| 住所 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央３-204-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/八乙女 歩4分 |
| 価格 | 3,900万円台～6,700万円台 |
予定販売価格帯3900万円台～。ルーフバルコニー付住戸70m2超。敷地内駐車場100％×月額使用料800円～。仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩4分。ZEH-M Oriented＋低炭素建築物認定マンション。四面道路で日当たり、眺望良好な解放感のある立地。全邸東南向きの全45邸。
| 住所 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央３-204-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/八乙女 歩4分 |
| 価格 | 3,900万円台～6,700万円台 |
予定販売価格帯3900万円台～。ルーフバルコニー付住戸70m2超。敷地内駐車場100％×月額使用料800円～。仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩4分。ZEH-M Oriented＋低炭素建築物認定マンション。四面道路で日当たり、眺望良好な解放感のある立地。全邸東南向きの全45邸。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中 ご見学予約受付中資料請求も受付中 |
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅から徒歩4分、閑静な住宅街の一角に〈レーベン八乙女中央BLAS〉が誕生します。スクエアな形状の敷地は、四方すべてが公道に接する独立性と開放感を持ち、出入口も複数設けることでスムーズな動線に配慮。ゆとりある敷地には駐車場を100％超（46台分）を確保し、月額使用料は800円からと、スマートなカーライフをサポートします。また、敷地内に公園を組み込み、広大な「やまいちサステナパーク七北田公園」も徒歩圏に控えるなど、自然と調和した住環境が広がっています。さらに、同物件はZEH-M Orientedと低炭素建築物の認定をダブルで取得。高断熱と省エネに優れ、快適で家計にも優しい次世代型マンションです。
全邸東南向きで陽当たりに恵まれた45邸は、ルーフバルコニー付や専用庭＆平置駐車場付、主寝室にも床暖房が付いたタイプなどプランが多彩。ペット飼育可で、幅広いライフスタイルに対応します。さらに全邸二重天井・二重床で生活音を軽減。家中の水を浄活水にするウォーターシステム「たからの水」や、マイクロバブルを発生させる「たからのミラバスビジョン」、食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機など先進機能も充実し、郵便受けと宅配ボックスの機能を併せ持つ「ポスタク」も便利です。
角住戸のAタイプは、ワイドなリビングやアイランドキッチンが魅力。ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど豊富な収納も注目ポイントです。
「八乙女」駅から「泉中央」駅へは1駅2分。「泉中央」駅近くのショッピングモール「セルバ」を日常使いできる利便性が魅力です。さらに現地から徒歩1分の位置にコンビニがあるほか、「ヨークベニマル真美沢店」も徒歩圏に揃い、日々の買い物がスムーズにこなせる立地。
車で足を伸ばせば、「仙台泉プレミアムアウトレット」や「泉パークタウンタピオ」でのショッピングも気軽に楽しめ、さらに「ユアテックスタジアム仙台」でスポーツ観戦や、「やまいちサステナパーク七北田公園」でレジャー、「仙台市泉図書館」で読書など、休日の過ごし方も多彩に広がります。
交通利便と商業利便、自然やレジャーがバランスよく揃いました。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（22戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円台～6,700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,700万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.47m2～78.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.3m2～12.3m2、ルーフバルコニー：40.28m2（使用料2010円／月）、専用庭：16.08m2（使用料800円／月）、テラス：12m2（使用料無）（オープンテラス） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8690円～2万6520円／月 | 管理準備金 | 2万2200円～3万1500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6930円～9840円／月 | 修繕積立基金 | 47万1500円～66万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：250円／月、インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン八乙女中央BLAS | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央３-204-8（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/八乙女 歩4分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1566.64m2 |
| 建築面積 | 534.12m2 | 建築延床面積 | 3525.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内46台（料金800円～9000円／月、機械式22台、平置19台（内、EV充電区画3台）、専用平置兼EV充電区画4台、車椅子使用者優先平置1台） | 自転車置場 | 54台収容（料金300円・400円／月）2段ラック式（下段スライドラック式） |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2025X0108A1号（2025年6月30日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 古久根建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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