| 住所 | 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/三ノ宮 歩10分、阪神本線/神戸三宮 歩10分、阪急神戸線/神戸三宮 歩11分 |
| 価格 | 4600万円台～1億2600万円台 |
異国情緒あふれる街並み、歴史的な西洋建築が美しく保存されている【神戸・旧居留地】に14年ぶり(※1)に＜Brillia＞が誕生。進化し続ける神戸最大のターミナル三宮。神戸・三宮から多彩な交通手段でスムーズに国内主要都市へ。来場予約受付中【完全予約制】
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/三ノ宮 歩10分、阪神本線/神戸三宮 歩10分、阪急神戸線/神戸三宮 歩11分 |
| 価格 | 4600万円台～1億2600万円台 |
異国情緒あふれる街並み、歴史的な西洋建築が美しく保存されている【神戸・旧居留地】に14年ぶり(※1)に＜Brillia＞が誕生。進化し続ける神戸最大のターミナル三宮。神戸・三宮から多彩な交通手段でスムーズに国内主要都市へ。来場予約受付中【完全予約制】
| 販売スケジュール |
2026年2月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中【完全予約制】ご来場いただいた方には、シアターのほか、VR模型、VRモデルルームをご覧いただけます。 |
歴史ある西洋モダニズム建築が建ち並び、異国情緒と洗練が調和する神戸旧居留地。
時代を超えて多くの人に愛されるこの地に、14年ぶりの分譲マンションが誕生します。
東遊園地の緑にもほど近い、旧居留地内122番地。
この地にあった日本真珠会館の遺産を引き継ぎ、新しい息吹を吹き込んで。
デザイン監修は、日米で数々のプロジェクトに取り組み、多数の受賞歴も誇る建築家・光井純氏が率いる、
光井純アンド アソシエーツ建築設計事務所が担当。
旧居留地の伝統を継承しながら、新たな魅力にも資するシンボリックな外観デザインを携えた
「Brillia(ブリリア) 神戸旧居留地」に、注目です。
住戸プランは、38m2台の1LDK～122m2台の3LDKと、幅広いバリエーション。
独立性・開放性に優れた角住戸も全体の約67％確保されています。
さらに10階以上は1フロア2～3邸のプレミアムフロアに設定。東遊園地を眼下に愉しむ住戸も用意されています。
来場された方は、3Dバーチャルモデルのほか大型モニターによるデジタル模型で、建物全体を確認することも可能です。
1868年、神戸港の開港とともに誕生した外国人居留地。
ほどなくヨーロッパの近代都市計画技術を用い、格子状街路､街路樹、公園、街灯、下水道などが建設され、
整然とした126区画が形づくられました。
そして現代、旧居留地の趣を今に伝える西洋建築には、洗練されたハイブランドショップやカフェなどが数多く点在。
モダンでにぎわいのある街風景で多くの人々を魅了しています。
その一方で、都心三宮では複数の再整備が進行中。
三宮エリアの駅周辺～ウォーターフロントにかけての再整備やJR三ノ宮新駅ビルの整備、神戸市役所本庁舎2号館再整備事業など(※4)、
賑わいと魅力が向上する未来へ、新たな街の鼓動が聞こえています。
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4600万円台～1億2600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9600万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 39.15m2～84.86m2、 (宅配BOX面積0.5m2～1.9m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：6.5m2～42.27m2、サービスバルコニー面積：4.29m2～7.1m2、ルーフバルコニー：20.26m2（使用料1000円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万430円～2万2580円／月 | 管理準備金 | 2万860円～4万5160円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6070円～1万3170円／月 | 修繕積立基金 | 45万5250円～98万7750円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：11万4168円～24万7440円、地代：4757円～1万310円／月、解体準備積立金：4941円～1万710円／月、インターネット利用料：1540円／月、テレビ施設利用料：440円／月、宅配ボックスシステム利用料：330円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／Brillia Gallery 神戸 ※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。 ※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4150万円～2億2200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 38.74m2～122.33m2、 (宅配BOX面積0.5m2・1.1m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：6.97m2～33.89m2、サービスバルコニー面積：7.1m2、ルーフバルコニー：22.97m2（使用料1100円／月） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万310円～3万2550円／月 | 管理準備金 | 2万620円～6万5100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6020円～1万8970円／月 | 修繕積立基金 | 45万1500円～142万2750円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/20 | ||
| その他諸費用 | 敷金：11万2968円～35万6712円、地代：4707円～1万4863円／月、解体準備積立金：4889円～1万5439円／月、インターネット利用料：1540円／月、テレビ施設利用料：440円／月、宅配ボックスシステム利用料：330円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア) 神戸旧居留地 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/三ノ宮 歩10分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC13階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 743.64m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 568.26m2 | 建築延床面積 | 6188.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金3万円～3万8000円／月、機械式：10台、荷捌き(事務所用)：1台） | 自転車置場 | 58台収容（料金500円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間(2024年6月28日～2097年11月10日)は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。借地権の譲渡・転貸：可(借地権設定者への書面による通知・承諾が必要)。地代の改定について、2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直し | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK24-0057号(2024年6月26日付)、第NK24-0057A号(2024年8月29日付)、第NK24-0057B号（2024年11月29日付） ※特定会員：提携企業勤務者、日本真珠輸出組合員、及びBrillia オーナーズクラブ会員の方を指します。 |
||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)大木工務店 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
