フロア2世帯）◆トランクルーム全戸分あり（使用料無償）◆屋内自転車置き場◆宅配ボックス◆ロードヒーティング◆耐震等級1を確保◆劣化対策等級3を確保◆省エネルギー対策等級4を確保

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)札幌センター

クリーンリバーフィネス桑園南

クリーンリバーフィネス桑園南
北海道札幌市中央区北八条西１２
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩5分
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩16分
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩17分
地上15階地下1階建
築22年8ヶ月
間取り図
価格
4698万円
間取り
4LDK
広さ
95.79m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　物件概要　○クリーンリバーフィネス桑園南○ＪＲ函館本線「桑園」駅　徒歩５分○平成１４年１０月築○１５階建て３階部分○専有面積：９５．７９平米（約２８．９７坪）○バルコニー面積：２４．７２平米（約７．４７坪）○リビング・ダイニング約１４．０帖の４ＬＤＫ○２面バルコニー○南西・北東向き○全居室収納あり■　令和７年２月リフォーム完了予定○クロス貼替○フローリング張替○システムキッチン交換○キッチンカウンター新設○ユニットバス交換（１４１８サイズ）○トイレ交換、手洗キャビネット交換○ボイラー交換○暖房器具交換○全室内窓複層サッシ交換

リクルート運営SUUMO三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

ハウスオブリザ北円山

ハウスオブリザ北円山
北海道札幌市中央区北八条西２４
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩6分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩18分
6階建
築29年9ヶ月
間取り図
価格
2750万円
間取り
2SLDK
広さ
75.53m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■地下鉄東西線「二十四軒」駅　徒歩6分■日新小学校目の前のため、お子様の通学は安心■1階住戸だが、日当たり良好■駐車場空き有　月額8500円/月（屋外）■スーパー、コンビニ、小学校、病院　徒歩10分圏内■キッチン食洗器付き、浴室乾燥機付き。

リクルート運営SUUMO開成不動産(株)

ナカビシグランドハイツ北円山　３階

ナカビシグランドハイツ北円山　３階
北海道札幌市中央区北八条西２４
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩10分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩19分
地上5階地下1階建
築41年11ヶ月
間取り図
価格
1180万円
間取り
3SLDK
広さ
78.34m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパーやコンビニ、駅も小学校も全て徒歩10分圏内☆暮らしやすさに文句なしの贅沢な立地！西向きのお部屋は落ち着いた雰囲気が漂います♪駐車場にも空きがあります！（令和5年1月現在）お車を所有されている方も駐車場所には困りません♪サービスルームは書斎部屋としてお使いいただいておりました！落ち着いてお仕事をしたいときや、趣味のお部屋など自由自在にお使いください(^^)地下にはなんとトランクルームも完備！！タイヤの保管やウィンタースポーツ用品などを保管しておくのにもうってつけです♪引き渡し時期などは是非ご相談ください☆※組合費として別途1000円/月かかります。

リクルート運営SUUMOセンチュリー21(株)テンズホーム

北八条プレジデントハイム

北八条プレジデントハイム
北海道札幌市中央区北八条西１５
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩3分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩20分
8階建
築38年10ヶ月
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
74.52m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●管理費と修繕費の月額合計は１５９４０円です！駐車場は１台月額８０００円です！◎ＪＲ桑園駅徒歩３分！札幌駅・新千歳空港などへのアクセス良好！●桑園駅周辺にはイオン・ＤＣＭなどの商業施設や飲食店舗が充実！生活利便性良好！◎室内収納はゆとりあるサイズ！各戸専用のトランクルームもあります！●リフォーム済み物件で快適な新生活がすぐに始められます！◎脱衣所は開き戸から引き戸に変更して使いやすくなりました♪

リクルート運営SUUMO(株)プレステージ

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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)120万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月12日

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 785万円 464万円 2045万円 2566万円 3327万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 537万円 - - - 448万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
札幌市東豊線
4位
函館本線
5位
札幌市軌道線
6位
函館市電本線湯川線
7位
富良野線
8位
千歳線
9位
札沼線
10位
室蘭本線

駅別ランキング

1位
円山公園
2位
大通
3位
西１８丁目
4位
バスセンター前
5位
さっぽろ
6位
西２８丁目
7位
新さっぽろ
8位
西１１丁目
9位
大谷地
10位
菊水

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
旭川市
3位
札幌市西区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市豊平区
6位
札幌市北区
7位
札幌市東区
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市手稲区
10位
札幌市南区
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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