ルピアコート本川越ステーションビュー（埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）本川越駅中央住宅）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）
交通	東武東上線/川越　歩9分、西武新宿線/本川越　歩2分、東武東上線/川越市　歩7分
価格	4578万円～5128万円

【家具付き住戸販売中！】東武東上線「川越」駅徒歩9分！西武新宿線「本川越」駅徒歩2分！月々7万円台～(頭金578万円　ボーナス時加算15万円台)。大型商業施設も充実のクレアモール沿いの好立地。全邸南向き、開放感のある1LDK・44m²台～2LDK・52m²台のプラン。現地販売センターには女性スタッフも在籍

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアコート本川越ステーションビュー」現地販売センター ※お申し込みの際、お持ちいただくもの・印鑑（お認印）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）
モデルルーム情報	建物内モデルルーム5タイプ同時公開中！［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「ルピアコート本川越ステーションビュー」現地販売センター
※お申し込みの際、お持ちいただくもの
・印鑑（お認印）
・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し）
・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）

モデルルーム情報

建物内モデルルーム5タイプ同時公開中！［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。

このマンションのこだわり条件

ゴミ出し24時間可
始発駅
スーパー徒歩5分
即入居可

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エントランスホール
エントランスアプローチ
外観

【リビング･ダイニング・キッチン】（Fタイプ建物内モデルルーム）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK+WTC
  
  専有面積
  
  44.87m²
  
  バルコニー面積
  
  6.57m²
  
  価格
  
  4748万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  1LDK+S+N+WIC
  
  専有面積
  
  48.4m²
  
  バルコニー面積
  
  6.5m²
  
  価格
  
  4888万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  44.56m²
  
  バルコニー面積
  
  5.65m²
  
  価格
  
  4578万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  46.04m²
  
  バルコニー面積
  
  10.02m²
  
  価格
  
  4938万円

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  52.69m²
  
  バルコニー面積
  
  7.2m²
  
  価格
  
  4978万円

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地図埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

【クレアモール】
（徒歩1分）
【丸広百貨店川越店】
（徒歩1分）
【西武本川越ぺぺ】
（徒歩2分）

【アトレマルヒロ川越】
（徒歩7分）
【エキア川越】
（徒歩9分）
【ルミネ川越】
（徒歩10分）

【丸広百貨店川越店アネックスA】
（徒歩1分）
【丸広百貨店川越店アネックスC】
（徒歩1分）

案内図

: 【現地案内図】
: 【現地販売センター案内図】
1Fエントランスより「205号室」をお呼び出しください。
※エントランス、サブエントランスのどちらからでも入れます。
※お車でご来場の方はお近くの駐車場をご利用ください。駐車券をお持ちいただければ、駐車料金を負担いたします。
: 【路線図】
※所要時間は乗換時間を含んで算出しています。（乗換時間の設定は標準です）
※上記乗車時間は平日の通勤ラッシュ時に乗車した場合の最短乗車時間です。（2023年4月時点）

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室内・設備

【リファファインバブルピュアシャワーヘッド】
ファインバブルが毛穴汚れをやさしく落とし、心地よく温め、うるおいを与えます。浴槽に入れると、なめらかな肌ざわりのシルキーバスとして楽しめます。（同仕様）
【リビング･ダイニング】
（Gタイプ建物内モデルルーム）
【サービスルーム】
（Gタイプ建物内モデルルーム）

【ベッドルーム】
（Gタイプ建物内モデルルーム）
【食器棚】
ぴったりサイズが美しい。キッチン背面に備え付け食器棚を標準装備。
【グースネック水栓】
浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。

【静音シンク】
シンクには水はね音を軽減する特殊加工を施しました。
【整流板付レンジフード】
整流板の働きですぐれた吸引力を発揮し、お手入れもラク。料理の仕上がりを確認しやすい照明付です。
【ホーローキッチンパネル】
汚れが簡単に落とせるホーロー製を採用。マグネットがつくのでキッチンタイマー等を貼ることができます。

【ユニバーサル包丁差し】
シンク前に包丁をスマートに取り出せる専用スペースを設けました。右利きでも左利きでも使える便利な仕様です。
【コンロ下収納】
奥のものや大きい鍋、フライパンなども楽々収納。パーテーションがあり鍋の蓋なども取り出しやすくなっています。
【巾木収納】
デッドスペースになりがちな巾木部分にも収納を設けています。大きな食器や重い鍋の収納に最適です。

【おたすけバー】
ボトルが引っ掛けられる便利なバーを採用。ヌメリが発生しにくいので、浴室内を清潔に使えます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。予備暖房として使えば、冬場の浴室も快適に利用できます。
【オートバス】
スイッチひとつで追い焚きができるオートバスを採用しました。

【ドライヤーハンガー】
鏡裏収納内にドライヤーハンガーを設置。絡まりやすいドライヤーのコードもすっきり収納できます。
【ティッシュボックスホルダー】
お化粧時等にすぐティッシュが引き出せるよう、鏡裏収納内にティッシュボックスのホルダーをご用意。
【シャワー付き混合水栓】
吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。

【小物入れ】
お化粧の時に使うメイク用品などの収納に、便利なポケットを洗面ボウル前に設けました。
【前後2段式の収納】
デッドスペースになりがちな深部を有効活用できるように、手前と奥に可動棚板を設けています。掃除道具用のフックと充電用コンセント付き。※一部タイプのみ。
【シューズインクローク】
靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカーも収納可能。コンセントもついているので、電気自転車用の充電などにお使いいただけます。※一部タイプのみ。

【ウォークインクローゼット】
奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。（同仕様）※一部タイプを除く
【クローゼット】
上部に棚が付いているので、縦空間も有効に使って収納できます。※一部タイプを除く。

建物・施設

【外観】
【敷地配置図】
2つの商店街からなる「クレアモール沿い」と「駅徒歩2分」を可能にする2つのエントランスを配したグラウンドデザイン。
【宅配ロッカー】
いつでも荷物が受取れ、発送もできる宅配ロッカーを共用部にご用意。着荷はエントランスで確認できます。荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。※一部操作を除く。※リース対応。（同仕様）

【24時間対応ゴミ置場】
敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。
【エレベーターにはフロアカット機能が搭載】
エレベーターは居住階のフロア以外は停止できないフロアカット機能を搭載、日々の安心感を高めます。（概念図）
【トリプルセキュリティシステム】
エントランスホールからエレベーターそして各住戸にセキュリティを施すことで不審者の侵入を防ぎます。

【ポケットやバッグにしまったままで解錠できるハンズフリー解錠システム】
風除室入口、駐輪場にハンズフリー解錠システムを採用しました。ポケットやバッグにしまったままで解錠できるので、荷物の多い時などに便利です。（同仕様）
【SUUMO AWARD 2024 3部門受賞】
SUUMO AWARD 2024 首都圏分譲マンションデベロッパー・販売会社の部　品質向上への取組部門、住み続けられる住まい部門最優秀賞受賞。省エネ部門　優秀賞受賞　※株式会社中央住宅が企業として受賞したものとなります。

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ルピアコート本川越ステーションビュー　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルピアコート本川越ステーションビュー」現地販売センター ※お申し込みの際、お持ちいただくもの・印鑑（お認印）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）
価格	4578万円～5128万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～2LDK間取り・価格	専有面積	44.56m²～52.69m²
その他面積	バルコニー面積：5.65m²～10.66m²
販売戸数	8戸	総戸数	113戸
完成時期	2025年1月31日	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万700円～1万2700円／月	管理準備金	5800円～6900円（一括払い）
修繕積立金	5350円～6320円／月	修繕積立基金	32万830円～37万9370円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/02/21
その他諸費用	インターネット定額料金：990円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ルピアコート本川越ステーションビュー
物件種別	マンション
住所	埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線/川越　歩9分乗り換え案内
総戸数	113戸	構造・階建て	RC12階建
用途地域	商業	敷地面積	1382.4m²
建築面積	655.28m²	建築延床面積	6219.49m²
駐車場	敷地内18台（料金1万3000円～2万円／月）	自転車置場	120台収容（料金300円～500円／月）（2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き）
バイク置場	5台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R05SHC-H1030号（2023年4月28日付）

お問い合わせ先	「ルピアコート本川越ステーションビュー」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-147-887資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ＜売主＞国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0061　東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階＜販売提携(代理)＞東京都知事（6）第75921 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社東京中央建物株式会社東京中央建物のその他のマンション情報を見る〒104-0061　東京都中央区銀座2-13-19　銀座アルカビル4階
施工会社	(株)川村工営	管理会社	三信住建(株)
情報公開日	2026年2月18日	情報更新日	2026年2月18日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 140900円／m² 商業地 376000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	220ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 24.64人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川越市周辺エリアの物件

バウス新狭山　第3期2次

価格: 3300万円台～5000万円台
住所: 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）

レーベン川越南大塚GENIX　第3期

価格: 3659万円～4764万円
住所: 埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、32（地番）

ブランズ大宮日進ビアレ　先着順

価格: 4600万円～6550万円
住所: 埼玉県さいたま市北区日進町２-482-2（地番）

ソルティア川越　再登録（第1期2次・第1期4次）

価格: 3690万円・4880万円
住所: 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）

西武新宿線の物件

ルネグラン上石神井　先着順

価格: 8698万円～1億3298万円
住所: 東京都練馬区上石神井４-610-28他（地番）

プラウド田無サウスアベニュー　第3期2次

価格: 7500万円台・9500万円台
住所: 東京都西東京市保谷町４-1368-74（地番）

シティインデックス川越　第二期

価格: 2900万円台～4900万円台
住所: 埼玉県川越市中原町１-5-7、23（地番）

ファインスクェア上石神井

価格: 未定
住所: 東京都練馬区上石神井１-345-3他（地番）

川越市内の各駅の住みやすさ

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西武鉄道新宿線: 入曽｜狭山市｜新狭山｜南大塚｜本川越
東武鉄道東上線: 鶴瀬｜ふじみ野｜上福岡｜新河岸｜川越｜川越市｜霞ヶ関｜鶴ヶ島｜若葉

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,858円/月	122,009円/月	144,634円/月	178,589円/月	235,204円/月	348,470円/月
5万円	96,773円/月	113,033円/月	135,767円/月	169,830円/月	226,553円/月	339,925円/月
10万円	87,687円/月	104,058円/月	126,900円/月	161,072円/月	217,901円/月	331,380円/月
15万円	78,602円/月	95,082円/月	118,034円/月	152,313円/月	209,250円/月	322,835円/月
20万円	69,516円/月	86,106円/月	109,167円/月	143,554円/月	200,598円/月	314,290円/月
25万円	60,431円/月	77,131円/月	100,300円/月	134,796円/月	191,947円/月	305,745円/月
30万円	ローン不可	68,155円/月	91,433円/月	126,037円/月	183,295円/月	297,199円/月
支払い利息合計	3,698,700円～	3,161,960円～	2,625,600円～	2,093,840円～	1,566,050円～	1,042,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。