グリーンヒル古国府IIブライト（大分県大分市古国府１-855-3（地番） 古国府駅 ベツダイ）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

大分駅へ車で約6分。敷地内平置駐車場100％・料金0円。清涼感あふれるエントランス

JR大分駅へ車で約6分(約2280ｍ)、都心にも近く文教の地(※1)として知られる古国府に、利便と快適を備えた、陽光あふれる私邸が誕生。駐車しやすい敷地内平置駐車場を100％確保し、使用料はうれしい0円。駐車場全区画にEV充電設備も装備しています。グレーとホワイトのツートーンの色調が織りなす外観フォルムの洗練された佇まい。住まう人とゲストを優しく迎え入れるエントランスは明るく開放感に溢れ、全面ガラス張りエントランスドア、アースカラーを基調としたタイル張りの壁面や、車寄せの石張りと緑の景観を創り出す植栽のコラボレーションは、迎賓の趣を醸し出しています。

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  外観完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  エントランスアプローチ完成予想図

65m²超～87m²超の全戸南向き、角住戸率78％、浴室窓等多面採光、収納豊富な心地よさ

地上15階建て、全37邸、65m²超～87m²超の全邸南向き、独立性高い角住戸率78％のゆとりあるプランニング。
モデルルームAタイプは、南向きの角住戸を生かした三面採光と両面バルコニーの機能的な開口部で、通風に恵まれたプランニングです。収納力と使い易さを享受する奥行1500mmのシューズインクローゼットや、ウォークインクローゼット、キッチン脇の大型パントリーなど、適所に豊富な収納を設置。家事動線に配慮した2WAYキッチン&洗面室など、暮らしやすさに配慮しています。
他にも、戸建て感覚の広いテラス付き住戸や、開放感あふれるルーフバルコニー付き住戸など、2LDK～4LDKの多彩なプランをご用意しています。

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  【D1タイプ：ルーフバルコニー】完成予想図。※完成予想図に現地9階相当の眺望をCG合成したもので実際とは多少異なります

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  【リビング・ダイニング・キッチン】※室内写真はモデルルーム（Aタイプ）

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  【リビング・ダイニング】

大分バス｢岩屋寺｣｢古国府｣バス停徒歩2分、JR古国府駅徒歩9分、緑と利便整う住環境

JR古国府駅へ徒歩9分、JR大分駅へ車で約6分(約2280ｍ)、都心にも近く文教の地(※1)として知られる古国府。自然・緑あふれる環境と充実した生活利便を有した立地は、暮らしを支える商業施設や日常を彩るカフェ、いざという時に不可欠な各種医院の数々、余暇や趣味を彩る公園・スポーツパーク・美術館など、家族それぞれの生活スタイルを充実させる魅力にあふれています。(※2)

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  外観完成予想図

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  現地周辺の航空写真　※

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  ふたばこども園（徒歩5分／約370m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK

    専有面積

    65.1m²

    バルコニー面積

    9.63m²

    価格

    3400万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK

    専有面積

    76.75m²

    バルコニー面積

    13.5m²

    価格

    3490万円～3870万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK

    専有面積

    82.57m²

    バルコニー面積

    15.26m²

    価格

    4430万円～4880万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    4LDK

    専有面積

    87.04m²

    バルコニー面積

    13.05m²

    価格

    4630万円～5180万円

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  • タイプ

    D1

    間取り

    4LDK

    専有面積

    87.04m²

    バルコニー面積

    13.05m²

    価格

    4980万円

地図大分県大分市古国府１-855-3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  市ケ谷整形外科（徒歩7分／約510m）

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  仁医会病院（徒歩7分／約540m）

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  大分上野丘高等学校（徒歩9分／約690m）

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  HIヒロセ元町店（徒歩11分／約870m）

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  サンライフアップル店（徒歩13分／約980m）

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  豊府小学校（徒歩15分／約1140m）

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  大分こども病院（徒歩15分／約1180m）

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  大分市美術館（徒歩20分／約1530m）

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  南大分スポーツパーク（徒歩21分／約1620m）

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  南大分中学校（徒歩25分／約1940m）

室内・設備

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  【キッズルーム】※以下掲載の写真はモデルルームAタイプ

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  【バルコニー】

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  【キッチン】

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  【Zシンク】幅が77㎝あるので、お鍋やフライパンを置けて、調理後にまとめて洗うことができるシンク。水切りプレートが付いているため、まな板を置いたりと、作業スペースが広がります。（同仕様）

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  【ビルトインコンロ】便利で安心な機能が充実している、ビルトインコンロ。天板は見た目が美しく、耐久性にも優れたガラストッププレート。お手入れも簡単です。（同仕様）

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  【シングルレバー混合栓】同社従来のシングルレバー混合栓は、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざり、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。（同仕様）

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  【食器洗い乾燥機】シンプルな機能を備えた食器洗い乾燥機。食器カゴの見直しにより、まな板をはじめ食器が収納しやすくなり、限られた庫内スペースでも多くの洗い物に対応できます。（同仕様）

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  【スライド収納】たっぷりと収納できるうえ、奥の収納物も見やすく取り出しやすいスライド収納。大きな鍋から小物類まで整理整頓しやすい工夫が施されています。（同仕様）

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  【人造大理石カウンター】人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れています。（同仕様）

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  【サイドマントルレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※Aタイプは正面付けタイプ（同仕様）

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  【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。気になる汚れもサッとひと拭き。キレイなキッチンが保てます。（同仕様）

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  【バスルーム】

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  【パッとくるりんポイ排水口】頭や身体を洗うときなどの排水で、排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。ゴミ捨てカンタン、お掃除カンタンな排水口です。（同仕様）

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  【キレイサーモフロア】キレイサーモフロアは、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を、従来の床に比べて約25％低減。足裏にヒヤッと感じる冷たい床の不満を解決しました。（概念図）

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  【ミナモ浴槽】湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。（同仕様）

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  【パウダールーム】

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  【浴室換気乾燥暖房機】浴室乾燥、衣類乾燥、暖房、換気、涼風で浴室を年中、快適に保ちます。（同仕様）

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  【ミラーキャビネット】三面鏡の裏側は、化粧小物などを収納できるキャビネットになっています。取り出しやすくお洒落に整理整頓できます。三面鏡の下部には手元照明を内蔵しています。（同仕様）

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  【アクリル人造大理石カウンター（ボウル一体型）】人造大理石の樹脂部分がアクリル100％という高純度で傷つきにくいボウル・カウンターは、広々とした奥行きで使いやすく、汚れや水アカのたまりやすい隙間がない一体成型だから、お手入れも簡単です。（同仕様）

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  【収納】カウンターの下部には、引出しと扉収納を組み合せたベースキャビネットを装備。また、デッドスペースを活かしたドアポケット収納は、小物の収納に便利です。（同仕様）

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  【シャワー水栓】水栓のヘッドが引き出せ、洗髪もラクにできるリフトアップのシャワー水栓を採用。背の高い物への水汲みや洗面ボウルのお掃除にも便利です。（同仕様）

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  【トイレ】「快適と清潔」。そのために必要なものとして、ハイパーキラミックやフチレス形状など細部に配慮した機能を盛り込みました。また少ない水量で洗浄力を高める機能を採用し、経済的にもエコにもやさしい仕様となっています。

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  【タンクまわりキャビネット】タンク両脇のデッドスペースを活かした収納スペースを設置。トイレに必要なものをたっぷりと収納でき、出し入れもラクです。（同仕様）

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  【玄関】住居の顔ともいえる玄関ドアは、安心・安全に工夫を取り入れながら、重厚ながら気品も感じられる木目調のカラーリングを採用。美しくかつ使いやすくあることで、家族や訪れる方を快適に優しく迎え入れてくれます。

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  【ピンシリンダー】5方向に22本のピンを配置し、理論鍵違い数は、5兆5千億通りとなります。また、ピッキングなどの不正開錠やドリル攻撃にも強い構造になっています。（概念図）

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  【ウォークインクローゼット（洋室1）】

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  【シューズインクローゼット】

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  【パントリー】

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  【リネン庫】

建物・施設

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  【駐車場完成予想図】

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  【平置駐車場100％／使用料0円】敷地内に全37邸分の平置き駐車場を完備。月額使用料0円でご利用いただけます。※写真は駐車できる車の一例です。

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  【EV充電設備完備】全区画の駐車場にEV充電設備を設置。EVに充電プラグを挿すだけでかんたんに充電できます。メンテナンスも不要なので安心です。（概念図）

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  【ペット対応マンション】大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【宅配ロッカー】24時間いつでも宅配便が受け取れるロッカー。ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。（同仕様）

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  【一括受電システム】一括受電サービスとは、マンション一棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「グリーンヒル古国府IIブライト」では、九州電力グループのQTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。（概念図）

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  【暮らしを見守る24時間監視システム】監視システムや緊急通報システムを導入しています。不審者の侵入や万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。（概念図・外観完成予想図・参考写真）

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  【不審者の侵入を抑えるオートロックシステム】集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。（同仕様）

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  【自動的に点灯する人感センサー付玄関】人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。（同仕様）

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  【構造】建物を支える主要構造柱と非耐力壁との間には耐震スリットを設けています。地震によって構造体が揺れても、このスリットが力が集中するのを回避し、建物の崩壊を防ぎます※一部除く。また、断熱性に優れた外壁構造が快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。新耐震基準をクリアした安心の住まいが実現。（概念図）

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  【ZEH-M Oriented】ZEH-M Oriented （ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー※1消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。※1：一次エネルギーとは火力・水力・太陽光・原子力など、電気やガスなどに加工される 前のエネルギーをいいます。（概念図）

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  【新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」】各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。（概念図）

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  【防音性を追求したサッシとガラス】街の雑踏音や風の音などを軽減するために、遮音性に優れたサッシとペアガラスを採用。室外から入るさまざまな音はもちろん、室内の生活音や声が外へもれることを気にすることなく、毎日を心穏やかに過ごしていただける環境を整えました。