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バウス府中（東京都府中市宮西町１-24-7（地番） 府中駅 中央日本土地建物） 物件詳細

バウス府中

住所 東京都府中市宮西町１-24-7（地番）
交通 京王線/府中　歩3分、ＪＲ南武線/府中本町　歩8分
価格 5998万円～8548万円

【SUUMOからの予約でギフト券2000円分プレゼント！】全邸南向き、4LDK・83m2超・7998万円～/3LDK・68m2超・6498万円～/2LDK・60m2超・5998万円。京王線[府中]駅徒歩3分、JR[府中本町]駅徒歩8分。ワイドスパン設計中心。特急利用で新宿駅直通32分

情報の見方

バウス府中
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／11:00AM～5:00PM（平日）、10:00AM～6:00PM（土・日・祝）
場所／バウス府中マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【京王線特急停車「府中」駅徒歩3分、非レールサイド・非ロードサイドを叶えた立地】洗練された都市風景と大國魂神社へと続く馬場大門のケヤキ並木を抜けた先、線路や幹線道路に面していない場所に立地（航空写真）
  • 【この地にふさわしい建築美】街の新風景となるシンボリックな外観、重厚なタイルと繊細な縦格子のゲートが迎えるエントランスなど、上質感を醸すデザイン（エントランス完成予想CG）
  • 【BELS認証基準で五つ星評価を取得】BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度
  • 【南向き角住戸・4LDK】Aタイプ・4LDK+WIC+SIC　専有面積／83.08m2　バルコニー面積／13.3m2　サービスバルコニー面積／2.43m2　※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット、(先着順)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.57m2
      バルコニー面積
      5.49m2
      価格
      5998万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.93m2
      バルコニー面積
      11.36m2
      価格
      7798万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.16m2
      バルコニー面積
      6.82m2
      価格
      6498万円・7598万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.84m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      7298万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+SIC+2WIC+N
      専有面積
      75.05m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      8398万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      83.08m2
      バルコニー面積
      13.3m2
      価格
      7998万円・8548万円

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地図東京都府中市宮西町１-24-7（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ミッテン府中（徒歩4分／約300m）
  • ぷらりと京王府中（徒歩3分／約210m）
  • TOHOシネマズ府中（徒歩5分／約350m）
  • ラウンドワン府中本町駅前店（徒歩7分／約560m）
  • 府中寿駅前天然温泉縄文の湯（徒歩4分／約270m）
  • 府中寿町医療モール（徒歩5分／約350m）
  • 都立府中の森公園（徒歩19分／約1500m）
  • 府中公園（徒歩12分／約910m）
  • 郷土の森博物館（徒歩25分／約1990m）
  • 寿中央公園（徒歩5分／約400m）

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(注)

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室内・設備

  • 【人造大理石（フィオレストーン）】お手入れしやすく上質な人造大理石のワークトップを採用。※掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2023年5月）したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれていません。各種セレクト（無償）およびオプション（有償）には申込期限がございます。
  • 【タッチレス浄水器一体型水栓】浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【全自動お掃除トイレ アラウーノ】洗浄力に優れ、洗浄水量を抑え節水効果を実現。汚れがつきにくい加工でお掃除もラクにできます。
  • 【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現した床暖房。
  • 【3口ガラストップコンロ】耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。無水両面焼きグリル付。
  • 【静音シンク】水はね、音などを軽減する静音機能を備えています。
  • 【キッチン収納】大きな鍋類から小物類、包丁や調味料まですっきり収まる収納を採用。
  • 【シンク前包丁差し】かがまずに包丁を取り出せ、小さなお子様への配慮したキッズロックを採用しています。
  • 【スリム型センターレンジフード】お手入れがしやすい鋼板塗装の整流板で、吸引力も高めたレンジフード。
  • 【キッチンディバイダー】調理中の油はねなどを抑えるキッチンディバイダー。キッチンの開放感を損ねないシンプルなデザインです。
  • 【ブルモーション付収納】手前で機構が働き衝撃を和らげ、勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込みます。※スパイスラックはソフトクローズ付きとなります。
  • 【スパイスラック】コンロ脇には調味料などを収納できるスパイスラックを採用しました。
  • 【保温浴槽】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構成の浴槽を採用しています。
  • 【キレイサーモフロア】水はけがよくすべりにくい床を採用しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室乾燥機能も搭載しています。
  • 【握りバー】浴槽内の姿勢保持などをサポートする安心の握りバーを設置。
  • 【ドア外タオル掛け（2本）】素早くタオルを手に取ることができる便利なドア外タオル掛けを採用。
  • 【ランドリーパイプ（2本）】バスルーム内に、2本の物干しバーを設置しました。雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
  • 【エコアクアシャワー】節湯性能と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーです。
  • 【ダウンライト照明】バスタイムを明るく演出する３灯のLEDダウンライトを採用しています。
  • 【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。
  • 【洗面化粧台 下部収納】洗面化粧台の下部には、洗剤やバケツなど大きめのものも収納もできる片開きのキャビネットと2段引き出しをご用意。
  • 【下部ミラー貼り】背の低いお子様にも、よく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。
  • 【シングルレバー水栓（ヘッド引出タイプ）】使い勝手の良いヘッド引き出しタイプを採用しました。
  • 【上部吊戸棚】トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できる吊戸棚を設置しました。
  • 【手洗カウンター】使い勝手を考慮し、トイレスペース内に設けました。
  • 【人感センサー付玄関照明】センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。暗がりでスイッチを探す手間がありません。
  • 【フットライト型保安灯】停電時に自動的に点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外せば懐中電灯としても使えます。
  • 【ランドリーハンガー】室内干しに便利なランドリーハンガーを設置。不要なときは着脱が可能です。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【プライベートガーデン完成予想CG】
  • 【敷地配置図】
  • 【宅配ボックス】エントランス階には、ご不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックスを導入しました。
  • 【24時間ゴミ出し対応】収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。また敷地内にあるため、プライバシー面も安心です。
  • 【ペット飼育可】大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。※掲載の写真は飼えるペットの一例。
  • 【トリプルセキュリティ】エントランスから住まいまでにトリプルセキュリティを採用し、安全・安心を確保。風除室オートロックドアを解錠し、エレベーター乗り場で再度セキュリティを解除することで呼びボタンを押すことができます。最後に玄関キーを差し込みダブルロックを解錠する3段階のセキュリティです。(概念図)
  • 【ハンズフリーのTebraキー
    （各戸1本）】キーを持っているだけで、オートドアの解錠や、宅配ロッカーの操作が可能な非接触キーを採用。(同仕様)
  • 【防犯センサー】作動中に侵入を感知すると、インターホンが警報を発信し警備会社へ自動通報。※全住戸玄関と一部窓に設置
  • 【可動式ルーバー面格子】共用廊下側の窓に採光・通風を確保する角度調整可能なルーバー面格子を採用。※全住戸の廊下側居室に設置します。
  • 【外壁】建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、住戸は160～180mm（1階は220mm）のコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性にも配慮。※厚さは住戸によって異なります。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの日常生活のノイズを軽減できるよう配慮。(概念図)
  • 【二重床・二重天井構造】コンクリートスラブと床の間と天井材との間に空間を確保。そこに配線や給排水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造となっています。(概念図)
  • 【複層Low-Eガラス】複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティングし、冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。(概念図)
  • 【ダブル配筋】建物を支える床と主要な壁（戸境壁・妻壁）には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現。(概念図)
  • 【基礎構造】「バウス府中」が立地する地盤は、支持地盤として非常に良好であるため、地表近くの地盤で建物を支える「直接基礎」を採用しています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を30～42N/mm2以上※1・水セメント比を50％以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。
    ※杭・地下躯体・外構などを除きます。※1：1N/mm2とは、1m2あたり約100トンの圧力に耐えられる強度を意味しています。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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バウス府中　先着順（普通借地権）　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／11:00AM～5:00PM（平日）、10:00AM～6:00PM（土・日・祝）
場所／バウス府中マンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
価格 5998万円～8548万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 60.57m2～83.08m2
その他面積 バルコニー面積：5.49m2～13.3m2、サービスバルコニー面積：2.03m2～2.43m2
販売戸数 8戸 総戸数 78戸
完成時期 2024年10月予定 引渡可能年月 2024年12月予定
管理費 1万5100円～2万700円／月 管理準備金 4万2400円～5万8200円（一括払い）
修繕積立金 7270円～9970円／月 修繕積立基金 48万5000円～66万5000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/07
その他諸費用 地代：6575円～9018円／月、更新料積立金：698円～957円／月、インターネット利用料：770円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 バウス府中
物件種別 マンション
住所 東京都府中市宮西町１-24-7（地番）
交通 京王線/府中　歩3分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1493.3m2
建築面積 607.11m2 建築延床面積 6997.36m2
駐車場 敷地内28台（料金1万9000円～2万3000円／月、平置駐車場：10台、身障者用駐車場1台、機械式駐車場：17台） 自転車置場 156台収容（料金1200円～6000円／年）(2段ラック式)
バイク置場 4台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 2台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、期間：30年間（期間満了後は30年毎に更新可・借地権の譲渡・転貸可）
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第HPA-22-13375-1号（令和4年12月12日）、第HPA-22-13375-2号（令和5年2月3日）［計画変更］、第HPA-22-13375-3号（令和5年7月12日）［計画変更］
問い合わせ先
「バウス府中」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-450-210資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：11:00AM～5:00PM（平日） 10:00AM～6:00PM（土・日・祝）
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第125 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社中央日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1丁目4番1号 日土地ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 大末建設(株) 管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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府中市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行。(2)子育てサイト及びスマートフォンアプリ(ふわっと)の運営。(3)産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭等に援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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府中市内の各駅の住みやすさ

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南武線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 142,720円/月 164,494円/月 194,997円/月 240,776円/月 317,105円/月 469,811円/月
5万円 133,634円/月 155,518円/月 186,130円/月 232,017円/月 308,453円/月 461,266円/月
10万円 124,549円/月 146,543円/月 177,264円/月 223,258円/月 299,802円/月 452,721円/月
15万円 115,463円/月 137,567円/月 168,397円/月 214,500円/月 291,150円/月 444,176円/月
20万円 106,378円/月 128,591円/月 159,530円/月 205,741円/月 282,499円/月 435,631円/月
25万円 97,292円/月 119,615円/月 150,663円/月 196,982円/月 273,848円/月 427,086円/月
30万円 88,207円/月 110,640円/月 141,797円/月 188,223円/月 265,196円/月 418,540円/月
支払い利息合計 4,984,170円～ 4,256,560円～ 3,534,800円～ 2,818,480円～ 2,108,230円～ 1,403,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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