住所 | 栃木県小山市城山町2-1764番2(地番) |
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交通 | 湘南新宿ライン宇須/小山 歩7分、JR宇都宮線/小山 歩7分、JR水戸線/小山 歩7分 |
価格 | 3868万円~5718万円 |
東京駅へ北関東最速41分!新宿駅へ湘南新宿ライン直通! (注2) 駅徒歩7分の好立地にスタイリッシュで機能性が備わる47邸のレジデンス登場!小山駅前にはロブレ(複合商業施設)があり生活至便。月々5万円台~購入可能(頭金8万円・ボーナス時加算8万円台)。住宅ローン控除利用可能(一定要件該当者)。
住所 | 栃木県小山市城山町2-1764番2(地番) |
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交通 | 湘南新宿ライン宇須/小山 歩7分、JR宇都宮線/小山 歩7分、JR水戸線/小山 歩7分 |
価格 | 3868万円~5718万円 |
東京駅へ北関東最速41分!新宿駅へ湘南新宿ライン直通! (注2) 駅徒歩7分の好立地にスタイリッシュで機能性が備わる47邸のレジデンス登場!小山駅前にはロブレ(複合商業施設)があり生活至便。月々5万円台~購入可能(頭金8万円・ボーナス時加算8万円台)。住宅ローン控除利用可能(一定要件該当者)。
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JR東北新幹線をはじめ複数の在来線が乗り入れる「小山」駅は、都心方面へも軽快なフットワークを誇る県南のターミナルステーションです。同駅西口徒歩7分に〈グランフォーレ小山城山町〉が誕生します。建物は洗練されたデザインを纏い、街並みに新たな存在感を放つ美しいフォルムを描きます。住戸プランは全邸陽光に恵まれた南向き、多彩なライフスタイルに応える2LDK~4LDK。さらに各種無料セレクトが用意され(申込期限有)、自分らしい空間をカスタマイズすることが可能です。24時間セキュリティシステムやWi-Fi環境も整備され、快適な暮らしを支える品質が追求されています。
「小山」駅周辺には、再開発(※2)で誕生した西口の「ロブレ小山」や駅東西を結ぶ「さくら道」(※3)などが整備され、近年大きな進化を遂げており、将来性に期待が寄せられます(※4)。そして駅周辺の大型施設に加え、スーパーや小学校が建設地より徒歩10分圏にそろい、新生活のスタートにも安心の生活環境が整います。少し足をのばせば、例えば週末ご家族で楽しめる大型ショッピングモール「おやまゆうえんハーヴェストウォーク」。さらに「小山御殿広場」や「城山公園」など歴史を感じる緑豊かなスポットも身近に点在します。ワークライフバランスやご家族との時間を大切にしたい方にも、ぜひ検討していただきたいロケーション&レジデンスです。
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間/AM10:00~PM7:00 定休日:火曜・水曜(祝日は営業) 受付場所/「グランフォーレ小山城山町」販売事務所・モデルルーム ※お申し込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。 |
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価格 | 3868万円~5718万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.94m2~80.76m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.01m2~20.21m2 | ||
販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 47戸 |
完成時期 | 2025年6月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月末予定 |
管理費 | 1万300円~1万5100円/月 | 管理準備金 | 1万300円~1万5100円(一括払い) |
修繕積立金 | 5880円~8640円/月 | 修繕積立基金 | 30万2000円~44万4000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
その他諸費用 | 自治会費:300円/月、インターネット使用料:1045円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間/AM10:00~PM7:00 定休日:火曜・水曜(祝日は営業) 受付場所/「グランフォーレ小山城山町」販売事務所・モデルルーム ※お申し込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。 |
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価格 | 4018万円~5048万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.94m2~70.62m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.01m2~12.57m2 | ||
販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 47戸 |
完成時期 | 2025年6月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月末予定 |
管理費 | 1万300円~1万3200円/月 | 管理準備金 | 1万300円~1万3200円(一括払い) |
修繕積立金 | 5880円~7560円/月 | 修繕積立基金 | 30万2000円~38万8000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
その他諸費用 | 自治会費:300円/月、インターネット使用料:1045円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
マンション名 | グランフォーレ小山城山町 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 栃木県小山市城山町2-1764番2(地番) | ||
交通 | 湘南新宿ライン宇須/小山 歩7分 | ||
総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 826.23m2 |
建築面積 | 433.52m2 | 建築延床面積 | 4221.36m2 |
駐車場 | 敷地内45台(料金5300円~7300円/月、機械式) | 自転車置場 | 78台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式・スライドラック式76台、平置2台 |
バイク置場 | 2台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第R05SHC-H1026号(令和5年5月11日)、第R06SHC-H1029号(令和6年5月13日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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※キャンペーン期間は2025/2/28 15時で終了に変更となりました。
世帯数 | 69512世帯 |
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人口総数 | 166975人 |
転入者数 | 7748人
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転出者数 | 6919人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所) | ||
私立保育所数 | 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:2園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北日本ガス株式会社5096円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 小山市3124円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 小山市2756円 |
下水道普及率 | 64.7% |
建物火災出火件数 |
21件
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刑法犯認知件数 |
1180件
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ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 8ヶ所 |
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一般診療所総数 | 124ヶ所 |
小児科医師数 |
29人
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産婦人科医師数 |
6人
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介護保険料基準額(月額) | 6014円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 | 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 |
家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
粗大ごみ収集 |
あり
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生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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利子補給制度 | なし |
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補助/助成金制度 | あり
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結城市|栃木市|下野市|下都賀郡壬生町|下都賀郡野木町
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