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ザ・パークハウス 大手門（福岡県福岡市中央区大手門２丁目3番（地番） 赤坂駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県福岡市中央区大手門２丁目3番（地番）
交通 地下鉄空港線/赤坂　歩6分、地下鉄空港線/大濠公園　歩8分、西鉄バス/平和台通り　歩1分
価格 1億798万円～1億4920万円

地下鉄空港線｢赤坂｣駅 徒歩6分。「ザ・パークハウス 大手門」誕生！40m2～90m2台の多彩なプラン、ホテルライクな内廊下。ZEH-M Oriented採用。

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赤坂レジデンスギャラリー 「ザ・パークハウス 大手門」

情報の見方

商業地「天神」が徒歩圏。都心を舞台とする潤いに満ちたアーバンライフを提案※1
商業地「天神」が徒歩圏。都心を舞台とする潤いに満ちたアーバンライフを提案※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00
受付場所／赤坂レジデンスギャラリー「ザ・パークハウス 大手門」
※お申込の際は、お認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中［完全予約制］

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • 地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分の地に誕生予定。市内の主要エリアへ快適にアクセス（航空写真）※1
    地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分の地に誕生予定。市内の主要エリアへ快適にアクセス（航空写真）※1

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.68m2
      バルコニー面積
      12.63m2・14.2m2
      価格
      1億798万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.68m2
      バルコニー面積
      12.63m2・14.2m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.1m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      83.11m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      1億4550万円・1億4920万円

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地図福岡県福岡市中央区大手門２丁目3番（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ミーナ天神（徒歩15分・約1170m）
  • キテラタウン福岡長浜（徒歩5分・約340m）
  • ローソン福岡天神西鉄大手門ビル店（徒歩1分・約70m）
  • 生鮮市場大手門（徒歩3分・約240m）
  • レガネットキュート赤坂門店（徒歩7分・約540m）
  • 福岡パルコ（徒歩15分・約1160m）
  • ソラリアプラザ（徒歩18分・約1370m）
  • 浜の町公園（徒歩2分・約130m）
  • 簀子公園（徒歩6分・約430m）
  • エニタイムフィットネス福岡赤坂店（徒歩4分・約300m）
  • 中央体育館（徒歩10分・約770m）
  • 福岡市中央区役所（徒歩10分・約740m）
  • 福岡大手門郵便局（徒歩2分・約130m）
  • 西日本シティ銀行赤坂門支店（徒歩4分・約310m）
  • 福岡銀行赤坂門支店（徒歩5分・約360m）
  • 浜の町病院（徒歩15分・約1180m）
  • 桜十字大手門病院（徒歩7分・約550m）
  • ぬのまき歯科（徒歩1分・約70m）
  • 古森整形外科・外科医院（徒歩4分・約260m）
  • 後藤けんクリニック（徒歩3分・約330m）
  • Crystal 医科歯科Clinic International（徒歩5分・約370m）
  • わかばハートクリニック（徒歩5分・約370m）
  • リュクスビューティークリニック（徒歩5分・約400m）
  • 天神の星保育園（徒歩3分・約230m）
  • 城北保育園（徒歩3分・約240m）
  • 四季のいろ保育園（徒歩5分・約400m）
  • 舞鶴小学校・舞鶴中学校（徒歩9分・約680m）
  • 筑紫女学園中学・高等学校（徒歩15分・約1180m）
  • 福岡大学附属大濠中学校・高等学校（徒歩21分・約1680m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
※掲載の鉄道・バス所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。地下鉄空港線の所要時間は「福岡市地下鉄」時刻表を、西鉄バスの所要時間は「西日本鉄道」時刻表の検索機能を利用して算出したものです。乗り換えが必要な場合の所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。

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建物・施設

  • 建物・施設
    外観完成予想CG
  • 建物・施設
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • 建物・施設
    エントランスホール完成予想CG
  • 建物・施設
    EVホール完成予想CG
  • 建物・施設
    内廊下完成予想CG
  • 建物・施設
    外観完成予想CG
  • 建物・施設
    自分専用のEV充電器を設置できる「プライブ」を7区画に導入。（概念図）
  • 建物・施設
    ペット足洗い場（写真は飼えるペットの一例）
  • 建物・施設
    24時間ゴミ出し（参考写真）
  • 建物・施設
    ザ・パークハウス大手門では、共用部を含む住棟全体で一次エネルギー使用量を20%削減し、第三者評価機関による認証制度「BELS」で最高ランクの５つ星を取得しています｡
  • 建物・施設
    断熱構造（概念図）
  • 建物・施設
    開口部仕様（ガラス）※住戸・居室により仕様が異なります。（概念図）

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ザ・パークハウス 大手門　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00
受付場所／赤坂レジデンスギャラリー「ザ・パークハウス 大手門」
※お申込の際は、お認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 1億798万円～1億4920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 74.68m2・83.11m2、
（※防災倉庫面積0.90m2～0.96m2含む）
その他面積 バルコニー面積：12.63m2、室外機置場面積：3.82m2
販売戸数 3戸 総戸数 66戸
完成時期 2026年7月下旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 1万5840円・1万7620円／月 管理準備金 1万5840円・1万7620円（一括払い）
修繕積立金 1万1950円・1万3300円／月 修繕積立基金 149万3600円・166万2200円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/27
その他諸費用 ITマンションシステム使用料：1100円／月、インターネット利用料：1760円／月、テレビ共聴設備使用料：385円／月
その他制限事項 準防火地域

ザ・パークハウス 大手門　最終期（第3期）　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 74.68m2・76.1m2、
（※防災倉庫面積0.78m2・0.96m2含む）
その他面積 バルコニー面積：12.63m2、室外機置場面積：3.82m2・4.41m2
販売戸数 3戸 総戸数 66戸
完成時期 2026年7月下旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 ITマンションシステム使用料：1100円／月、インターネット利用料：1760円／月、テレビ共聴設備使用料：385円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 大手門
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区大手門２丁目3番（地番）
交通 地下鉄空港線/赤坂　歩6分
総戸数 66戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 929.46m2、（売買対象面積）
建築面積 443.56m2 建築延床面積 6810.82m2
駐車場 敷地内38台（料金1万8000円～3万2500円／月、平置1台、身障者用平置1台、機械式36台[順位1(住戸):12台、順位2(住戸):27台、順位3(住戸):14台、順位4(住戸):13台]※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳細はお問合せください。） 自転車置場 66台収容（料金200円～500円／月）
バイク置場 2台収容（料金1000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23021613号（令和5年8月24日）
お問い合わせ先
赤坂レジデンスギャラリー 「ザ・パークハウス 大手門」
【通話料無料】TEL：0120-320-503資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00
定休日：火・水・木曜日
会社情報
＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（16）第408 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神一丁目6番8号
＜売主＞
国土交通大臣（16）第540 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神1-15-6　綾杉ビル8F
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神一丁目13番2号
施工会社 上村建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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福岡市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1593919人
転入者数 127071人
転入率（人口1000人当たり）
79.72人
転出者数 110617人
転出率（人口1000人当たり）
69.40人
土地平均価格
住宅地
202878円／m2
商業地
1465381円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：114園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.09件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 267,321円/月 308,105円/月 365,239円/月 450,984円/月 593,952円/月 879,978円/月
5万円 258,235円/月 299,129円/月 356,372円/月 442,225円/月 585,301円/月 871,433円/月
10万円 249,150円/月 290,153円/月 347,505円/月 433,466円/月 576,649円/月 862,888円/月
15万円 240,064円/月 281,178円/月 338,638円/月 424,708円/月 567,998円/月 854,342円/月
20万円 230,979円/月 272,202円/月 329,772円/月 415,949円/月 559,346円/月 845,797円/月
25万円 221,893円/月 263,226円/月 320,905円/月 407,190円/月 550,695円/月 837,252円/月
30万円 212,808円/月 254,251円/月 312,038円/月 398,432円/月 542,043円/月 828,707円/月
支払い利息合計 9,316,590円～ 7,956,520円～ 6,607,100円～ 5,268,640円～ 3,940,690円～ 2,623,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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