アルファステイツ久居駅
| 住所 | 三重県津市久居新町834番1、834番12、834番17、835番1、835番4、836番1、836番4、839番1（地番） |
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| 交通 | 近鉄名古屋線/久居 歩6分 |
| 価格 | 3290万円～4600万円 |
近鉄名古屋線「久居」駅徒歩6分。開放的な全邸南西向き。1邸1台以上の駐車場を確保＜駐車場率104％＞。国道165号線へ軽快アクセスで快適なカーライフを実現。久居エリア新築分譲マンション約16年ぶり（注）「アルファステイツ久居駅」誕生！資料請求受付中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は ①10時～ ②13時～ ③16時～ の時間帯で承っております |
近鉄「久居」駅徒歩6分。利便性の高い駅近立地に全63邸のランドマークレジデンスが誕生します。久居エリアでは約16年ぶり※2の新築分譲マンション。前立てのない開放的な全邸南西向きで、採光通風に恵まれたプランです。2LDK・3LDK、60m2台～80m2台の豊富な間取りを用意し、多様なライフスタイルにも対応。駅近でアクティブな暮らしを求めている方には待望の物件となりそうですね。全63邸に対して敷地内駐車場を66台設置しカーライフも快適。国道165号(約900ｍ)や伊勢自動車道「久居IC」(約2040ｍ)が近く、マイカー通勤はもちろんレジャー、帰省の際もスムーズに移動できます。まずは資料請求がお勧め！物件情報を優先的に案内してくれます。
近鉄名古屋線「久居」駅周辺（ポルタ久居・約460ｍ）より現地方向を望む写真（2023年11月撮影）に、CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また現地位置を表した光は、建物の高さ・規模を表すものではありません
特に注目したいのがあなぶき興産オリジナルのmi+mo(ミタスモ)シリーズです。「ミタスモクロゼット」は、高い収納力を備えたスペースに機能性をプラス。2つのポールを設置し衣類を掛け替えるだけで簡単に衣替えが完了します。Aタイプの場合、洋室(3)とLDKからアクセスできるので動線もスムーズ。収納の枠を超えて使いやすさにこだわったクロゼットです。そして洗う・干す・たたむが1箇所でこなせる「ミタスモパウダールーム」も魅力的。洗濯パンのそばに物干し設備・カウンター・足元収納がセットになった家事コーナーを設置。洗濯作業をここで完結できますね。キッチンから洗面室、LDへと回遊できる動線も機能的。時短家事を叶えてくれそうです。
現地は日々の暮らしに欠かせない生活利便施設が集積するエリアです。イオン久居店や久居インターガーデンの大型複合施設をはじめ、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど多彩な店舗が点在しています。医療施設は徒歩圏に15カ所以上あり、教育施設や児童福祉施設も充実。ディンクスやファミリー、シニアまで幅広い世代の暮らしをしっかりとサポートし、安心感も高めてくれそうです。近鉄「久居」駅から「近鉄四日市」駅、「近鉄名古屋」駅までダイレクトアクセスが可能。通勤・通学、ショッピングだけでなく、出張や旅行へ出かける際も便利。より快適な暮らしが叶いそうですね。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「アルファステイツ久居駅」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 3290万円～4600万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3600万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.09m2～80.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2～19.96m2、アルコーブ面積：2.48m2～3.1m2 | ||
| 販売戸数 | 44戸 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 9600円～1万2200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4200円～5300円／月 | 修繕積立基金 | 31万6000円～40万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ久居駅 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 三重県津市久居新町834番1、834番12、834番17、835番1、835番4、836番1、836番4、839番1（地番） | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線/久居 歩6分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2025.19m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 799.96m2 | 建築延床面積 | 5338.52m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23035854号(2023年(令和5年)12月28日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)中村組 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのう わんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に4回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 57人 | ||
| 認定こども園数 | 23園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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