アルファステイツ高知駅前III（高知県高知市北本町１丁目110番1（地番） 高知駅 穴吹興産） 物件詳細

明るく日当たりの良い全戸南向き。2LDK・3LDKの住戸プランニング全52邸

すべての住戸が明るく日当たりの良い全戸南向きという魅力の68m²台～80m²台の2LDK・3LDK全52邸です。
ライフスタイルに合わせて選べる4タイプ間取りプランを用意し、あなぶきオリジナルマンションならではの先進の設備・仕様も採用しました。
全戸に、標準で装備される設備も魅力です。
ガスのパワーでパワフル乾燥のガス乾燥機「乾太くん」は、
おひさまに干したようなフカフカの仕上がり。雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。
キッチンには、家事の効率を高めるビルトインの食器洗浄乾燥機などを標準で装備しました。

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  リビング・ダイニング・キッチン(※2)

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  リビング・ダイニング・キッチン(※2)

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  ベッドルーム(※2)

JR「高知」駅より徒歩6分。高知市中心の利便を享受できるライフロケーション

高知駅前エリアの利便はもちろん、現地から都市機能が集まる追手筋や帯屋町界隈へ散歩感覚で気軽に歩いて行ける近さです。
暮らしを楽しめ、オンもオフタイムも豊かに充実し、職住近接のゆとりある生活を過ごせる魅力のポジション。
また、高知の玄関口、JR「高知」駅まで徒歩6分ならではの軽快アクセスを使いこなし、JR・高速バス・路面電車・路線バス、そして空港へ。
高知を縦横無尽に愉しむアクティブな暮らしが始まります。

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  エリアマップ

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  周辺に利便施設が揃うJR「高知」駅

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  エースワン高知駅前店へ徒歩3分(約180m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+マルチクロゼット×2

    専有面積

    68.83m²

    バルコニー面積

    11.97m²

    価格

    3580万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+パントリー+マルチクロゼット

    専有面積

    72.96m²

    バルコニー面積

    19.19m²

    価格

    4080万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+マルチクロゼット

    専有面積

    68.83m²

    バルコニー面積

    11.97m²

    価格

    3780万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+ウォークスルークロゼット

    専有面積

    80.53m²

    バルコニー面積

    16.7m²

    価格

    4480万円

地図高知県高知市北本町１丁目110番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  イオンモール高知（約1600m）

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  ホームセンターコーナン高知駅前店（約530m）

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  愛宕病院（約220m）

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  市立江ノ口小学校（約310m）

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  市立愛宕中学校（約680m）

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  高知中央郵便局（約160m）

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  オーテピア（約910m）

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  高知大丸（約750m）

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  中央公園（約820m）

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  高知城（約1200m）

室内・設備

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  【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真は「アルファステイツ高知駅前Ⅲ」モデルルームDタイプ〈モデルルームプラン〉（有償／申込期限有）を撮影（2024年1月22日）したもので、オプション（有償／申込期限有）も含まれています。一部CG加工（合成）を施しており、実際とは多少異なります。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

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  【BEDROOM】

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  【KITCHEN】

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  【POWDER ROOM】

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  【BATHROOM】

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  【CLOSET】

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  【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【ガラストップコンロ（ハーマン社製）】左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで調整可能。すべてのバーナーに安心センサーを搭載しています。

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  【浄水機能付ハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓。浄水機能付き。（カートリッジ交換は別途契約が必要です。）

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  【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプで場所を取らず、食後の食器をスピーディーに片付けることができます。

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  【低騒音･大容量シンク】洗い物がしやすい横幅・奥行きたっぷりの大型シンクを設置しました。低騒音仕様なので、洗い物をしながらご家族と会話も楽しめます。

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  【人造大理石トップ】キッチンの美観性も重視して、美しくお手入れしやすい人造大理石をカウンタートップに使用しています。

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  【スライド収納】出し入れしやすいスライド収納を採用。扉の速度を自動調節するソフトクローズ機能付きです。

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  【ソフトクローズ機能※一部除く】勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を自動調節。静かにきちんと閉まります。（同仕様・概念図）

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  【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。

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  【手すり】お子様からご年配の方まで、安心して気持ち良く入浴できるよう、便利な手すりを設置しています。

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  【浴室暖房乾燥機】寒い浴室を暖める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥と1台3役をこなします。

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  【フラット床】パウダールームと浴室内の床がフラット設計のため、つまづいて転倒するなどの家庭内事故を減らし、安心安全に使えます。

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  【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。チェーン汚れの心配が無く、お掃除も簡単に済ませられます。

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  【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

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  【エコレバー水栓】シャワーヘッドが引き出せる便利な水栓。シャワー吐水・泡沫吐水はプッシュで簡単に切替わります。

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  【スクエアボウル】汚れや水垢が溜まりやすい隙間がないボウル一体型なので汚れにくくお手入れが簡単です。

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  【三面鏡裏収納】三面鏡裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物も整理しやすくなっています。

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  【ヘルスメーター収納（スペース）】ヘルスメーターを収納できるスペースを確保。使用しない時は洗面化粧台下に収納できるので、パウダールームがスッキリします。

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  【ガス衣類乾燥機乾太くん＜全邸標準採用＞】ガスのパワーでパワフル乾燥。新品タオルのように繊維を立上げ、ふんわりと仕上がります。また、うれしい除菌効果もあり、雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。●生乾き臭をカット／ガスならではのパワフル温風で悪臭の原因菌を除去。●家事を時短化／電気式の約1/3の時間で、たっぷり5kgの洗濯物もラクラク乾燥。●清潔乾燥／天日干し同様の除菌効果。赤ちゃんの衣類乾燥にも最適。●快適な仕上がり／繊維の根元からふんわり、さらに大風量でシワを低減。

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  【Wパワー脱臭】使用状況を判断して、パワー脱臭とフルパワー脱臭を自動的に切り替えます。（同仕様・概念図）

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  【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄します。（同仕様・概念図）

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  【キレイ便座】汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で汚れてもサッとひと拭きでお掃除が楽になります。

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  【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）

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  【パウダールーム】洗濯、アイロン掛け※等の作業が1箇所でできる、勝手の良いパウダールーム。（Dタイプに採用）※アイロン台が必要となります。

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  【スロップシンク】使い勝手の良いスロップシンクを全戸のバルコニーに設置。

建物・施設

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  【外観完成予想図】※掲載の完成予想図は、現地14階相当の高さから撮影（2023年7月）した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。眺望は向き・階数により異なり、将来に渡って保証されるものではありません。

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  【外観完成予想図】

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  【外観完成予想図（立面図）】

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  【エントランスアプローチ完成予想図】

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  【エントランスホール完成予想図】

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  【監視システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や駐輪場等の共用部には24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（警備システム概念図）

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  【Tebraキー】Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠します。小さなお子さま連れや荷物が多く、両手がふさがっている時などにも便利です。（同仕様）

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  【標準キー】約5兆5千億通りもの理論錠違い数を有するスティックタイプのディンプルキーは、不正コピーやシリンダーからのキーパターンを読み取ることがほぼ不可能です。（同仕様）

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  【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視カメラを設置しています。（同仕様）

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  【ダブルロック】玄関ドアはダブルロックを採用、防犯性を高めています。また、内側はサムターンのボタンを指で押し回して解錠するタイプを採用。
  不正な「サムターン回し」防止に配慮した、安心設備です。（同仕様）

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  【ハンズフリーテレビモニターインターホン】エントランスホールの来訪者を目と耳で確認できる、カラーテレビモニター付きインターホン。（同仕様）

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  【アルファBB】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。※使用料は管理費に含まれています。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。（参考写真）

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  【ペットと一緒に暮らせます】当マンションは大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例。

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  【国が認める省エネ高効率給湯器［年間のガス代がおトクに！※］】住環境のカテゴリーを、地球にまで拡げる。地球温暖化防止に日々取り組めるエコシステムを採用しました。※詳しくは係員にお尋ねください。

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  【地震に強い！耐震性】コンクリートの中に鉄筋を入れる鉄筋コンクリート造の建物は、コンクリートは圧縮力に強く、鉄筋は引っ張る力に強いため、両方の長所を生かして地震に耐える構造となっています。（概念図）

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  【燃えにくい！耐火性】RC造住宅の耐火性能の高さは火災保険料率の低さにも表れており、木造住宅などに比べてコストを抑えられます。防火地域にも耐火建築物として建築可能です。（概念図）

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  【省エネ効果！断熱性】柱・梁・壁・床などを一体化した躯体と断熱材を使用した鉄筋コンクリートの壁で気密性と断熱性を高めているので、省エネで快適な室内空間を保てます。（外壁構造概念図）

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  【基礎（杭基礎方式）】基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。杭の深さはボーリング調査（標準貫入試験）により杭長を決定し、深さ約42.3mまで杭を30本打ち込みます。（概念図）

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  【二重天井構造】天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線（主に照明関係）を将来的に動かすことができます。（一部除く）（概念図）

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  【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）

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  【静かで落ち着いた室内環境に貢献する「T-2 等級 防音サッシ」】各住戸には、JIS規格で高い遮音性を誇るT-2等級のサッシを一部採用。約30dBの音を低減できるとされる遮音性能グレードです。窓を閉めることにより、昼も、夜も、静かで落ち着いた室内環境を実現します。（概念図）