プレミスト堅田(滋賀県大津市今堅田2丁目16-7(地番) 堅田駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト堅田

住所 滋賀県大津市今堅田2丁目16-7(地番)
交通 JR湖西線「堅田」歩4分
価格 2800万円台・3700万円台

【3LDK+WTC・67.22m2 3300万円台~】新快速停車駅・JR「堅田」駅徒歩4分。「京都」駅へ直通19分、「大阪」駅へも直通49分のスムーズアクセス。周辺に2つの大型商業施設があり毎日の生活も便利。琵琶湖と山が織りなす景観、開放感あふれるレイクビューが魅力。建物内モデルルーム案内会開催中(来場予約受付中)

情報の見方

プレミスト堅田
JR「堅田」駅より徒歩4分。琵琶湖の東と西を結ぶ『琵琶湖大橋』もすぐ近く(※1)
販売スケジュール

2022年9月中旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム案内会開催中(来場予約受付中)

このマンションのこだわり条件

  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

2つの大型商業施設やアクティビティが身近。毎日の暮らしが便利で快適に!

徒歩5分の「アル・プラザ堅田」は、平和堂をはじめ、ファッション、書店、家電量販店など専門店が結集。フードコートやレストランもそろいショッピングとグルメの楽しみを同時に味わえます。
「イズミヤ 堅田店」も、日常生活に欠かせないアイテムが充実。
2つの大型商業施設が毎日の生活を便利に快適に支えてくれます。

堅田(東)と守山(西)を結ぶ『琵琶湖大橋』へは歩いて10分。対岸までの移動時間は近江大橋の利用時に比べて約50分短縮(※3)。橋の曲線美は、琵琶湖を代表する風景のひとつです。
また琵琶湖でセイリング、ウィンドウサーフィン等が楽しめるマリーナクラブ(約1.6km)など、湖西には多彩なアクティビティが満載です。

  • アル・プラザ堅田店(徒歩5分/約360m)※2
  • イズミヤ 堅田店(徒歩8分/約630m)※2
  • 琵琶湖大橋(徒歩10分/約800m)※2

JR「堅田」駅より「京都」駅へ直通19分、「大阪」駅へ直通49分で、スムーズアクセス

「プレミスト堅田」から徒歩4分(約280m)のJR「堅田」駅は、新快速停車駅。
そこからは新旧の文化が調和する古都の玄関口「京都」駅へ直通19分、
関西最大都市の中心「大阪」駅へも直通49分のスムーズアクセスです。
「京都」駅からは、市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅(※4)へもつながり、
ビジネスに、プライベートに、また通学にも、家族みんなにうれしい便利な日常が広がります。

  • 所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません
  • JR「京都」駅へ直通19分(提供写真)
  • JR「大阪」駅へ直通49分(提供写真)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A2
      間取り
      2LDK+DEN+WIC+SC
      専有面積
      80.11m2
      バルコニー面積
      11.48m2
      価格
      4190万円・4490万円
    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+DEN+WIC
      専有面積
      67.22m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      D2
      間取り
      2LDK+DEN+WIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      4650万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      80.11m2
      バルコニー面積
      11.48m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      67.22m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      67.22m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      3900万円

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地図滋賀県大津市今堅田2丁目16-7(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 新快速停車・JR湖西線「堅田」駅(徒歩4分・約280m)※2
  • 大津市立堅田小学校(徒歩17分・約1310m)※2
  • 堅田郵便局(徒歩6分・約410m)※2
  • 堅田公民館(徒歩14分・約1110m)※2
  • 大津市立図書館/北図書館(徒歩17分・約1310m)※2
  • しろやま赤ちゃんこどもクリニック(徒歩7分・約560m)※2
  • 医療法人弘英会 琵琶湖大橋病院(徒歩12分・約900m)※2
  • テックランド 大津堅田店(徒歩11分・約820m)※2

案内図

現地案内図
※掲載の情報は、2021年10月時点のもので変更になる場合があります。※現地案内図は、略地図につき、省略されている道や建物等があります。
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。

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その他周辺環境

  • ■スギ薬局 堅田店(徒歩2分・約140m)
  • ■堅田西児童公園(徒歩1分・約80m)
  • ■フレスコ 堅田店(徒歩4分・約280m)
  • ■堅田南児童公園(徒歩4分・約290m)
  • ■TOKUYA 大津堅田店(徒歩7分・約520m)
  • ■堅田北児童公園(徒歩6分・約480m)
  • ■コメリハード&グリーン 堅田店(徒歩9分・約650m)
  • ■堅田東児童公園(徒歩7分・約540m)
  • ■キリン堂 堅田店(徒歩9分・約680m)
  • ■堅田かや児童公園(徒歩7分・約540m)
  • ■桐山皮ふ科(徒歩4分・約250m)
  • ■堅田かや児童公園(約1800m)
  • ■かたた眼科医院(徒歩4分・約250m)
  • ■浮御堂(満月寺)(約1800m)
  • ■びわこクリニック(徒歩4分・約260m)

プレミスト堅田 第2期 物件概要

販売スケジュール 2022年9月中旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2800万円台・3700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.22m2~80.11m2
その他面積 バルコニー面積:10.4m2~11.7m2、サービスバルコニー面積:2.46m2・2.68m2
販売戸数 3戸 総戸数 48戸
完成時期 2022年3月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万1800円~1万4200円/月 管理準備金 1万9500円~2万3200円(一括払い)
修繕積立金 8600円~1万300円/月 修繕積立基金 67万2200円~80万1100円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1760円/月
その他制限事項 -

プレミスト堅田 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレミスト堅田」現地インフォメーションセンター
※申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)及び本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3390万円~4650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3900万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 67.22m2~80.11m2
その他面積 バルコニー面積:10.4m2~11.7m2、サービスバルコニー面積:2.46m2・2.68m2
販売戸数 8戸 総戸数 48戸
完成時期 2022年3月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万1800円~1万4200円/月 管理準備金 1万9500円~2万3200円(一括払い)
修繕積立金 8600円~1万300円/月 修繕積立基金 67万2200円~80万1100円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1760円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト堅田
物件種別 マンション
住所 滋賀県大津市今堅田2丁目16-7(地番)
交通 JR湖西線「堅田」駅徒歩4分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 899.29m2
建築面積 m2 建築延床面積 m2
駐車場 敷地内35台(料金5000円~1万8000円/月、平置:4台、機械式:31台) 自転車置場 96台収容(料金200円~800円/月)平面:6台、上部ラック式:32台、下部スライドラック式:58台
バイク置場 5台収容(料金1000円~2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20028691号(令和2年9月30日)、第ERI-21022877号(令和3年8月3日)
問い合わせ先
「プレミスト堅田」現地インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-017-048資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第245 号 国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。
出産祝い なし
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 52所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:29園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,704円/月 68,813円/月 81,574円/月 100,724円/月 132,655円/月 196,538円/月
5万円 50,619円/月 59,837円/月 72,707円/月 91,966円/月 124,004円/月 187,993円/月
10万円 41,533円/月 50,862円/月 63,840円/月 83,207円/月 115,352円/月 179,447円/月
15万円 32,448円/月 41,886円/月 54,973円/月 74,448円/月 106,701円/月 170,902円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 65,690円/月 98,050円/月 162,357円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 89,398円/月 153,812円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,747円/月 145,267円/月
支払い利息合計 2,086,740円~ 1,782,040円~ 1,482,550円~ 1,184,240円~ 887,410円~ 590,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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