| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町１-5 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/山手 歩15分、みなとみらい線/元町・中華街 歩18分、ＪＲ東海道本線/横浜 バス23分千代崎町停歩1分 |
| 価格 | 3900万円台～7600万円台 |
横浜市行政の中心地、横浜市中区アドレス。JR根岸線「山手」駅最寄り、商店街を通るフラットアプローチ。バス停まで徒歩1分＆バス便も豊富。角住戸率80％超（全32戸中26戸が角住戸）。1LDK～3LDK・40m2台～70m2台の多彩なプラン。3タイプ建物内モデルルーム公開中！［来場予約受付中］
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町１-5 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/山手 歩15分、みなとみらい線/元町・中華街 歩18分、ＪＲ東海道本線/横浜 バス23分千代崎町停歩1分 |
| 価格 | 3900万円台～7600万円台 |
横浜市行政の中心地、横浜市中区アドレス。JR根岸線「山手」駅最寄り、商店街を通るフラットアプローチ。バス停まで徒歩1分＆バス便も豊富。角住戸率80％超（全32戸中26戸が角住戸）。1LDK～3LDK・40m2台～70m2台の多彩なプラン。3タイプ建物内モデルルーム公開中！［来場予約受付中］
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
3タイプ建物内モデルルーム公開中［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
異国情緒あふれる街並みと、都市としての先進性が融合する「横浜」市。その行政の中心地である中区アドレスに誕生の『ルネ横浜山手』。JR根岸線「山手」駅最寄りの同物件が立地するエリアは、みなとみらい・元町・中華街などを間近にする、横浜の“鼓動”を感じる場所。魅力的なスポットや、開放的な海と緑の風景を日常にする贅沢なポジション。横浜主要エリアを間近にし、その心地よい鼓動のそばで暮らす。歴史ある住宅地として知られる横浜市中区の風情の中で、横浜の醍醐味をダイレクトに感じる毎日がはじまります。独立性と開放的な角住戸が80%超(※2)。多様なライフスタイルにフィットする1LDK～3LDK、43m2台～73m2台の多彩なプランを用意。
JR根岸線「山手」駅への道程は商店街を通るフラットアプローチ。開国以来、外国人居留地として発展した、丘陵地に広がる閑静な住宅エリア。港の風景を望む公園や異国情緒あふれる街並み等、散策スポットも豊富です。大型商業施設が集結するビッグターミナル「横浜」駅周辺や、休日を楽しむスポットが満載のみなとみらいエリアも日常使いできます。「関内」駅前には横浜スタジアムやイセザキモール等活気あるスポットが集結。中華料理店・雑貨店などが軒を連ねる中華街は、楽しみ方も多彩。かつて米軍ベースがあった本牧エリアは、アメリカンカルチャーを感じるショップやグルメ店などが今も残り、大型商業施設もあり、買物も便利です。
最寄り駅となるのは、JR根岸線が利用できる「山手」駅。横浜へ直通9分、新横浜へ21分、品川へ32分とスムーズなアクセスが可能です。また、徒歩1分の「千代崎町」バス停を起点に、横浜の多彩なスポットにもダイレクト。平日通勤時には、「桜木町」駅方面へ約4分に1本(※5)と好アクセスも魅力です。他に、カーアクセスも良好。「石川町」JCTまで車で約2.2km（約3分）。都心や空港方面にもアクセスしやすく、休日のレジャーには各方面へのアクセスも快適。TPOに合わせて選べる多彩な交通手段で豊かな暮らしを実現できます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（11戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～7600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台・5900万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.4m2～73.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.97m2～7.6m2、テラス：15.24m2（使用料460円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2500円～2万1200円／月 | 管理準備金 | 2万4000円～4万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4560円～7730円／月 | 修繕積立基金 | 43万4000円～73万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年4月26日(土)・2025年4月27日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※最終日は3:00PMまで 抽選日時／2025年4月27日(日)4:00PM～ 登録受付・抽選場所／「ルネ横浜山手」現地インフォメーションサロン ※登録の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4698万円・6998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.99m2・73.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.75m2・7.6m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4200円・2万1200円／月 | 管理準備金 | 2万7000円・4万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5150円・7700円／月 | 修繕積立基金 | 49万円・73万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ルネ横浜山手」現地インフォメーションサロン ※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順販売につき、成約済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4798万円～7598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.99m2～73.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.75m2～7.6m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4200円～2万1200円／月 | 管理準備金 | 2万7000円～4万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5150円～7730円／月 | 修繕積立基金 | 49万円～73万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルネ横浜山手 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町１-5 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/山手 歩15分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 527.25m2、（敷地の一部に37.53m2計画道路あり） |
| 建築面積 | 403.97m2 | 建築延床面積 | 2557.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万円／月、平置き） | 自転車置場 | 32台収容（料金300円～400円／月）（スライドラック式） |
| バイク置場 | 1台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050370変1号（令和6年3月27日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)合田工務店東京本店 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
|
| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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