ファミリアーレ熱田神宮公園
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋１丁目501（地番） |
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| 交通 | 地下鉄名城線/西高蔵 歩1分、ＪＲ東海道本線/金山 歩14分 |
| 価格 | 3590万円～5390万円 |
徒歩1分の「西高蔵」駅から「金山」駅へ1駅2分！「栄」駅直通11分！駅近物件なのに緑あふれる落ち着いた住環境に誕生 【全邸南向き】ゆとりの広さを確保した2LDK～3LDK。敷地内外に駐車場を91％確保(注1)床暖房が標準仕様で寒い冬も快適。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
＜プロジェクト発表会開催中＞会場：宝・住まいの情報館(本館)来場予約受付中 |
地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩1分の便利な立地に誕生する「ファミリアーレ熱田神宮公園」。「西高蔵」駅から「金山」駅までは1区間で、わずか2分で到着します。仕事や出張時はもちろん、休日のお出かけもスムーズに移動できます。駅まで徒歩1分でありながら、喧騒感が少なく、静かで快適なエリアに位置し、利便性と落ち着いた住環境が両立。現地南側は第一種住居地域で、主に戸建て住宅が建ち並んでいるため、良好な日当たりと開放感あふれる眺望も楽しめます。
ハンズフリーで先進のセキュリティやネットスーパー対応宅配ボックス(冷蔵機能付)、古紙・ダンボール等回収サービスなどの採用で、快適＆ストレスフリーな暮らしが実現するでしょう。
同物件は1フロア4邸で10階建ての全36邸。全邸南向きで、51m2超の2LDK～最大66m2超の3LDKで構成されています。床暖房が標準採用で、外出先からスマホ操作でお風呂を沸かしたり、浴室暖房乾燥機や床暖房のON/OFFが可能です(※3)。夏には熱田まつりの会場である熱田神宮公園で打ち上げられる花火を自宅にいながら楽しめます。
3LDKのAタイプは、南面いっぱいに広がるLDKが特徴で、キッチンは勝手口付き。真ん中から開け放てるセンターオープンサッシの採用や、柱を室外に配置するアウトポール設計で、開放的な暮らしが愉しめるでしょう。各居室にアレンジクロゼット、キッチンや廊下の物入、リネン庫など豊富な収納スペースも大きな魅力です。
毎日の買物は徒歩6分のサポーレ(約470m)や徒歩9分のヤマナカ(約720m)が便利。サポーレは「金山」駅から「西高蔵」駅までの道中にあり、仕事帰りに立ち寄るのも便利。ヤマナカは22時まで営業しているため、遅い時間の買物も安心です。道中は緑豊かな並木道になっており、休日は散歩がてら買物も◎。
近くに熱田神宮公園や白鳥公園があり、緑豊かで四季折々の自然を感じられます。春は桜、秋は紅葉する木々を眺めながら、ウォーキングやジョギングをするなど、健康的に暮らせそうなロケーションです。
徒歩1分の「西高蔵」駅から「金山」駅へ直通2分、「栄」駅へ直通11分。金山や栄エリアのグルメやショッピング、イベントも気軽に楽しめます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ファミリアーレ熱田神宮公園 ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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| 価格 | 3590万円～5390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 51.05m2～66.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～16.76m2、ポーチ：6.11m2・9.46m2（使用料300円・470円／月）※オープンポーチ面積 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7082円～9166円／月 | 管理準備金 | 1万4164円～1万8332円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5977円～7736円／月 | 修繕積立基金 | 26万1025円～33万7824円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | 施設利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ファミリアーレ熱田神宮公園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋１丁目501（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/西高蔵 歩1分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 760.88m2 |
| 建築面積 | 370.32m2 | 建築延床面積 | 2669.25m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0192号（2023年4月27日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長瀬組 | 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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