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セルアージュ南藤沢グラース（神奈川県藤沢市南藤沢28-1（地番） 藤沢駅 日本セルバン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県藤沢市南藤沢28-1（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/藤沢　歩7分、小田急江ノ島線/藤沢　歩7分
価格 5230万円

情報の見方

セルアージュ南藤沢グラース
販売スケジュール

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地図神奈川県藤沢市南藤沢28-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

セルアージュ南藤沢グラース　最終期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
場所／「日本セルバン」ゲストサロン
時間／11：00～19：00
※お申込の際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。
価格 5230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 45.46m2
その他面積 バルコニー面積：9.9m2
販売戸数 1戸 総戸数 34戸
完成時期 2025年4月予定 引渡可能年月 2025年4月下旬
管理費 1万4770円／月 管理準備金 4万4310円（一括払い）
修繕積立金 6360円／月 修繕積立基金 63万6440円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/05/16
その他諸費用 町内会費：150円／月、インターネット使用料：770円／月、機械管理業務費：1320円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 セルアージュ南藤沢グラース
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市南藤沢28-1（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/藤沢　歩7分
総戸数 34戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 453.56m2
建築面積 294.12m2 建築延床面積 2249.44m2
駐車場 敷地内5台（料金1万8000円・1万9000円／月、※平置き） 自転車置場 45台収容（料金200円～500円／月）平置式1台、2段式スライド44台
バイク置場 5台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第JAIC2023X0578A1号(2023年10月27日)
お問い合わせ先
「日本セルバン」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-045-888
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：11：00～19：00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
神奈川県知事（5）第23700 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本セルバン株式会社日本セルバンのその他のマンション情報を見る
神奈川県横浜市西区北幸2-8-4
施工会社 日成工事(株) 管理会社 (株)SAコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

藤沢市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192960世帯
人口総数 445172人
転入者数 19958人
転入率（人口1000人当たり）
44.83人
転出者数 18277人
転出率（人口1000人当たり）
41.06人
土地平均価格
住宅地
230734円／m2
商業地
420444円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 藤沢市2487円
下水道普及率 96.1％

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 2101件
人口1000人当たり
4.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 437ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.41人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃・不燃ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式 3分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(蛍光管、ガスボンベ・スプレー、電池類、テープ類、ライター、水銀体温計、加熱式たばこ)　資源(新聞・折込広告、本・雑紙、段ボール、飲料用紙パック、古布類、ビン、カン・鍋類、ペットボトル、廃食用油、プラスチック製容器包装、商品プラスチック、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ500円/点。特別大型ごみ1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,783円/月 141,516円/月 167,758円/月 207,142円/月 272,809円/月 404,185円/月
5万円 113,698円/月 132,540円/月 158,892円/月 198,384円/月 264,158円/月 395,639円/月
10万円 104,612円/月 123,565円/月 150,025円/月 189,625円/月 255,506円/月 387,094円/月
15万円 95,527円/月 114,589円/月 141,158円/月 180,866円/月 246,855円/月 378,549円/月
20万円 86,441円/月 105,613円/月 132,291円/月 172,108円/月 238,203円/月 370,004円/月
25万円 77,356円/月 96,638円/月 123,425円/月 163,349円/月 229,552円/月 361,459円/月
30万円 68,270円/月 87,662円/月 114,558円/月 154,590円/月 220,900円/月 352,914円/月
支払い利息合計 4,290,630円～ 3,664,480円～ 3,043,100円～ 2,426,560円～ 1,814,950円～ 1,208,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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