| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線/瀬谷 歩2分 |
| 価格 | 5598万円～6778万円 |
【完成後販売 建物内モデルルーム公開中！即入居可能（諸手続き完了後）】相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分。「横浜」駅へ直通23分。相鉄・東急直通線開業により「新横浜」「渋谷」駅へもダイレクトアクセス。南向き・角住戸を豊富に揃えた(※5)プランニング。瀬谷区初ZEH認定マンション(※6)
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線/瀬谷 歩2分 |
| 価格 | 5598万円～6778万円 |
【完成後販売 建物内モデルルーム公開中！即入居可能（諸手続き完了後）】相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分。「横浜」駅へ直通23分。相鉄・東急直通線開業により「新横浜」「渋谷」駅へもダイレクトアクセス。南向き・角住戸を豊富に揃えた(※5)プランニング。瀬谷区初ZEH認定マンション(※6)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
完成後販売 建物内モデルルーム公開中［来場予約受付中］／物件エントリー受付中 |
美しく整備された瀬谷駅南口のロータリーの前に生まれる同物件。相鉄線沿線のうち、横浜市内かつ駅徒歩2分以内のマンションは過去10年で6物件です（※3）。現地は美しく生まれ変わった駅前風景と、落ち着いた風景が広がる住宅地を結ぶポジション。風景が切り替わる象徴的な場所だからこそ、外観意匠から外構計画、共用空間など、ディテールにまでこだわり、先進と静穏を纏う街の新しい正統を語る建築としてデザインを追求。重厚感漂う佇まいは、住む人々の誇りとなることでしょう。プランは、南向き・角住戸を豊富に用意（※4）。横浜市瀬谷区初となるZEH認定マンション（※5）であることも見逃せません。
同物件では、モデルルームの見どころでご紹介したEタイプ以外にも、Aタイプ・Gタイプ・Lタイプと合計4つの建物内モデルルームを見学可能。図面集を見ただけでは確認することができない広さや明るさ、眺望を体感できることは、建物完成販売ならではのおすすめのポイントです。さらに、諸手続き完了後、即引渡可能であることも要注目。賃貸住宅にお住いの場合、新居への入居を待つまでに余分な家賃を払わなくて済むのは大いに魅力的です。
イオンスタイル、イトーヨーカドー食品館などの商業施設をはじめ「瀬谷」駅を中心に多様な施設が集積。現地は、北側がそうした都市利便に優れた商業エリアで、南側は戸建てや集合住宅から形成される住宅エリアとなっています。駅前の利便性を使いこなしながら、落ち着いた日常を楽しむというなかなか両立が難しい住環境を実現できるのは、同物件のポジションならではと言えるでしょう。さらに、小・中学校、幼稚園が徒歩10分圏内。四季を感じる公園や、子どもの遊び場まで、様々な公園が身近。その上、図書館や文化センターなど便利な施設が充実した立地は、子育て家族におすすめ。徒歩5分内に多彩なクリニックが揃う（※8）のも魅力的です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜日定休 ※祝日を除く） 申込受付場所／「ブランシエラ横浜瀬谷」現地レジデンスサロン ※お申込みの際は、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、前年度の収入証明書をお持ちください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 5598万円～6778万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.01m2～70.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.54m2～9.44m2、サービスバルコニー面積 ：1.24m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1300円～1万2200円／月（全体管理費）、2500円～2600円／月（住宅管理費） | 管理準備金 | 3万9100円～4万2200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5210円～5620円／月（全体修繕積立金）、2610円～2810円／月（住宅修繕積立金） | 修繕積立基金 | 45万6000円～49万2000円（一括払い）（全体修繕積立基金）、19万6000円～21万1000円（一括払い）（住宅修繕積立基金） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：638円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランシエラ横浜瀬谷 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/瀬谷 歩2分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 1653.79m2 |
| 建築面積 | 1142.18m2 | 建築延床面積 | 5397.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金1万9000円～2万5000円／月、平置1台（車椅子使用者優先）、機械式20台。空き台数11台（料金2万円～2万2000円／月）（2025年3月28日現在）） | 自転車置場 | 65台収容（料金2400円～6000円／年） |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040392号（2022年9月30日）、検査済証番号：第UHEC建完R040392号（2024年5月20日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
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| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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