プレディア梅郷ステーションフロント
| 住所 | 千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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| 交通 | 東武野田線/梅郷 歩3分 |
| 価格 | 3100万円台～4500万円台 |
全戸南東向き1フロア4邸の開放感。乗り換えなしで「流山おおたかの森」駅11分、「柏」駅17分、周辺にはスーパー、銀行、コンビニなど、徒歩圏内で生活利便が揃い、1フロア4邸角住戸率50％の開放感。「見るだけ見学会」開催中。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中＞ 来場予約受付中！資料請求受付中！ |
東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩3分に＜プレディア梅郷ステーションフロント＞が誕生します。
建設地は美しく機能的に生まれ変わった駅前の区画整理事業エリア内（※3）。
駅近という時間のゆとりや、発展する街の利便性を存分に享受できるポジションにあります。
建物は地上14階建て全48邸。2層吹き抜けのエントランスをはじめ、駅前ランドマークにふさわしい上質な迎賓空間を創造。
住戸を3階以上に設けるなどセキュリティ面でも安心です。
事業主はJR西日本グループの不動産事業の一翼を担うJR西日本プロパティーズ。
野田市内で17年ぶりとなる新築分譲マンションプロジェクト（※4）。来場予約受付中です。
建設地の南東側（住戸のバルコニー側）は、高い建物が少ない戸建てを中心とした住宅街。
さらに本物件では住戸部分を3階以上に設置しているので、遮るものが少なく、上層階では柏や流山、都心方面を見晴らす眺望が楽しめます。
プランはウォークインクローゼット、シューズインクロークなどの大型収納付きのゆとりある3LDK。
豊富な収納を備え、可変性を活かした可動間仕切りを採用するなど、ゆとりと機能性を充実させています。
1フロア4邸とし、半数を角住戸とした開放的なプランニングで、暮らしやすさを追求。全戸南東向きの採光性も見逃せません。
駅近ながら明るい陽光と風に包まれ、広大な空を望み悠々と暮らせる住まいです。
現地周辺には、徒歩1分のコンビニ、徒歩2分のスーパーをはじめ、小学校、中学校、銀行、病院など（※5）、生活施設が充実。
駅近立地ならではの利便性に恵まれた環境が整っています。
周辺には大きな公園や自然もいっぱい。アスレチックやバーベキューをしたり、遊歩道を散策したり、潤い豊かな時間を過ごせます。
徒歩3分の「梅郷」駅からは「流山おおたかの森」駅へ11分、「柏」駅へ17分、「北千住」駅へ35分など、ターミナル駅へのアクセススムーズ。
通勤・通学に便利なほか、沿線の大型商業施設も利用しやすいロケーションとなっています。
自然もレジャーもショッピングも気軽に楽しめる、家族に嬉しい環境をご確認ください。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(25戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3100万円台～4500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.55m2～67.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～13.1m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 4月27日(土)より先着順申込受付開始 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア梅郷ステーションフロント」マンションギャラリー ※お申込みの際は、同社提携住宅ローンの審査が可決していることが条件となります。現金購入のお客様は認印、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3878万円・4248万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.55m2・67.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2・12.4m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7065円・1万7805円／月※管理費には、インターネット利用料(715円)、給湯器リース料(3080円)が含まれております。 | 管理準備金 | 1万3270円・1万4010円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5840円・6160円／月 | 修繕積立基金 | 87万5300円・92万4700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア梅郷ステーションフロント」マンションギャラリー ※お申込みの際は、同社提携住宅ローンの審査が可決していることが条件となります。現金購入のお客様は認印、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3698万円～4218万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.55m2～67.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～13.1m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7065円～1万7805円／月※管理費には、インターネット利用料(715円)、給湯器リース料(3080円)が含まれております。 | 管理準備金 | 1万3270円～1万4010円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5840円～6160円／月 | 修繕積立基金 | 87万5300円～92万4700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレディア梅郷ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） | ||
| 交通 | 東武野田線/梅郷 歩3分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 800m2 |
| 建築面積 | 421.49m2 | 建築延床面積 | 4234.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金7000円～1万2000円／月、住宅用24台、身障者用1台） | 自転車置場 | 89台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05 普及協会00028号（2023年5月2日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)建研 | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)公的年金を受給している養育者に対して「野田市養育者支援手当」を支給。(2)新生児を対象に、あかちゃんお祝い金として10万円を支給。(3)2021年10月より保育認定の理由にあたらない冠婚葬祭やリフレッシュでも利用できる休日預かり保育事業を開始。(4)保育の必要性を認定された全ての保護者を対象に、利用した認可外施設、保育所の一時預かり、ファミリー・サポート・センターの料金等の利用料の半額を助成(月の上限は児童1人当たり2万円)する助成制度を整備。(5)のだしこども館supported by kikkoman(児童センター)を整備。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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