プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール
琉球バス「伊祖入口」バス停徒歩2分／ワンフロア4世帯・全44邸／3LDK・63m2台～74m2台／「プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
琉球バス「伊祖入口」バス停より徒歩2分。
パイプラインと屋富祖通りクロスポイントに、優雅な佇まい「プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール」が誕生します。
気品のあるベージュカラーを纏い、地上12階建て・ワンフロア4世帯の全44邸、63m2台～74m2台の全3LDK。
一帯の標高は約33.5mと、上層階からの青い空と海が広がる見晴らしの良さも魅力です。
敷地入口は2か所に設け、安全性と利便性を両立させたランドスケープ。駐車場は48区画74台分を確保しました。
今注目の「沖縄」でセカンドハウスを探す方にもおすすめ。
スマートに、優雅に暮らす。きっとぴったりの、新しいライフスタイルが見つかるはずです。
歩いて行ける距離に生活利便施設が勢ぞろい。
目の前を走るパイプラインは、那覇新都心へと続き、国道へのアクセスも便利です。
また、周辺には小学校やスーパー、公園など揃い、子育てや暮らしやすさをバックアップします。
また、沖縄本島を南北に縦断する主要幹線道路・国道58号線。浦添区間となる2.9kmは、片側4車線・計8車線で通行できます。
隣接する都市間の渋滞を緩和し、アクセスの向上を実現し、西海岸道路へのアクセスもスムーズです。
エメラルドグリーンの海が延々と続く沖縄・西海岸。
きらめくリゾートポイントが点在し、エリアごとに異なる魅力で多くの人を魅了し続けています。
なかでも、那覇・南部から本島中部にかけては、癒しと華やぎが融合する先進的なリゾートエリアです。
現地は、その全ポイントへと軽やかにアクセスするマルチポジションに立地します。
美しい海を目の前にする大型ショッピングモール・サンエー浦添西海岸パルコシティ(約4.6km)や
大型ホームセンター・メイクマン浦添本店(約1.4km)も身近に、那覇空港へ車で約16分(約10.5km)です。
都市の利便性も西海岸リゾートの楽しみも謳歌する新スタイルの沖縄ライフとなります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／宜野湾大山ショールーム ※お申込の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
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| 価格 | 3950万円～4820万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.11m2～74.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.6m2～22.65m2、サービスバルコニー面積：2.85m2、アルコーブ面積：3.12m2～4.59m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9280円～1万800円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6310円～7400円／月 | 修繕積立基金 | 31万5600円～37万100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/01/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県浦添市伊祖２丁目101番4（地番） | ||
| 交通 | 琉球バス/伊祖入口 歩2分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC12階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 2種中高 近隣商業 | 敷地面積 | 13540.75m2 |
| 建築面積 | 390.2m2 | 建築延床面積 | 3713.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内70台（料金5000円～1万6000円／月） | 自転車置場 | 7台収容（料金1500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R05170012号（令和5年5月16日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)太名嘉組 | 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ・(株)琉球くくる合人社 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 29人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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