| 住所 | 徳島県徳島市福島２-167-1他12筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 徳島バス/福島明神前 歩4分、ＪＲ高徳線/徳島 歩26分 |
| 価格 | 2980万円～3890万円 |
「福島明神前」バス停徒歩4分。2LDK～4LDK・62.78m2～92.65m2の多彩なプラン。地上14階建て全78邸の「ロイヤルガーデン福島」誕生。Eタイプ・Cタイプ完売。第四期二次先着順申込受付中。3LDK 2980万円～。全邸南向き。オール平面駐車場。駐車場率144％超。
| 住所 | 徳島県徳島市福島２-167-1他12筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 徳島バス/福島明神前 歩4分、ＪＲ高徳線/徳島 歩26分 |
| 価格 | 2980万円～3890万円 |
「福島明神前」バス停徒歩4分。2LDK～4LDK・62.78m2～92.65m2の多彩なプラン。地上14階建て全78邸の「ロイヤルガーデン福島」誕生。Eタイプ・Cタイプ完売。第四期二次先着順申込受付中。3LDK 2980万円～。全邸南向き。オール平面駐車場。駐車場率144％超。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜・第2木曜日 場所／「ロイヤルガーデン福島」徳島マンションギャラリー ※申込時には、印鑑、直近2年分収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円～3890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK（3LDK+WIC+P+SIC～3LDK+WIC+FC+SIC）間取り・価格 | 専有面積 | 68m2～81.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.51m2～13.68m2（スカイテラス面積含む）、アルコーブ面積：3.2m2～4.33m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月中旬予定 |
| 管理費 | 9500円～1万1400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4100円～4900円／月 | 修繕積立基金 | 23万8000円～28万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ロイヤルガーデン福島 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 徳島県徳島市福島２-167-1他12筆（地番） | ||
| 交通 | 徳島バス/福島明神前 歩4分 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3033.57m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 664.04m2 | 建築延床面積 | 6674.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内113台（料金0円～3000円／月、（小型車3台含む）敷地内90区画。※1台目は無料(屋内駐車場等をのぞく) ※2台目以降は、屋外平面3500円／月、屋外平面小型2500円／月、屋外平面縦列6500円／月、屋内平面5500円／月となります。） | 自転車置場 | 139台収容（料金100円～1000円／月） ※バイク、ミニバイク置場含む（250cc未満:300円／月、250cc以上:1000円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23009738号（2023年09月22日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 鳳建設(株) | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 119228世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 246967人 |
| 転入者数 | 7612人
|
| 転出者数 | 8047人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)県外保育士獲得のための一時金支給。(2)研修機会の確保・拡大のための助成制度。(3)不育症治療費助成。(4)障害児を受け入れている保育所等を対象に補助。(5)骨髄移植等の理由による任意接種費用助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 29園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 徳島市2447円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 徳島市2617円 |
| 下水道普及率 | 31.0％ |
| 建物火災出火件数 |
41件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6680円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ 燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター) プラマーク 缶・びん・ペットボトル 新聞紙 紙類(雑誌、ダンボール、紙パック) 有害ごみ〕 拠点回収：廃蛍光管 インクカートリッジ 乾電池 食品トレイ スチール缶 アルミ缶 ペットボトル 雑がみ 古着 携帯電話 小型充電式電池 びん 新聞紙 雑誌 ダンボール 紙パック プラマーク 廃食用油 羽毛ふとん ※粗大ごみを除く |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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