サンクレイドル新越谷II（埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）新越谷駅アーネストワン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）
交通	東武伊勢崎線/新越谷　歩11分、ＪＲ武蔵野線/南越谷　歩11分
価格	4,490万円～5,630万円

【即入居可】実物を確認できます。3LDK月々8万円台～[頭金10万円/ボーナス時加算額12万円台]。東京メトロ半蔵門線・日比谷線乗入れで都心にダイレクトアクセス。「南越谷」駅よりJR武蔵野線乗入れ、JR京葉線直通で東京駅へアクセス可。2駅2路線利用可能×角住戸・3LDK中心のファミリーレジデンス。2025年3月竣工。

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: 【エントランスアプローチ】（※竣工写真全て2025年2月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。
モデルルーム情報	マンションギャラリー公開中

このマンションのこだわり条件

ペット可
スーパー徒歩5分
即入居可

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物件の特徴

【堂々完成・即入居可能】子育て環境も商業施設も充実した立地に佇む全43邸

隣接する「新越谷」駅・「南越谷」駅の2駅が利用でき、駅周辺の整備事業(※1)も計画され便利な街へと発展が期待されるエリアに、〈サンクレイドル新越谷II〉が誕生しました。角住戸中心のランドプランにより通風・採光に恵まれ、プライバシー性にも配慮。また、全43邸の総戸数に対し、駐輪場は89台分と設置率200％超を確保。自転車利用が多い子育てファミリーにとって、嬉しいポイントです。東武スカイツリーライン「新越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅の2駅2路線を使いこなす便利なロケーション。利便性も住み心地も満たされる、家族みんなの暮らしやすさに配慮した住まいに注目です。

【敷地配置イラスト】1.ハンズフリーで解錠できるClavis「Tebraシステム」、2.歩車分離のアプローチ、3.メールボックス一体型宅配ボックス、4.ウォールスルーメールボックス、5.駐車場、6.ミニバイク置場、7.駐輪場
エントランスホール
エントランスホール

スーパー、学校、公園が徒歩10分圏内に集結！小中一貫校が開校予定など子育て環境充実

徒歩10分圏内に生活に必要なあらゆるものが揃う便利なロケーション。徒歩4分の「ジョイフーズ越谷登戸店」、図書館やイオンが入る「越谷サンシティ」、ユニクロ・GUが新たに入店した「新越谷VARIE」など多彩なショッピング環境が整います。大型ショッピングモール「イオンレイクタウン」も生活圏で、暮らしを鮮やかに彩ります。また、徒歩3分の「越谷市立登戸保育所」をはじめ保育園・幼稚園も近くに揃い、2027年に市内初の小中一貫校「(仮称)蒲生学園(※2)」が開校予定。駅前には「SAPIX小学部新越谷校」(徒歩9分)など数多くの学習塾が揃い、教育環境が充実します。子育て世代に見逃せない条件が揃います。

【新越谷VARIE】(徒歩11分／約880m)「新越谷」駅直結のショッピングモール
【レイクタウンアウトレット】（車約7分／約2800m）
【獨協医科大学埼玉医療センター】（徒歩15分／約1130m）

【通勤・通学も快適】2路線相互乗り入れにより都心へダイレクトアクセス可能！

東武スカイツリーライン「新越谷」駅は、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ日比谷線と相互乗り入れし、「上野」へ28分(27分)、「大手町」「銀座」など都心駅へも乗り換えなしの直通アクセスを叶えます。JR武蔵野線「南越谷」駅からは「池袋」へ41分(41分)など都心主要駅へ繋がります。また、東京外環自動車道「草加」IC(車約11分／約4.3km)が近くカーアクセスも快適。常磐道をはじめ、東北道、関越道へもスムーズに接続でき、ON/OFFが充実します。
※掲載の時間は通勤時の所要時間です。（）は日中平常時の所要時間となります。

交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+FC
  
  専有面積
  
  56.51m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  4,600万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+FC
  
  専有面積
  
  65.1m²
  
  バルコニー面積
  
  14.4m²
  
  価格
  
  5,630万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+2FC
  
  専有面積
  
  65.4m²
  
  バルコニー面積
  
  9.69m²
  
  価格
  
  5,498万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FC
  
  専有面積
  
  63.22m²
  
  バルコニー面積
  
  9.72m²
  
  価格
  
  4,490万円

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地図埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

越谷サンシティ（徒歩10分 / 約730m）
南越谷ラクーン（徒歩7分 / 約530m）
ジョイフーズ越谷登戸店（徒歩4分 / 約310m）

ベルクス南越谷店（徒歩16分 / 約1220m）
ピアシティ南越谷（徒歩19分 / 約1490m）
ファミリーマート南越谷一丁目店（徒歩9分 / 約650m）

蒲生公園（徒歩11分 / 約840m）
南越谷第一公園（徒歩14分 / 約1110m）
越谷市立南中学校（徒歩17分 / 約1300m）

越谷市立登戸保育所（徒歩3分 / 約220m）
せいか幼稚園（徒歩7分 / 約520m）
ふぇありぃ保育園（徒歩7分 / 約560m）

越谷市立蒲生保育所（徒歩9分 / 約700m）
木村クリニック（徒歩2分 / 約140m）
南越谷病院（徒歩7分 / 約500m）

越谷市立児童館ヒマワリ（徒歩13分 / 約1020m）
越谷市科学技術体験センターミラクル（徒歩18分 / 約1430m）
サンシティホール（徒歩10分 / 約730m）

【空撮】
※掲載の空撮は2023年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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その他周辺環境

■ウエルシア越谷登戸店(（徒歩6分 / 約420m）)
■清松クリニック(（徒歩9分 / 約720m）)
■ひまわりクリニック(（徒歩12分 / 約920m）)
■越谷登戸郵便局(（徒歩7分 / 約560m）)
■越谷市役所南部出張所(（徒歩10分 / 約730m）)
■越谷警察署南越谷駅前交番(（徒歩11分 / 約830m）)
■南越谷交流館(（徒歩13分 / 約1010m）)
■葛葉公園(（徒歩11分 / 約880m）)
■蒲生旭町公園(（徒歩12分 / 約960m）)
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室内・設備

【キッチン】
※以下掲載の写真はモデルルームBタイプ(設計変更プラン/申込期限終了)を2023年9月に撮影したもので、Bタイプの基本プランとは異なります）設計変更（申込期限有/有償）・家具・オプション（申込期限有/有償）・調度品などは販売価格には含まれません。
【食器洗浄乾燥機】
ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
【ハイパーガラスコートトップ
三ッ口コンロ】
フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。

【ブルモーション付スライド収納】
コンロ下にかさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを装備しています。
【人造大理石カウンタートップ】
落ち着いた雰囲気の人造大理石カウンター。キズがつきにくくお手入れも簡単です。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】
フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。

【照明付レンジフード】
ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。（同仕様）
【スパイスラック】
調味料などを収納するスパイスラックをコンロ横に設置しました。快適にお料理ができます。
【弓形浴槽】
張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的で、少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立させるデザインになっています。

【浴室暖房乾燥機】
暖房機能付の浴室乾燥機で、冬場でも快適に入浴できます。雨の日のお洗濯にも役立ちます。
【ヘアキャッチャー】
排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。また、排水口内にたまったゴミをまとめて捨てやすくします。
【サーモスタット付混合水栓】
サーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。お好みの温度を保って給湯できます。

【スライドシャワーバー】
シャワーの高さ・角度が調整可能なスライドバーを設置しています。
【パウダールーム】
三面鏡の裏側には収納スペースを完備することで、化粧品などを収納でき、すっきりとした空間に。
【ボウル一体型カウンター】
継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。

【リネン棚】
ゴチャゴチャしがちな洗面所がキレイに片付くリネン棚を設置。
【シングルレバーシャワー水栓】
ノズルを伸ばして使えるシャワー水栓なので、ボウルのお掃除もラクにできます。
【体重計置場】
健康維持にかかせない体重計をスッキリと置けるスペースを用意。

【2段引出し付開き扉収納】
衛生用品など、何かと物が多くなる洗面所。小物類をスマートに収納できます｡
【ウォシュレット】
温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えたシャワートイレを採用。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使い心地に配慮しました｡
【ウォークインクローク】
洋服から小物、雑貨まで多彩にしまえる大型収納。ハンガーパイプと棚板を設けて収納力と使い勝手を高めています。

【ファミリークローク】
リビング・ダイニングに設置した家族で使える収納スペース｡日用品はもちろん扇風機などのシーズン用品、掃除用具などが収納できます｡ ※Bタイプ他、一部タイプのみ

建物・施設

【外観】
※2025年2月撮影
【生活動線をスムーズにするランドプラン】
1.ハンズフリーで解錠できるClavis「Tebraシステム」を採用
2.安全なアプローチ
3.メールボックス一体型宅配ボックス
4.ウォールスルーメールボックス
5.駐車場
6.ミニバイク置場
7.駐輪場
（敷地配置概念図）
【駐輪場】
ちょっとしたお出掛けに便利な自転車。敷地内に各戸2台分の89台分確保しました。（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）

【メールボックス一体型宅配ボックス】
時間を気にせず、安心して外出できる宅配ボックスを完備。（同仕様）
【信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用】
「サンクレイドル新越谷II」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（同仕様・概念図）
【カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム】
風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（同仕様・概念図）

【ハンズフリーで解錠できるClavis「Tebraシステム」を採用】
セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（同仕様）
【防犯カメラ（リース）】
24時間稼働の防犯カメラ6台（エレベーター内1台買取）を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（同仕様）
【マグネット式防犯センサー】
1階住戸及び一部2階住戸の一部のサッシュには防犯センサーを設置。不審者の侵入を防ぐセキュリティシステムです。（同仕様）

【既成コンクリート杭】
「サンクレイドル新越谷II」では、地中に既成杭を打ち込み建物を安定させています。（概念図）
【断熱効果に配慮した外壁】
外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル及び吹付タイル（装飾仕上材）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く。（概念図）
【ダブル配筋を採用】
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く。（概念図）

【スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井】
スラブ厚は約200mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。※一部除く。（概念図）
【断熱材】
屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。（概念図）
【厚さ約180mm以上の戸境壁】
戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。（概念図）

【耐震枠付玄関ドア】
万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【TES温水式床暖房】
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵を巻き上げにくく、快適で衛生的です。（同仕様）
【ウォールスルーメールボックス】
オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックスです。（概念図）

【複層ガラス】
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※専有部のみ ※構造により性能が異なります。（概念図）
【エコジョーズ】
今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため同社従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。（同仕様）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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サンクレイドル新越谷II 先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM　定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日除く）場所／「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。
価格	4,490万円～5,630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	56.51m²～65.4m²
その他面積	バルコニー面積：9.69m²～14.4m²、室外機置場面積：1.76m²
販売戸数	5戸	総戸数	43戸
完成時期	2025年3月28日	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万2280円～1万4010円／月（月額1320円のインターネット使用料を含む）	管理準備金	1万2280円～1万4010円（一括払い）
修繕積立金	7350円～8500円／月	修繕積立基金	55万8600円～64万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/11/09
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	サンクレイドル新越谷II
物件種別	マンション
住所	埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）周辺地図越谷市の暮らしデータ越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線/新越谷　歩11分乗り換え案内
総戸数	43戸	構造・階建て	RC8階建
用途地域	準工業	敷地面積	1395.82m²
建築面積	798.5m²	建築延床面積	3513.86m²
駐車場	敷地内13台（料金8500円～9000円／月、内訳：機械式12台、平置1台 ※空き台数6台）	自転車置場	89台収容（料金200円～500円／月）内訳：2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、平置きラック式18台（3人乗り） ※空き台数64台
バイク置場	-	ミニバイク置場	5台収容（料金2000円／月） ※空き台数5台
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第JAIC2023X0426A1号（令和5年8月25日）、※敷地の一部が都市計画道路予定地となります

お問い合わせ先	「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-552-258資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：毎週火・水曜日(祝日は除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第10029 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社Life Design株式会社Life Designのその他のマンション情報を見る〒182-0006　東京都調布市西つつじケ丘3-33-12-302
施工会社	(株)小川建設	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	3193件人口1000人当たり 9.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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越谷市周辺エリアの物件

ソライエ南桜井先着順

価格: 4,248万円～5,448万円
住所: 埼玉県春日部市大衾字原496番546（地番）

パークホームズ流山おおたかの森ソライエ　第1期

価格: 6,100万円台～9,900万円台
住所: 千葉県流山市東初石３丁目115-1他（地番）

サンクレイドル五反野レジデンス先着順

価格: 4,890万円・5,990万円
住所: 東京都足立区梅田２丁目1714番5（地番）

クレアホームズ川口元郷ザ・レジデンス

価格: 4,700万円台～7,600万円台
住所: 埼玉県川口市朝日１-90（地番）

東武伊勢崎線の物件

ソライエテラス　イースト　先着順受付

価格: 5,200万円
住所: 埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番）

サンクレイドル五反野レジデンス先着順

価格: 4,890万円・5,990万円
住所: 東京都足立区梅田２丁目1714番5（地番）

ブリシア浅草VIIマスターコート　第1期2次

価格: 未定
住所: 東京都台東区橋場２-1-13外（地番）

ビアレ新越谷

価格: 未定
住所: 埼玉県越谷市南越谷３丁目1123-3（地番）

越谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。