| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/中野島 歩13分、小田急線/登戸 歩18分、小田急線/向ヶ丘遊園 歩17分 |
| 価格 | 4990万円～8340万円 |
JR南武線「中野島」駅徒歩13分、「武蔵小杉」駅まで快速4駅。駅前再開発が進む「登戸」駅も利用可、「新宿」駅へ直通18分(注1)。千代田線直通の為都心へのアクセスも快適。2LDK＋S～4LDK／63.09m2～85.03m2・南向き中心。生田緑地、稲田多摩川公園など自然もそばに(注2)。商業施設や子育て環境も充実(注3)した閑静な住環境
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン！来場予約受付中！ |
JR南武線「中野島」駅、小田急小田原線快速急行停車の「登戸」駅と急行・通勤急行停車の「向ヶ丘遊園」駅、2路線・3駅が利用できる便利な交通アクセス｡「中野島」駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどが揃い、お買物にも便利。また｢登戸｣駅南口では再開発整理事業が進行中（※2）｡
暮らしに便利で、今後の発展も楽しみなロケーションに〈プレシス登戸〉が誕生します｡
現地周辺は、多摩川の緑と水の潤いに近い穏やかな住宅街。2つの通りに面し、南側に広がる整形な敷地を得て、住棟をゆったりと配置。通りに面した部分と共に隣の建物からセットバックさせた部分をつくり、敷地全体でここに住まう方々のプライバシーに配慮しています｡
販売住戸の間取りは、59m2超～85m2超のゆったりとした2LDK＋S～4LDK｡
Eタイプは76m2超の3面採光･角住戸。バルコニー側全面にリビング･ダイニング･キッチンを配した明るく開放的なファミリープランです｡
Jタイプは85m2超の広さと開放感が際立つルーフバルコニー付の角住戸4LDK。自由な動線と高いデザイン性が人気のアイランドキッチンも採用されています｡
いずれのプランもリビング･ダイニング･キッチンと洋室(2)のスライドドアを開けて一体化すれば、約21.4畳(Eタイプ)または約22.7畳(Jタイプ)の大空間利用が可能。ウォークインクローゼット、ファミリ―クローゼット、シューズインクロークなど、収納スペースもたっぷりと設けられています｡
「ヤオコー川崎枡形店」や「ユーコープ登戸店」などのスーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内に充実（※4）。
さらに､「いなげや川崎中野島店｣（※4）が売り場面積を約1.5倍に拡大してリニューアルオープンするなど、普段使いの買い物に「中野島」駅周辺が一段と便利になっています。
徒歩8分の「市立登戸小学校」には「学童保育･わくわくプラザ」が設置されているなど、子育て環境も充実。
「生田緑地」、スポーツとコミュニケーションの複合施設「Anker フロンタウン生田」（※5）など、豊かな自然やスポーツ環境にも恵まれていて、サイクリングやバーベキュー、サッカーやテニスなど、休日の楽しみも広がることでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日 11：00～19：00 土日祝 10：00～19：00 受付場所／「プレシス登戸」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4990万円～8340万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.09m2～85.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.5m2～13.02m2、ルーフバルコニー：19.58m2（使用料980円／月）、室外機置場面積：1.35m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4440円～1万9160円／月 | 管理準備金 | 1万4440円～1万9160円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6310円～8500円／月 | 修繕積立基金 | 34万740円～45万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/23 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/23 準防火地域、第2種高度地区、日影規制（3h-2h/4.0m） |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日 11：00～19：00 土日祝 10：00～19：00 受付場所／「プレシス登戸」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 67.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.17m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5420円／月 | 管理準備金 | 1万5420円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6760円／月 | 修繕積立基金 | 36万5040円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/23 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/23 準防火地域、第2種高度地区、日影規制（3h-2h/4.0m） |
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| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4900万円台・6900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.51m2・76.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.05m2・8.54m2、室外機置場面積：1.35m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3670円・1万7230円／月 | 管理準備金 | 1万3670円・1万7230円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5950円・7600円／月 | 修繕積立基金 | 32万1300円・41万400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/23 準防火地域、第2種高度地区、日影規制（3h-2h/4.0m） |
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| マンション名 | プレシス登戸 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ南武線/中野島 歩13分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1168.19m2 |
| 建築面積 | 695.94m2 | 建築延床面積 | 2681.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金1万円～1万3000円／月、機械式16台，福祉車両用平置駐車場1台） | 自転車置場 | 66台収容（料金300円・400円／月）（平置ラック式）※敷地内 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月）※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00581号（令和5年12月20日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
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| 転出者数 | 96761人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
242件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
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| 産婦人科医師数 |
139人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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