| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
2024年4月27日（土）より事前案内会開催！（※完全予約制）【物件エントリー受付中】 |
「横浜」駅へ直通21分※。
アクセス利便の横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅より徒歩4分に〈ミオカステーロセンター南IV〉が誕生します。
周辺は、横浜市の副都心として、さまざまな大型商業施設が集結する利便性に優れた住環境です。
現地東側は、建物の高さ制限がある「第一種低層住居専用地域」のため、明るく開放的な景色が広がります。
全邸が明るい東南東向きの3LDK中心(2LDK+S～4LDK)の住戸をプランニング。
キッチンに電子レンジや食器が置けるカウンター付オリジナル「食器棚」を標準装備、
先進のセキュリティカードキーシステム「ハイセクト」を採用しました。
空撮※2023年10月撮影の空撮写真を一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
都筑区内の丘陵地に広がる「港北ニュータウン」は、美しい景観と利便性を両立した街で、
横浜市の副都心として、大型商業施設や文化施設が集結する※優れた都市機能と、豊かな自然を活かした住環境が人気のエリアです。
そうてつローゼンセンター南駅前店や、ハックドラッグセンター南駅前店も徒歩3分。
スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどの生活利便施設が徒歩圏に揃い、毎日の暮らしにも便利なライフロケーション。
そして、休日はさまざまな大型ショッピングモールへと楽しみが尽きない環境です。
周辺は、大型商業施設が点在する都市機能と、豊かな自然に包まれた住宅地として魅力の環境です。
小児科、大学病院をはじめ、小学校や横浜市立茅ケ崎中学校(約800m)など、教育施設も身近に整う子育てロケーション。
また都筑区では待機児童0を達成(令和4年度)し、区民の暮らしをサポートしています。
徒歩4分の「センター南」駅より横浜へ直通21分、「新横浜」駅へ直通9分、「渋谷」駅へ38分、「東京」駅へ50分※。
横浜市内や東京都心へのアクセスにも優れ、通勤や通学、お出かけやレジャーにも自由自在なフットワークを実現します。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（25戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.18m2～75.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.68m2～12.6m2、サービスバルコニー面積：0.87m2～3.09m2、ルーフバルコニー：4.06m2（使用料未定）、テラス：13.25m2・18.58m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第4種高度地区 | ||
| マンション名 | ミオカステーロセンター南IV | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東３-26-5（地番） | ||
| 交通 | ブルーライン/センター南 歩4分 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建（建築基準法上）（RC7階建） |
| 用途地域 | 準住居 | 敷地面積 | 775.09m2 |
| 建築面積 | 403.57m2 | 建築延床面積 | 2059.18m2 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金未定、平置駐車場） | 自転車置場 | 50台収容（料金未定）（2段ラック式38台、平置ラック式12台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定）、大型バイク置場：1台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00130号（令和5年9月22日）、サイクルポート：4区画（内1区画Ctタイプ専用）（料金未定） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 山田建設(株) | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 807所 （うち0歳児保育を実施している保育所：699所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 67園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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