| 住所 | 栃木県宇都宮市元今泉１-7-18・19・20（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線/宇都宮 歩9分、宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
JR「宇都宮」駅徒歩9分。地上15階建・全56邸。インナーガーデン・ゲストルーム設置。「今泉小学校」隣接（徒歩4分／約290m）。「元今泉」に憧憬を纏うデザインレジデンス、誕生。
| 住所 | 栃木県宇都宮市元今泉１-7-18・19・20（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線/宇都宮 歩9分、宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
JR「宇都宮」駅徒歩9分。地上15階建・全56邸。インナーガーデン・ゲストルーム設置。「今泉小学校」隣接（徒歩4分／約290m）。「元今泉」に憧憬を纏うデザインレジデンス、誕生。
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
1/24（土）25（日）マンションギャラリーオープン！ご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～ |
新幹線の発着駅でもあるJR「宇都宮」駅より徒歩9分。人と環境に優しい次世代型の路面電車、宇都宮・芳賀ライトレール線「東宿郷」駅より徒歩5分。進化した宇都宮駅東エリアを庭とする静謐な住宅地に、地上15階建て・全56邸の＜レーベン元今泉 MID FRONT＞が誕生します。
2022年には「宇都宮駅東口地区整備事業」が実施され、街並みが美しく整えられた「元今泉」エリア。駅直結の大型商業施設をはじめ、徒歩10分圏内にはスーパーなどの生活利便施設が充実しています。また、小学校が隣接する落ち着いた住宅地に位置し、利便性と穏やかな環境が両立した理想的なロケーションです。駅近ながらもゆとりある環境で、心豊かな暮らしを実現します。
航空写真(※2)
建物はホワイトやグレーを基調としたカラーリングで、上質な邸宅の趣を演出。ダークブロンズの庇が大きく迫り出した印象的なエントランスが、この邸宅で暮らす方をプライベートな空間へと導きます。
間接照明のやわらかな光に包まれたエントランスホールには、複数のマテリアルを用いた、洗練されたデザインを採用。その奥には、美しい緑が広がるインナーガーデンを設け、日常に贅沢な癒やしとやすらぎをもたらします。
また、エントランス付近には来客時に便利なゲストルームも備えており、訪れる方を心地よく迎えられる環境が整っています。充実した共用スペースが、ワンランク上のマンションライフを演出します。
JR宇都宮駅東口デッキに直結し、お仕事帰りの買い物にふらっと立ち寄れる「宇都宮テラス」。スーパーやカフェ、家電量販店など多彩なテナントが揃い、日々の暮らしに彩りと便利さをもたらします。地域の方と交流できるシェアスペースもあり、街と心地よくつながれる場所です。さらに、徒歩5分の「フードオアシスオータニ 宇都宮駅東店」など、日常を支える生活利便施設も充実しています。
また、秋にはイチョウや紅葉で彩られる「宇都宮駅東公園」や、「今泉小学校」なども徒歩10分圏内。自然の潤いを身近に感じながら、家族みんながのびのびと過ごせる、子育て世代にもやさしい住環境が広がっています。
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（28戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.59m2～78.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～12.87m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8760円～2万3200円／月 | 管理準備金 | 1万9100円～2万3600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7190円～8890円／月 | 修繕積立基金 | 54万500円～66万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン元今泉 MID FRONT | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 栃木県宇都宮市元今泉１-7-18・19・20（地番） | ||
| 交通 | 東北新幹線/宇都宮 歩9分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1018.42m2 |
| 建築面積 | 433.36m2 | 建築延床面積 | 4660.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金500円～9800円／月、機械式52台、平置4台 [内、小型1台・車椅子使用者優先1台]） | 自転車置場 | 81台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式（下段スライド式）57台、スライドラック式（3人乗り対応）13台、2段ラック式10台、平置1台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24035202号（2025年2月12日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 成常建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 515831人 |
| 転入者数 | 20141人
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| 転出者数 | 19049人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3181件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
25人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5735円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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鹿沼市｜塩谷郡高根沢町
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