アンビシャスガーデン鶴瀬（埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1（地番）、埼玉県富士見市鶴瀬東2-22-17（住居表示） 鶴瀬駅 アンビシャス） 物件詳細

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  隣接の貝戸の森公園。奥に見える低層の建物が＜アンビシャスガーデン鶴瀬＞

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  貝戸の森公園でお友達とお花見ランチをするもの素敵

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  緑豊かな環境は子育てに好影（貝戸の森公園）

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  リビングダイニング

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    70.71m²

    バルコニー面積

    7.74m²

    価格

    3690万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    68.29m²

    バルコニー面積

    12.65m²

    価格

    4100万円

地図埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  東武ストア鶴瀬駅ビル店（徒歩7分／約560m）

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  ヤオコー富士見羽沢店（徒歩12分／約920m）

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  谷津の森公園（徒歩9分／約720m）

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  水子貝塚公園（約2.7km）

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  鶴瀬小学校（徒歩10分／約740m）

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  鶴瀬れんげ保育園（認可・私立）（徒歩7分／約540m）

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  富士見市立図書館鶴瀬西分館（徒歩7分／約540m）

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  ビッグ・エー鶴瀬東ロータリー店（徒歩8分／約630m）

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  ウエルシア富士見鶴瀬東店（徒歩8分／約570m）

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  ファッションセンターしまむら（徒歩9分／約740m）

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  ベルク（約1.5km）

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  山崎公園（約1.6km）

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  富士見江川親水公園（約1.3km）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真は、棟内モデルルームG2タイプ［有償：費用別途／申込期限有］オプションプランを2023年2月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。

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  【リビング・ダイニング】

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  【リビング・ダイニング】

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  【洋室（1）】

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  【洋室（2）】

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  【洋室（3）】

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  【洋室（3）】

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  【キッチン】

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  【3口ハイパーガラスコートトップコンロ】3口ハイパーガラスコートトップコンロを採用しているため、お手入れも簡単です。7段階の温度調節機能が付いた便利な機能のほか、無水片面焼グリル付きです。

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  【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減し、できるだけ生活音を少なくしています。

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  【シンク前包丁差し】包丁は見やすく取り出しやすくなっています。またお子様の誤使用を防ぐキッズロック機能付。

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  【浄水器一体シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー水栓。浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にでき、シャワーヘッドも引き出せます。 ※節湯対応品です。

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  【スライドキャビネット】静かに開閉できるスムーズなスライドキャビネットを採用しました。また大容量なので、大きい鍋やフライパンも収納できるほか、スパイスラックも付いているのでシンク周りをスッキリ整理できます。

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  【食器洗い乾燥機（標準装備）】洗浄から乾燥までしてくれる、便利な食器洗い乾燥機を標準装備。忙しい時に助かる必需品です。

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  【整流板付レンジフード】整流板は油汚れを拭き取りやすいホーロー仕様で、底面を拭くだけなのでお手入れがとても簡単です。

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  【ダウンライト付吊り戸棚（A、O、Q、Zr、タイプのみ）】手元を明るく照らすダウンライト付で、食器や調理器具が収納できる「ダウンライト付吊戸棚」を採用しています。

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  【洗面化粧台（三面鏡裏収納）】スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。鏡裏の収納は化粧品や小物などの保管に便利なキャビネット棚となっており、テッシュスペースを設けた便利な収納です。

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  【チャイルドミラー】お子様にもご利用いただけるよう、三面鏡下にも鏡を用いています。

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  【ボウル一体型カウンター】人造大理石を採用した継ぎ目のないボウル一体型カウンターで、衛生的でお手入れも簡単です。

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  【トイレ】防菌加工を施されたクッションフロアを採用した、清潔でお手入れしやすい機能的なトイレ。

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  【浴室換気乾燥暖房機】入浴後の換気や、洗濯物の乾燥に便利です。夏の涼風、冬の暖房で一年中快適です。換気乾燥機能付なので、防カビにも役立ちます。

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  【エコシャワー＆シャワーフックスライドバー】旋回流を発生させ、流量を抑えながら散水するエコ・ハード・マッサージの3way仕様のエコシャワーです。また、シャワーフックを上下にスライドしたり、お好みの角度に調整することも可能です。※節湯対応品です。

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  【浴室リモコン】スイッチひとつで、お湯張りや保温、追い焚きなどができる「オートバス」を採用。キッチンに配したリモコンパネルからも操作することができます。

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  【ドア外タオル掛け】浴室ドアにタオル掛けを2本設置。バスタオルやバスローブを掛けておけば、湯上がりにすぐ手に取れます。

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  【シューズボックス（玄関）】ご家族の靴やブーツがたっぷり収納できる、ゆとりの玄関収納スペースを確保しています。※シューズインクロークとなるタイプもございます。

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  【物入（洋室1）】棚の高さや位置を自由に組み合わせることで様々な荷物や衣類を効率よく収納することができます。

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  【物入（キッチン）】キッチンには、小物の収納や食品庫としても使える便利な物入れを設置しています。※タイプにより異なります。

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  【リネン庫（洗面室）】ご家族のバスタオルやフェイスタオル、洗剤などのストックに便利な収納スペースです。

建物・施設

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  【外観】（2023年6月撮影）

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  【外観】（2023年6月撮影）

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  【エントランス】（2023年6月撮影）

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  【マスタープラン】（敷地配置図）

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  【外観】（完成予想CG）

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  【24時間集中管理システム】住戸のセキュリティインターホンに備えられた非常警報設備は管理事務室を経て、全日警管制センターに移報。万一異常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間いつでも連絡でき、迅速に対応できる体制が整っています。（概念図）

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  【モニター付オートロックシステム】不審者の侵入を防ぐため、エントランスで来訪者をカラーモニターと音声でチェック。各住戸の玄関先でも音声で確認ができます。◎住戸親機：インターホンのモニターで来訪者の確認、通話対応ができます。◎集合玄関機：来訪者は各住戸への呼び出し・通話がスムーズにできます。◎エントランスのオートロック解錠システム：鍵のノンタッチキーヘッドをキーリーダーにかざして解錠する非接触キータイプです。（概念図）

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  【1階の窓に防犯センサーを設置（共用廊下側の面格子付の窓を除く）】1階の窓には、異常を知らせる防犯マグネットセンサーを設置しています。（共用廊下側の面格子付の窓を除く）異常を感知すると、住戸親機と玄関子機がアラーム音を発して異常を知らせるとともに、管理事務室を経て警備会社へ自動通報されます。※設置箇所はバルコニー側とテラス側、Aタイプ（1階）とNgタイプの妻側です。G3タイプは妻側に設置、Zrタイプは、ルーフバルコニー側に設置しています。（同仕様）

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  【TVモニター付インターホン（住戸親機）】エントランスの来訪者をカラー映像で確認できます。通話ボタンを押せば、ハンズフリーでスムーズに会話が可能です。また、宅配ロッカーの着荷表示機能や、留守の場合に備えて来訪者の録画、録音機能※も備えています。（同仕様）

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  【防犯性に優れた鎌デッドボルトと防犯サムターン（スイッチ式サムターン）】◎鎌デッドボルト：デッドボルトが鎌状になっているので、バールなどでこじあけようとしても錠が外れにくく不正解錠ができにくい構造です。◎防犯サムターン：玄関ドアの室内側にあるサムターンは「スイッチ式のサムターン」を採用。解錠はボタンを押して回すというツーアクションで使用するようになっています。これにより「サムターン回し」という不正解錠に対して、高い防犯性を発揮します。（同仕様）

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  【ディンプルシリンダー錠によるダブルロック】プッシュプルハンドルの玄関ドア、ディンプルシリンダー錠によるダブルロックを採用し、1000億通りのキーパターンを持つため複製が困難でピッキングによる不正侵入の防止に貢献します。この、ディンプルシリンダーを玄関ドア2箇所設置することで、ピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い防犯性能を有します。 ※右の参考イラストは、シリンダー内部を判りやすく見せるため、部品の一部を省略しています。（概念図）

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  【支持層までの杭基礎】「アンビシャスガーデン鶴瀬」は、地上面より杭底約16mの深さの支持層までの杭基礎を採用しています。長さ約12m～14mの杭を合計43本施工しています。（概念図）

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  【コンクリート壁】鉄筋を縦横1本ずつ格子状に組立していくシングル配筋ではなく2本ずつ平行に組立していくダブル配筋（一部チドリ配筋）を採用しています。高い強度・耐久性及びクラック防止等を目的としています。（概念図）

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  【コンクリート柱】コンクリート柱の内部には、垂直方向の軸力を受ける主筋と、その周囲にベルト状に鉄筋を巻きつけ主筋の変形を防ぐ帯筋があります。「アンビシャスガーデン鶴瀬」では、主に帯筋に溶接閉鎖型を採用し、コンクリート柱の耐久性を高めています。※溶接閉鎖型とは溶接によって閉合したせん断補強筋です。継ぎ手が無いため、地震などによって 大きな変形が起こっても耐力低下が少なく、安全性の高い構造物の建設が可能となっています。（概念図）

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  【断熱仕様の充実】「次世代省エネルギー基準」をベースとした断熱仕様により、外気や日射の影響を軽減し、より少ない冷暖房エネルギーで夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住空間を実現します。屋根と1階の床は外断熱とすることにより、外気や日射の影響から躯体を保護し、躯体の劣化軽減にも効果を発揮します。（概念図）

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  【二重床・二重天井工法】床スラブ厚を200mm確保するとともに、二重床・二重天井により空気層を設けたため、優れた遮音・断熱・保温効果があります。（概念図）

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  【カビ防止効果もある浴室換気乾燥機付の24時間換気システムを採用】常時低風量で運転し、窓を閉じたままでも室内の換気ができるように、リビング・ダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に空気の流れをつくる、24時間低風量換気システムを採用しています。（概念図）

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  【対震枠付玄関ドア】万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられるよう、ドアとドア枠の間にクリアランスを上下枠に確保したことで地震による変形を吸収し、万一の時でも避難口としての役割を担います。（概念図）

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  【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照