ジオ京都御所西
住所 | 京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2(地番) |
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交通 | 地下鉄烏丸線/今出川 歩5分 |
価格 | 5710万円~8280万円 |
【2024年春いよいよ入居開始(予定)】地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩5分。角住戸率80%超・内廊下設計を採用。地上7階建て・総32邸で誕生。2LDK+S・84.18m2 8280万円<コンセプトルーム公開中>
京都都心部に直結の地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩5分。
約5万本の樹木をたたえる広大な京都御苑に寄り添い、古都情緒と生活利便が共存する京都御所西エリアに、
ジオの珠玉のレジデンスが誕生。
地上7階建て・総32邸。
南北の2面が道路に接する開放的な好立地に、角住戸率80%を超える住棟設計とし、
光と風が心地よく通り抜ける、優れた居住性能を追求しています。
「ゆとり」と「広さ」を重視したプランニングにも注目です。
ラウンジには無料Wi-Fiが完備され、電子書籍無料サービスも用意。
また各邸の玄関前に専用宅配ボックスを設置するなど、時代に応える先進性も備えています。
全邸の玄関前に戸別の専用宅配ボックスを設置。
不在時はもちろん、入浴時など宅配便応対ができない時でも荷物を受け取ることができ、「共用の宅配ボックスが満杯で再配達の手配を行う」等の煩わしさもなくなります。
玄関ドアの施解錠は、鍵を携帯していればワンタッチで可能なラクセスキーを採用。
キッチンの水栓はストレスフリーなタッチレス機能付き。
さらに一部住戸に「ガス衣類乾燥機 乾太くん」を設置。パワフルな温風で衣類をスピーディーにふんわりと乾かすことができ、洗濯干しやアイロンがけの家事負担を軽減。外干しによる花粉類の付着などからも、衣類を守ります。また一部住戸に便利な玄関クロゼットも設置しています。
約100ヘクタールの広さを誇り、桜、桃、梅、モミジと、日本の四季を見事に描きだす京都御苑。
近隣に住む人は、「日常的にその美しい情景を愉しむ」、そんな贅沢を手に入れることができます。
また徒歩15分の京都府庁旧本館は、国の重要文化財に指定され、1904年(明治37年)の創建当時の建築美を今も間近に見ることができます。
一方で、区役所や保健福祉センターが入る「上京区総合庁舎」へ徒歩1分、スーパー「フレスコプチ烏丸今出川店」へ徒歩3分、「京都室町上立売郵便局」へ徒歩8分と、暮らしを支える生活施設も近隣に充実。堀川病院(徒歩6分)、京都第二赤十字病院(徒歩17分)など医療施設も点在しています。
販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間/10:00~17:00 申込受付場所/ジオ ゲストサロン 京都 ※申込の際は印鑑(認印)(物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
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価格 | 5710万円~8280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.49m2~84.18m2 |
その他面積 | バルコニー面積:5.22m2~11m2、サービススペース面積:1.46m2~3.99m2 | ||
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 32戸 |
完成時期 | 2024年4月 | 引渡可能年月 | 2024年5月 |
管理費 | 1万7290円~2万6230円/月 | 管理準備金 | 5万1900円~7万8700円(一括払い) |
修繕積立金 | 5550円~8420円/月 | 修繕積立基金 | 38万9000円~59万円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/13 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 防火地域、20m第四種高度地区、15m第二種高度地区 |
マンション名 | ジオ京都御所西 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2(地番) | ||
交通 | 地下鉄烏丸線/今出川 歩5分 | ||
総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
用途地域 | 商業 2種住居 | 敷地面積 | 611.37m2 |
建築面積 | 509.48m2 | 建築延床面積 | 3204.06m2 |
駐車場 | 空無(来客用1台・サービス用1台) | 自転車置場 | 34台収容(料金200円・300円/月)スライド式:30台、固定式:4台 |
バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-22029615号(2022年9月28日)、第ERI-23006886号(2023年3月17日)計画変更、第ERI-23012035号(2023年4月24日)計画変更 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)メルディアDC | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所) | ||
私立保育所数 | 209所 (うち0歳児保育を実施している保育所:199所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立:15園 私立:84園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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