クリオ ラベルヴィ船橋（千葉県船橋市宮本２丁目30番1（地番） 大神宮下駅 明和地所） 物件詳細

緑と空の開放的なプラン、1LDK~2LDK 5タイプ6バリエーション、全戸にシューズクローク

＜クリオ ラベルヴィ船橋＞は、朝日を受ける「全邸東向き」でプランニングされています。バルコニー側に船橋大神宮が広がっているので、眺めは清々しく開放感にあふれています。
間取りについては1LDK～2LDKタイプ、多彩なライフスタイルにフィットするよう5タイプ6つのバリエーションをそろえています。また、ウォークインクローゼットやシューズクロークが全戸に用意されているなど収納スペースの豊富さも特長の一つとなっています。

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  東側眺望（現地9階相当）※掲載の眺望写真は現地9階相当の高さで東方向を撮影（2023年1月）したものに、一部CG修正を施したもので実際とは異なります。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※眺望は永続的に保証されるものではありません

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  Aタイプ　2LDK+2WIC+SC
  専有面積／47.53m²
  バルコニー面積／7.21m²
  WIC：ウォークインクローゼット　SC：シューズクローク

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  Cタイプ　1LDK+WIC+SC
  専有面積／32.17m²
  バルコニー面積／7.56m²
  WIC：ウォークインクローゼット　SC：シューズクローク

船橋駅前商業エリアと大型商業施設が集まるベイエリアの両方が楽しめるクロスポイント

駅直結のショッピングセンター「シャポー船橋」や行政機能も備えた商業ビル「FACE船橋」で賑わうJR「船橋」駅前エリアと、ららぽーとTOKYO-BAYやIKEA TOKYO-BAYなど大型商業施設が充実するベイエリアとの“クロスポイント”に位置する＜クリオ ラベルヴィ船橋＞。魅力的な2つのエリアを双方とも使いこなせる利便性は大きなメリットと言えるでしょう。住環境については、目の前に船橋大神宮の杜があり、落ち着いた雰囲気に包まれています。境内では船橋の新鮮食材やコーヒー、カレーなど時に応じて多彩なお店が並ぶ「ふなばし」朝市が開催されます。他にも蚤の市や節分祭といった季節の行事があり、暮らしの楽しみとなりそうです。

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  航空写真 (c)SHASHIN KAGAKU / NTT InfraNet

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  立地概念イラスト

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  シャポー船橋（徒歩12分/約930ｍ）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK+2WIC+SC

    専有面積

    47.53m²

    バルコニー面積

    7.21m²

    価格

    4585万7000円

地図千葉県船橋市宮本２丁目30番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ビビット南船橋（自転車5分・徒歩16分・約1250m）

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  東武百貨店船橋店（徒歩12分・約950m）

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  イトーヨーカドー船橋店（自転車5分・徒歩14分・約1110m）

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  ジュピターnext船橋店（徒歩11分・約830m）

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  船橋フェイス（徒歩11分・約830m）

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  ヤマイチ船橋店（徒歩6分・約460m）

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  谷津バラ園（自転車10分・約2.3km）

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  船橋港親水公園（徒歩12分・約960m）

室内・設備

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  リビング・ダイニング完成予想図（Eタイプ）※設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地10階相当からの眺望写真（2023年1月撮影）をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。

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  リビング・ダイニング（以下掲載の室内写真8点は、モデルルーム（Aタイプ[有償設計変更プラン]）を撮影（2023年2月）したもので、一部CG処理しています。また一部施工上変更することがあります。家具・調度品・有償オプション（申込期限あり）等は販売価格に含まれません）

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  バルコニー（バルコニーからの眺望は、現地11階相当からの眺望写真（2023年1月撮影）をモデルルームの壁に設置したものを撮影しております。眺望については将来に渡って保証するものではありません）

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  寝室

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  スライドドア

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  キッチン

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  浴室

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  トイレ

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  レンジフード[シロッコファン、整流板付]。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。（以下掲載の設備写真は同仕様）

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  浄水機能付シングルレバー
  ハンドシャワー水栓。水栓には浄水機能付シャワー水栓を採用しました。ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除やポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。

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  使い勝手の良いガラストップ3口コンロ（C・Dタイプは2口コンロで形状が異なります）。ガスコンロトップは、美しい質感と輝きのあるガラストップ仕上げで、お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。（A・B・Eタイプ同仕様）

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  人造大理石［デュポン コーリアン］のカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには、美しく、耐久性がある人造大理石［デュポン コーリアン］を採用しました。高級感のある質感が特徴です。

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  静音（低騒音）キッチンシンク。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ音を抑えた静音（低騒音）設計シンクです。シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。※タイプによりシンクサイズ・仕様・形状・仕上等異なります。

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  食器洗い乾燥機（C・Dタイプを除く）。食器洗い乾燥機には引き出し式を採用しました。静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。※C・Dタイプを除く。

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  ホーローキッチンパネル。汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。※消防法上、可燃物をマグネットに貼りつけられません。

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  シンク手前のスイング包丁差し。シンク手前には、取り出しやすく仕舞いやすい、便利なスイング包丁差しを設置しました。

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  フラットフロア※、低床浴槽。洗面室と浴室はフラットフロア※で、浴槽は低床の浴槽を採用しました。お年寄りやお子様に優しい設計です。※水返しは設置されます。（概念図）

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  魔法びん浴槽。浴槽は、浴槽の周辺を断熱材で囲んだ魔法びん浴槽で、断熱仕様のラクかるふろふたと合わせて保温効果に優れた浴槽を実現します。（概念図）

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  カラリ床。タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。（同仕様・概念図）

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  コンフォートウェーブクリックシャワー。シャワーは、大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水し、スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地のコンフォートウェーブクリックシャワーを採用しました。

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  カウンター、壁付サーモスタットシャワー水栓。洗い場には小物が置ける便利なカウンターを設置しました。また、水栓には操作が簡単な壁付サーモスタットシャワー水栓を採用しました。

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  多機能で使い勝手が良い、浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

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  三面鏡扉裏収納と三面鏡下の中間ミラー。洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーが設置されます。また、三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。①ガードバー（落下防止） ②棚位置が変えられる便利な収納棚 ③ボックスティッシュ収納スペース（ティッシュバー付） ④フック付き収納スペース（コンセント付）

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  人造大理石のボウル一体型カウンター。洗面カウンターはお手入れが簡単な、ボウル一体型カウンターです。

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  節湯型のシングルレバー混合水栓。水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。さらに、排水栓は水じまいがよく汚れが溜まりにくいフランジレス排水栓を採用しました。

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  洗面ボウル手前のフロントポケット。洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができるので、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕上等タイプにより異なります。

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  ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  スッキリコンパクトタイプの便器（C・Dタイプ除く）。従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。

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  パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。

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  アクアセラミックの手洗い器（カウンター付）（C・Dタイプ除く）。トイレにはアクアセラミックの手洗い器［フランジレス排水口］を設置しました（カウンター付）。アクアセラミックは付着汚れが洗浄するとつるんと落ち、黒ずみやくすみの原因となる水アカが固着しません。また、小物が置けるカウンターや扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口で、継ぎ目がないので汚れがたまりにくく拭き取り掃除が簡単です。

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  壁リモコン。操作方法の表示が分かりやすく、簡単に操作ができる壁リモコンを設置しました。※タイプにより設置位置等は異なります。

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  吊戸棚収納。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚収納を設置しました。※タイプにより吊戸棚収納の仕様・サイズ等異なります。

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  ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。

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  「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために､無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。 住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。

建物・施設

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  外観完成予想図。※現地周辺写真（2022年12月撮影）を基に全てCGにて作成した景観に計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。また、周辺の建物の位置、高さ等については実際の物とは異なる場合があります。

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  エントランスホール完成予想図。※設計図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、掲載の家具、調度品等は変更となる場合があります。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。

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  緑の憩いと開放感を手中にする
  ランドプラン。(1)独立性と開放感のある2方角地、(2)船橋大神宮の緑を望む全邸東向き、(3)船橋大神宮の緑と呼応する植栽計画。※設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また形状の細部・設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり変更となる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。敷地周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。

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  24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場（脱臭機付）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出は粗大ゴミ持ち出し場所への搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。（概念図）

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  ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（写真は同仕様・飼えるペットの一例）

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  快適なインターネット接続サービス「J:COM NET 光 1Gコース」を導入。最大1Gbpsの高速型光回線をマンションに引込み、お部屋までは専用のLANケーブルによる最大1Gbpsのインターネットを全住戸に標準装備しました。お部屋のLANケーブルの差込口にパソコンを接続すれば、すぐにインターネットがご利用いただけます（利用料は、管理費に含む。但し、パソコン本体、接続ケーブル、有料サービス利用料金等は別途負担）。（参考写真）

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  防災備蓄倉庫。大地震などの万一の事態のサポートとして、災害発生直後に役立つさまざまな防災備品を収める防災備蓄倉庫を設置しました。※備品の内容は変更になる場合があります。（写真は備品の一例）

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  AED※を設置。突然の心停止から命を救うための装置［AED］を宅配ボックスの一部に設置しました。（同仕様）※自動体外式除細動器
  

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  玄関ドアの対震対策。地震で玄関ドア枠が変形して開かなくなることも想定されます。ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を設けることでドアに多少のゆがみが生じても開閉しやすいよう設計されています。（概念図）

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  エレベーターには地震時管制運転装置を採用。