| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷４-2番-1、2番-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線/北越谷 歩1分 |
| 価格 | 4120万円～5280万円 |
先着順申込受付中。即入居可！東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩1分。始発駅なので都心への通勤も快適。建物内モデルルーム公開中！資料請求・来場予約受付中。
| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷４-2番-1、2番-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線/北越谷 歩1分 |
| 価格 | 4120万円～5280万円 |
先着順申込受付中。即入居可！東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩1分。始発駅なので都心への通勤も快適。建物内モデルルーム公開中！資料請求・来場予約受付中。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中来場予約受付中 |
「北越谷」駅徒歩1分圏で約24年ぶり(※1)の新築分譲マンションの供給となる<サンクレイドル北越谷駅前>。駅西口エリアで、駅徒歩1分圏の供給は、本物件が初(※2)となります。駅までは信号のないフラットアプローチで、その距離わずか約50m。朝の通勤通学にもゆとりが生まれ、帰宅が遅くなった日も安心です。天候が優れない日や荷物が多い日も、距離が近いので不便が少なく、快適な駅近生活を満喫できるでしょう。
さらに、「北越谷」駅は東武スカイツリーラインの始発が利用可能。東京メトロ日比谷線・半蔵門線に乗り入れているため、都心まで座ってダイレクトアクセスも叶います。
「北越谷」駅前に佇む11階建てのレジデンスは、ベージュとブラックを基調とした落ち着きのある外観意匠。建物内モデルルームとして公開中のBタイプは、大型ウォークインクロークを備えた2LDKプラン。プレファミリーにおすすめです。可動間仕切りを採用した洋室(2)は、ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能。ご夫婦のリモートワークスペースにしたり、収納もしっかり備えているので将来子供部屋にすることもできます。バルコニー側の居室は、家具の配置がしやすいアウトフレーム工法を採用。さらに、バルコニーは奥行き約1.8m（芯々寸法）の広さを確保。朝日が降り注ぎ、明るく心地よいアウトドア空間が広がります。
現地周辺には生活に彩りを添えるショッピング施設やグルメ、心潤う自然環境が身近に揃う暮らしやすいロケーション。徒歩2分の「パルテきたこし」には「東急ストア北越谷店」をはじめ、ダイソーやニトリなど便利なショップが揃います。本場の味を楽しめるレストランやベーカリーなど、グルメスポットが充実するのも「北越谷」の魅力。小・中学校は徒歩10分内で、保育園や幼稚園も近くに点在するので、共働きファミリーも安心です。徒歩5分には桜並木が美しい「北越谷元荒川堤」があり、毎日のお散歩コースにぴったり。あらゆる世代にとって暮らしやすい条件が揃います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドル北越谷駅前」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4120万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.14m2～55.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.02m2～10.65m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年12月19日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万850円～1万4510円／月（月額1100円のインターネット使用料を含む） | 管理準備金 | 1万850円～1万4510円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5220円～7170円／月 | 修繕積立基金 | 39万6720円～54万4920円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/20 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドル北越谷駅前」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4160万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.02m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年12月19日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万850円／月（月額1100円のインターネット使用料を含む） | 管理準備金 | 1万850円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5220円／月 | 修繕積立基金 | 39万6720円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/20 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル北越谷駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷４-2番-1、2番-2（地番） | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線/北越谷 歩1分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 501.48m2 |
| 建築面積 | 325.98m2 | 建築延床面積 | 2505.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金9500円～1万1500円／月、内訳 機械式12台：内特定住戸専用5台 ※空き台数5台） | 自転車置場 | 76台収容（料金100円～500円／月）内訳 ２段スライドラック式76台:内３人乗対応16台 ※空き台数58台 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）内訳 屋根無2台 ※空き台数1台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11173 (2024年1月26日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)上滝 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 142590世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342327人 |
| 転入者数 | 14110人
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| 転出者数 | 12930人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 越谷・松伏水道企業団2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 越谷市2574円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2772件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 209ヶ所 |
| 小児科医師数 |
66人
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| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈り草〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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