パークホームズ段原(広島県広島市南区段原山崎2-9-4(地番) 段原山崎駅 三井不動産レジデンシャル)新築マンション・分譲マンション

住所 広島県広島市南区段原山崎2-9-4(地番)
交通 広電バス/段原山崎 歩4分、広電バス/段原南 歩5分、JR山陽本線/広島 歩21分
価格 未定

広島駅&都心近接の段原エリアに「三井のパークホームズ」が誕生。6タイプ19バリエーションの豊富なプランセレクト。利便と憩いが共存する段原エリアで静穏な第二種住居地域に曲線美が際立つ美しい邸宅を提案。

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情報の見方

外観完成予想図※1/三井不動産レジデンシャル、広島エリア待望のパークホームズ誕生
外観完成予想図※1/三井不動産レジデンシャル、広島エリア待望のパークホームズ誕生
販売スケジュール

販売開始予定 2月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第1期1次販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(50戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 外観完成予想図※1/曲線のフォルムと自然な質感をテーマにデザイン
    外観完成予想図※1/曲線のフォルムと自然な質感をテーマにデザイン
  • 外観完成予想図※1/エントランスアプローチ
    外観完成予想図※1/エントランスアプローチ
  • 外観完成予想図※1/曲線美をまとったフォルム
    外観完成予想図※1/曲線美をまとったフォルム
  • 広島段原ショッピングセンター(徒歩5分/約380m)
    広島段原ショッピングセンター
    (徒歩5分/約380m)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      60.75m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.45m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      74.38m2
      バルコニー面積
      10.49m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      82.88m2
      バルコニー面積
      10.74m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC+P
      専有面積
      90.9m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+P
      専有面積
      91.5m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      価格未定

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地図広島県広島市南区段原山崎2-9-4(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • マックスバリュ段原店(約380m/徒歩5分)
  • ウォンツ段原店(約400m/徒歩5分)
  • フレスタ東雲店(約1110m/徒歩14分)
  • 広島市立段原中学校(約710m/徒歩9分)
  • 段原山崎第二公園(約170m/徒歩3分)
  • 比治山スカイウォーク(約570m/徒歩8分)
  • 広島市現代美術館(約1090m/徒歩14分)
  • MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島(約900m/徒歩12分)
  • 段原公民館(約170m/徒歩3分)

案内図

案内図
現地案内図

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パークホームズ段原 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第1期1次販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(50戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 60.75m2~91.5m2
※防災備蓄倉庫面積0.36m2~1.35m2含む
その他面積 バルコニー面積:10.49m2~12.42m2、サービススペース面積:2.01m2・3.49m2、ルーフバルコニー:24.75m2・36.62m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 50戸
完成時期 2025年12月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 パークホームズ段原
物件種別 マンション
住所 広島県広島市南区段原山崎2-9-4(地番)
交通 広電バス/段原山崎 歩4分
総戸数 50戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1227.48m2
建築面積 399.78m2 建築延床面積 4332.09m2
駐車場 敷地内33台(料金未定、平面20台、機械式13台) 自転車置場 59台収容(料金未定)(平置22台、スライドラック式37台)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 1台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-HRS24-10-0037号(令和6年4月9日付)
問い合わせ先
パークホームズ段原 インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0120-501-731資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第5169 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ中国株式会社三井不動産リアルティ中国株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-0037 広島県広島市中区中町9番12号
施工会社 飛島建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率(人口1000人当たり)
51.77人
転出者数 62233人
転出率(人口1000人当たり)
52.79人
土地平均価格
住宅地
112803円/m2
商業地
529563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 95所(うち0歳児保育を実施している保育所:94所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 152件
人口10000人当たり
1.27件
刑法犯認知件数 5882件
人口1000人当たり
4.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 72ヶ所
一般診療所総数 1214ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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