| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ブルーライン/センター南 歩12分、グリーンライン/都筑ふれあいの丘 歩14分、東急田園都市線/江田 バス12分池田停歩5分 |
| 価格 | 6930万円～8480万円 |
【南向き3LDK住戸 6660万円～(先着順)】【4LDK角住戸 7980万円～(先着順)】港北ニュータウンエリア「センター南」駅最寄り。全戸収納量確保した便利なトランクルーム付き。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置したランドリースペース。敷地内駐車場(全42台)ハイルーフ車対応
| 販売スケジュール |
11月30日（木）より先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
ゲストサロン公開中※詳細はお問い合わせください。 |
港北ニュータウンの中心エリアとして多彩な都市機能が整う「センター南」駅徒歩12分に誕生する同物件最大の特徴は、
小川が流れる「ささぶねのみち」に隣接するポジションと、緑と共生するレジデンスと呼ぶにふさわしい潤いに溢れたランドスケープです。
3棟構成により、通風・採光に優れた角住戸率約45％という住戸レイアウトと、全18タイプ（先着順販売住戸8戸中7タイプ）の多彩なプランニングを実現。
1F共用部には「コンフォートラウンジ」「コミュニティラウンジ」と2つのラウンジで憩いの場を創出。
食配ステーションも設置されて、日々の快適な暮らしにも配慮しています。
外観完成予想CG（※1）
【小さなお子様の遊び場に】
南向きの専用庭付きプランも同物件の魅力。ガーデニングで緑いっぱいにするもよし。うちキャンを楽しむもよし。自宅でプール遊びや砂遊びができたら小さなお子様は大喜びでしょう。おウチ時間を充実させたい子育て家族にピッタリです。洗濯物やお布団をたっぷり干せるのもうれしいポイント。
【Ggタイプの特長】
・奥行約4.7m。プライバシー性を確保した合計24.32m2の専用庭とテラス。ガーデニングはもちろんアウトドアリビングとしても楽しめます。
・テラスには便利に使えるスロップシンクとトランクルームを設置。
・明るい南向きの開放感あふれる横型リビングに空間の広がりを高めるワイドサッシを採用
開発規模約2500haの広さをもつ港北ニュータウン内の中で、美しく洗練された都市機能が集積する「センター南」駅。
「港北東急S.C.」をはじめとした商業施設、都筑区役所、横浜市センター南パスポートセンターなど多彩な生活施設が駅周辺に揃います※3。
便利な一方で、街全体を美しい緑道と公園で計画的につないだ港北ニュータウンにおいて、
茅ヶ崎公園から葛ヶ谷公園や鴨池公園をへて都筑中央公園までの各公園を結ぶ「ささぶねのみち」に隣接していることのメリットは多大。
日々、安全な歩道で森林浴しながら散歩できるのはうらやましい限り。
小学校をはじめ、託児施設も身近に充実。子育て家族や共働き世帯も安心のロケーションです。
| 販売スケジュール | 11月30日（木）より先着順申込受付開始 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「リストレジデンスセンター南パークサイドテラス」ゲストサロン ※申込みの際には、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、ご本人とご確認出来るもの(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※お申込みにつきましては、同社社内審査がございます。 ※先着順販売につき成約済みの場合には、ご容赦願います。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6930万円～8480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.3m2～83.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.48m2・17.11m2、サービスバルコニー面積：1.68m2、テラス：17.11m2（使用料無）、トランクルーム：0.58m2～1.54m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2800円～1万5100円／月 | 管理準備金 | 3万5200円～4万1700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万200円～1万2080円／月 | 修繕積立基金 | 49万3000円～58万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット・食配ステーション使用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「リストレジデンスセンター南パークサイドテラス」ゲストサロン ※申込みの際には、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、ご本人とご確認出来るもの(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※お申込みにつきましては、同社社内審査がございます。 ※先着順販売につき成約済みの場合には、ご容赦願います。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6660万円～8380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.4m2～84.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.03m2～17.11m2、サービスバルコニー面積：1.68m2、専用庭：14.34m2（使用料440円／月）、テラス：12.25m2（使用料無）、トランクルーム：0.48m2～1.54m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2100円～1万5300円／月 | 管理準備金 | 3万3200円～4万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9630円～1万2200円／月 | 修繕積立基金 | 46万5000円～58万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット・食配ステーション使用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リストレジデンスセンター南パークサイドテラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1（地番） | ||
| 交通 | ブルーライン/センター南 歩12分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 3997.39m2 |
| 建築面積 | 1641.39m2 | 建築延床面積 | 5944.23m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1万3000円～1万6000円／月、昇降横行式42台・平置き(身障者用兼外来者用)1台） | 自転車置場 | 99台収容（料金200円～500円／月）（2段式） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）（平置き） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第0763号、計画変更番号：JCIA確認22第00763号(2) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大勝 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 61所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 796所 （うち0歳児保育を実施している保育所：698所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 64園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：217園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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