| 住所 | 宮城県仙台市太白区長町６-6-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線/長町 歩8分、ＪＲ常磐線/長町 歩8分、仙台市地下鉄南北線/長町南 歩8分 |
| 価格 | 4,200万円台～7,900万円台 |
JR「長町」駅徒歩8分、仙台市地下鉄南北線「長町南」駅徒歩8分。喧騒から外れた穏やかな立地に落ち着いた風情のある外観デザイン。ワイドスパンやハイサッシ、高い天井高を活かし、開放的な住空間を演出。2LDK～4LDK、32種類の多彩なプラン。南向き中心・地上9階建て・全85邸。
| 住所 | 宮城県仙台市太白区長町６-6-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線/長町 歩8分、ＪＲ常磐線/長町 歩8分、仙台市地下鉄南北線/長町南 歩8分 |
| 価格 | 4,200万円台～7,900万円台 |
JR「長町」駅徒歩8分、仙台市地下鉄南北線「長町南」駅徒歩8分。喧騒から外れた穏やかな立地に落ち着いた風情のある外観デザイン。ワイドスパンやハイサッシ、高い天井高を活かし、開放的な住空間を演出。2LDK～4LDK、32種類の多彩なプラン。南向き中心・地上9階建て・全85邸。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 9月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
ギャラリー公開中プラウドギャラリー仙台では、プラウドシリーズの設備仕様をご確認いただけます。 |
かつての宿場町の風景を思わせる「石畳」や「行燈」「縦格子」をモチーフに取り入れ、まるで落ち着いた風情のある旅館のようなデザインに。エントランスホールやラウンジの天井には国産木材が配され、屋上緑化にも取り組み、環境に配慮しながら、喧騒から外れた穏やかな住宅地で心地よく暮らせる住まいとなる。
石畳や縦格子をモチーフに、旅館のような落ち着いた佇まいを見せるエントランスアプローチ（完成予想CG）
ワイドスパン設計と全戸2.55m以上の天井高で開放的な居住空間となる同物件。豊富な室内収納とともに全戸に専用トランクルームも設置され、居室に空間的なゆとりを生む。さらに東北エリア初採用（※1）の「TOTOおそうじ浴槽」や「家事が楽になるカウンター」（※2）も採用され、家事時間を短縮し時間的なゆとりも生み出す。
B3タイプ・3LDK＋2WIC＋SIC 専有面積／70.49m2（※専有トランクルーム面積／1.99m2含む） バルコニー面積／9.73m2 ※WIC＝ウォークインクローゼット ※SIC＝シューズインクローク
「THE MALL仙台長町」や「IKEA仙台」など、大規模な商業施設が建ち並ぶ長町～長町南エリアを徒歩生活圏として暮らすことができる〈プラウド長町南コンフォート〉。多彩な商業施設とともに、JRと地下鉄の3つの駅を目的に合わせて使い分けながら活用できるのも嬉しい。朝の通勤時は地下鉄「長町」駅から乗車。帰りは「長町南」駅まで行って、「THE MALL仙台長町」でショッピング。休日はJRや仙台空港アクセス線を使って家族でお出かけも。
これだけ便利なエリアでありながら、同物件の建設予定地は大通りに面していない穏やかな住宅地。周囲には低層住宅が建ち並び、開放的で心地よい長町ライフを送ることができる。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円台～7,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,700万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.87m2～84.11m2、 ※トランクルーム面積0.6m2～1.99m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.73m2～20.83m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 85戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 8月26日まで掲載の同物件広告にて、予定最多価格帯:5700万円台（6戸）と表示しておりましたが、本広告のように変更になりました。ここにお詫びして訂正いたします。 |
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| マンション名 | プラウド長町南コンフォート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市太白区長町６-6-3（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線/長町 歩8分 | ||
| 総戸数 | 85戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2709.69m2 |
| 建築面積 | 1349.25m2 | 建築延床面積 | 7177.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金1万3000円～2万円／月、平置5台、機械式50台、来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 85台収容（料金200円～300円／月）上段ラック式34台、下段ラック式51台 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25008846号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)福田組 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
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| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6131件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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