ユニロイヤル名東上社駅前（愛知県名古屋市名東区上社１-513（地番） 上社駅 ユニホー）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

地下鉄東山線「上社」駅徒歩2分！ 「栄」駅直通19分、「名古屋」駅直通25分

地下鉄東山線「上社」駅から徒歩2分の地に誕生した「ユニロイヤル名東上社駅前」。「栄」駅直通19分、「名古屋」駅直通25分と、乗り換えなしで都心にアクセスできます。他の地下鉄路線や、JR・名鉄への乗り換えも簡単。地下鉄東山線は運行本数も多く、スムーズに通勤通学ができそうです。エレベーターから続くフロアは、ホテルライクな内廊下設計。上質感に満ち、安全性・防犯性の高いつくりになっています。ハンズフリーで解錠できる「スマートキー」や、いつでもゴミ出しができる「24時間ゴミステーション」、荷物をいつでも受け取れる「宅配ボックス」など、快適性を重視した設備も備えています。

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  エントランス完成予想図

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  ラウンジには自然の光が差し込みます／ラウンジ完成予想図

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  洗練された印象の内廊下／内廊下完成予想図

床暖房・食器洗い乾燥機・人造大理石ワークトップなど先進的な設備が揃う

間取りは59.13m²～71.28m²の2LDK・3LDKを取り揃え、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに応えます。各住戸にはウォールドアを採用しており、LDKを広々とした大空間にしたり、個室として仕切ったりと、シーンに合わせた自在なアレンジが可能です。暮らしの質を高める設備も充実。リビング・ダイニングには床暖房を標準装備したほか、キッチンには家事効率を上げる食器洗い乾燥機や無水両面焼きグリル付コンロを装備。さらに、保温浴槽や複層ガラスといった環境にも配慮した仕様が、日々の快適さを支えます。

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  Cタイプ家具配置例／3LDK・5750万円（先着順）、専有面積71.28m²、バルコニー面積9.86m²、サービスバルコニー面積3.25m²

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  ウォールドアを開けて居心地のよいリビングに／Cタイプ リビング・ダイニング・キッチン、洋室(3)

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  2LDKのBタイプも広々とした印象／Bタイプ リビング・ダイニング・キッチン、洋室(1)、洋室(2)

スーパー・薬局・コンビニが近く買い物に便利。おしゃれなカフェやグルメ店も

地下鉄「上社」駅周辺は、普段使いできる商業施設が揃います。「コープ上社店」「フィールクオリテ上社店」と徒歩圏内にスーパーが2軒あり、ドラッグストア「ウエルシア名古屋上社駅前店」は24時間営業。仕事で遅くなったときでもサッと買い物ができます。「焼菓子店ロワゾブル」など飲食のできるおしゃれな店も多数。少し足をのばせば、約50のショップが軒を連ねる「星が丘テラス」もあり、休日の楽しみが増えそうです。フィットネスクラブやスイミングスクールも近く、健康的な生活をサポートしてくれます。

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  フィールクオリテ上社店（徒歩6分・約420m）

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  ウエルシア名古屋上社駅前店（徒歩2分・約130m）

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  星が丘テラス（自転車約10分・約2490m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK

    専有面積

    59.13m²

    バルコニー面積

    9.16m²

    価格

    4490万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK

    専有面積

    65.06m²

    バルコニー面積

    9.16m²

    価格

    5260万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK

    専有面積

    71.28m²

    バルコニー面積

    9.86m²

    価格

    5750万円

地図愛知県名古屋市名東区上社１-513（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  コープ上社店　徒歩2分（約150m）

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  ローソン 名東上社一丁目店　徒歩3分（約230m）

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  セブンイレブン 名古屋上社4丁目店　徒歩4分（約310m）

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  ウェルシア名古屋上社駅前店　徒歩2分（約130m）

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  ケーズデンキ 一社店　徒歩13分（約990m）

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  星が丘テラス　自転車約10分（約2490m）

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  明徳公園　自転車約6分（約1380m）

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  上社西部第二公園　徒歩11分（約820m）

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  市立 猪高中学校　徒歩10分（約780m）

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  市立 猪高幼稚園　徒歩9分（約670m）

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  チャイルドアカデミー上社保育園　徒歩2分（約100m）

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  名東図書館　徒歩15分（約1150m）

室内・設備

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  【ウォールドア】全邸にウォールドアを採用。2LDKの間取りは広々としたワンルームや1LDKに、3LDKの間取りはリビングダイニングを広げた2LDKへとフレキシブルに変更可。来客時やライフスタイルの変化に応じて、空間を自由にアレンジ出来ます！※以下掲載の写真はモデルルームCタイプ

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  【ブルモーション付スライド収納】閉めるときにゆっくり閉まるため、食器などの衝撃音を和らげることができるブルモーション機能付のスライド収納を採用しました。

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  【コンセント】システムキッチンには備え付けのコンセントが標準装備。電気ケトルやフードプロセッサーなどのキッチン家電も快適に利用できます。

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  【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けの手間を減らす便利な食器洗い乾燥機を装備。手洗いにくらべ家事負担を軽減し、節水にも貢献します。

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  【無水両面焼きグリル付3口コンロ】自動調理や揚げ物温度調節など便利な機能を搭載。無水両面焼グリル付きで、魚などを焼く際に裏返す手間なく短時間で調理ができます。

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  【ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓】節水効果のあるシャワーはきめが細かく水ハネが少ない、食器洗いに好適なシャワーです。（同仕様）

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  【静音シンク】水はね音や、食器等を置いた時の音を低減する静音シンクを採用。奥行きワイドサイズなので、大きな鍋も洗えます。

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  【整流板付きレンジフード】面倒な後片付けの手間を減らす便利な食器洗い乾燥機を装備。手洗いにくらべ家事負担を軽減し、節水にも貢献します。※B・Br・Dタイプは塗装のレンジフードを採用しています。
  

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  【人造大理石カウンターワークトップ】人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすくなっています。（同仕様）

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  【ガスコック】リビングやダイニングで、ガスファンヒーター等の使用時に便利です。

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  【ワンストップ付シャワーヘッド】シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水に貢献します。

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  【浴室暖房乾燥機】冬場は浴室を暖め、バスタイムを快適にする浴室暖房乾燥機。衣類乾燥ができる機能も搭載しており、雨の日の洗濯も安心。梅雨の時期にも重宝します。

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  【給湯器(セミオートタイプ)】湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用しています。

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  【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。滑りにくく、また同一方向に揃うグリッド加工によってお掃除もしやすくなっています。

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  【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側には小物類などをしまえる収納スペースを確保しました。化粧小物や日用品の整理に便利です。

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  【くもり止めヒーター付き三面鏡】洗面台の鏡は、くもり止めヒーター付きとなっており、お風呂上がりにも便利。また、手元を優しく照らす照明も設置しています。

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  【人造大理石ワークトップ・陶器ボウル】デザイン性と耐久性の高い人造大理石を採用。洗面ボウルはスタイリッシュで美しいフォルムの陶器製を採用しています。

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  【ホース引出し式洗面水栓】水とお湯を使い分けられるシングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除にも便利です。

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  【巾木フロートタイプ収納スペース】前面が床から浮いている巾木フロートタイプの収納を採用。取り出しやすく仕舞いやすいスライド収納の下は、ヘルスメーター等を収納する場所としても活用できます。

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  【ウォシュレット付トイレ】汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。トルネード洗浄で便器内をくまなく洗浄します。

建物・施設

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  【外観完成予想CG】※ 掲載の写真は2024年2月に現地14階相当から撮影した眺望写真に、計画中の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境等は今後変更になる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません。施工上の都合により建物の形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合があります。

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  【ラウンジ完成予想図】

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  【敷地配置図】

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  【多彩な機能を搭載した「フルタイムロッカー」】宅配ボックスはノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーには、多彩な機能を搭載。宅配便を受け取れるサービスに加え、宅配便の発送も可能。さらには、クリーニングの受け渡し、ネットスーパーで注文した食材を受け取れるサービスまで備わっています。（同仕様）

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  【エコジョーズ】燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費の軽減に貢献。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減します。

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  【24時間換気システム】快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行います。※B・Br・Dタイプは脱衣室（概念図）

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  【LOW-E複層ガラス】夏は涼しく、冬は暖かく、冷暖房効果を高めます。紫外線をより多くカットする効果もあります。（概念図）

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  【保温浴槽】（概念図）

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  【フレッツ光ネクスト】「フレッツ光ネクスト」「フレッツ・テレビ」を全戸加入プランでご提供。「フレッツ光ネクスト」はアクセス回線最大1Gbps※の通信速度で、今までの光インターネットの特徴をそのままに、利便性や安定性、信頼性を兼ね備えた光インターネットサービスです。※本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。

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  【ハンズフリー解錠できるトリプルセキュリティ】エントランスのリーダ前、エレベーター、各住戸の玄関（ディンプルキーダブルロック）を合わせると三重のセキュリティ。そのすべてが、ハンズフリーのRaccessキーで解錠することができます。（概念図）

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  【ハンズフリーシステム】ラクセスキーをポケットや鞄に入れたまま、扉に取り付けたリーダに指で軽く触れるだけで2つの錠前が同時に施解錠します。（同仕様）

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  【ディンプルシリンダー錠】各住戸の玄関ドアには、複雑で膨大な鍵パターン数を持ち、不正な解錠や鍵の複製を困難にしたディンプルキーを採用。リバーシブルタイプで解錠もスムーズです。（概念図）

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  【防犯センサー】住戸の一部開口窓、および全住戸の玄関ドアには、防犯セット時に開けられた際、管理事務室からセコム・コントロールセンターに自動通報される防犯センサーを設置しています。（同仕様）

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  【防犯カメラ】敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果をが期待できます。（同仕様）

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  【二重天井とボイドスラブ工法】天井の仕上材とコンクリートスラブ間に隙間を設けた二重天井を採用。コンクリートスラブには、室内に小梁が出ない「中空スラブ工法」を採用。スラブ内に楕円形の中空パイプを設置することで軽くて高い剛性を確保し、遮音性と軽量化を両立した工法です。※中空スラブ工法は、完全な遮音を保証するものではありません。（概念図）

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  【建物を支える杭基礎】「ユニロイヤル名東上社駅前」では、耐震性に優れた鋼管巻き場所打ちコンクリート杭9本を強固な支持層まで打設して、建物を支えています。（概念図）

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  【溶接閉鎖型の帯筋】主要構造となる柱の帯筋には溶接閉鎖型帯筋を採用し、地震時に発生するせん断力に対応します。また、鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚を確保することで、酸化（腐食）による鉄筋強度の低下を防ぎます。（概念図）

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  【コンクリート強度】「ユニロイヤル名東上社駅前」においては（設計基準強度）30～36N/mm²以上の強度のコンクリートを採用。これは1m²あたり約3000～約3600t（トン）の圧縮に耐える強さを示します。コンクリートの品質は、マンションの寿命に影響します。（外構部分のコンクリートを除く）（概念図）

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  【外壁・戸境壁】外壁・戸境壁は、縦・横ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋を採用。妻側壁厚及び戸境壁厚は約180mm以上を確保し、遮音性や断熱性の向上に配慮しています。（概念図）

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  【住宅性能評価】住宅性能表示制度は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、新築住宅の基本的な性能を、客観的な基準により評価し、交付されます。本物件は設計段階で交付される「設計住宅性能評価書」を取得済。完成後に交付される「建築住宅性能評価書」も取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照