アーティックス到津の森セントラルパーク（福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目1988番2の一部、他2筆（地番）北九州市立総合体育館駅なかやしき）物件詳細

アーティックス到津の森セントラルパーク

住所	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目1988番2の一部、他2筆（地番）
交通	西鉄バス/北九州市立総合体育館　歩1分
価格	2320万円～4270万円

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西鉄「北九州市立総合体育館」バス停徒歩1分。福岡県営中央公園近接。63.13m²～123.82m²、2LDK～4LDK、全邸南向き。毎日のお買い物が楽しくなる利便性の高い住環境に全52邸「アーティックス到津の森セントラルパーク」誕生。資料請求受付中。

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: 外観完成予想CG

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このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
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外観完成予想CG(※2)
【眺望】※現地15階相当からの眺望（2023年9月撮影）
【外観完成予想CG】（1）マンションのエントランスをはじめ、エレベーターや駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入を抑止します。（2）街区の道幅は広く作られており見晴らしがいいので、お子さまを事故から守る工夫がされています。※掲載の外観完成予想CGは2023年9月撮影の現地周辺航空写真と外観完成予想CGを合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。

立地概念イラスト(地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります)(※3)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  63.13m²
  
  バルコニー面積
  
  12.93m²
  
  価格
  
  2320万円～2560万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.96m²
  
  バルコニー面積
  
  14.74m²
  
  価格
  
  2690万円～3030万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  86.44m²
  
  バルコニー面積
  
  13.06m²・18.3m²
  
  価格
  
  3420万円～3800万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  88.14m²
  
  バルコニー面積
  
  15.74m²・20.12m²
  
  価格
  
  3510万円～3930万円

- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  91.91m²
  
  バルコニー面積
  
  17.94m²
  
  価格
  
  4270万円

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地図福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目1988番2の一部、他2筆（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

サンリブ到津（徒歩9分・約650m）
スターバックスコーヒー到津の森店（徒歩7分・約540m）
セブンイレブン小倉上到津4丁目店（徒歩5分・約380m）

スピナ到津店（徒歩8分・約580m）
スピナマート鞘ヶ谷店（車約3分・約1550m）
スピナラソリエ高見店（車約3分・約1550m）

ファミリーマート小倉上到津2丁目店（徒歩14分・約1120m）
福岡銀行七条支店（車約3分・約1700m）
高見中学校（徒歩8分・約570ｍ）

高見の森保育園（徒歩8分・約640ｍ）
学校法人高見学園たかみ幼稚園（徒歩13分・約1040ｍ）
八幡東幼稚園（徒歩14分・約1080ｍ）

八幡カトリック幼稚園（徒歩5分・約360ｍ）
北九州市立総合体育館（徒歩4分・約310ｍ）

案内図

: 現地・マンションミュージアム案内図
: バス・カーアクセス図

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その他周辺環境

■福岡県営中央公園(約160m（徒歩2分）)

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建物・施設

【眺望】※現地15階相当からの眺望（2023年9月撮影）
【外観完成予想CG】（1）マンションのエントランスをはじめ、エレベーターや駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入を抑止します。（2）街区の道幅は広く作られており見晴らしがいいので、お子さまを事故から守る工夫がされています。※掲載の外観完成予想CGは2023年9月撮影の現地周辺航空写真と外観完成予想CGを合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。

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アーティックス到津の森セントラルパーク　第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日10：00～18：00 土日祝日10：00～18：30 申込受付場所／アーティックスマンションミュージアム
価格	2320万円～4270万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（3戸）
間取り	2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK）間取り・価格	専有面積	63.13m²～91.91m²
その他面積	バルコニー面積：12.93m²～26.22m²、アルコーブ面積：2.68m²～7.73m²
販売戸数	20戸	総戸数	52戸
完成時期	2025年10月末予定	引渡可能年月	2025年11月下旬予定
管理費	6320円～9200円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5690円～8280円／月	修繕積立基金	34万1400円～49万6800円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/07/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	アーティックス到津の森セントラルパーク「アーティックス到津の森セントラルパーク」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目1988番2の一部、他2筆（地番）周辺地図ルート案内北九州市小倉北区の暮らしデータ北九州市小倉北区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス/北九州市立総合体育館　歩1分
総戸数	52戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	1種住居	敷地面積	2388.99m²
建築面積	475.23m²	建築延床面積	4950.17m²
駐車場	敷地内79台（料金6000円～1万4000円／月）	自転車置場	48台収容（料金無）
バイク置場	5台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-FUK23-10-0440号（令和5年10月12日）

問い合わせ先	アーティックスマンションミュージアム TEL：093-482-5353資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日/10：00～18：00　土日祝日/10：00～18：30
会社情報	＜売主＞福岡県知事（4）第15684 号（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟株式会社なかやしき株式会社なかやしきのその他のマンション情報を見る〒803-0845 北九州市小倉北区上到津2-3-9
施工会社	福屋建設(株)	管理会社	(株)なかやしきエステートソリューション事業部
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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北九州市小倉北区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：108所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	60園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：71園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり

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北九州市小倉北区内の各駅の住みやすさ

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北九州市小倉北区周辺エリアの物件

シティガーデン小倉中井

価格: 2680万円～3910万円
住所: 福岡県北九州市小倉北区中井５丁目9-45（地番）

オーヴィジョン下関ザ・プライム

価格: 2960万円～4900万円
住所: 山口県下関市竹崎町４-509-2（地番）

アーティックス門司駅サウスゲート　第1期

価格: 2640万円～7550万円
住所: 福岡県北九州市門司区高田１丁目306-1（地番）

サンライフ下曽根Ⅱ

価格: 2600万円～4340万円
住所: 福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目2559-1（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,244円/月	54,452円/月	64,549円/月	79,703円/月	104,971円/月	155,521円/月
5万円	38,159円/月	45,476円/月	55,683円/月	70,945円/月	96,319円/月	146,976円/月
10万円	29,073円/月	36,501円/月	46,816円/月	62,186円/月	87,668円/月	138,431円/月
15万円	ローン不可	27,525円/月	37,949円/月	53,427円/月	79,016円/月	129,886円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,669円/月	70,365円/月	121,340円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,713円/月	112,795円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,062円/月	104,250円/月
支払い利息合計	1,649,690円～	1,412,080円～	1,172,550円～	937,200円～	704,110円～	468,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。