| 住所 | 宮城県仙台市太白区大野田４-1-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/富沢 歩7分、ＪＲ東北本線/太子堂 歩11分 |
| 価格 | 3,990万円・5,590万円 |
広め1LDKと3LDK残2邸/実際の部屋をご覧いただけます！全戸南向き【44m2・1LDKの広めコンパクト、住宅ローン減税利用可（一定要件該当者）】【64m23LDK×5590万円は平置き駐車場確保】「富沢」駅始発×区画整理地の整った住環境×安心安全の免震構造も魅力。ご予約・ご来場で5000円分のギフトカードをプレゼント♪
| 住所 | 宮城県仙台市太白区大野田４-1-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/富沢 歩7分、ＪＲ東北本線/太子堂 歩11分 |
| 価格 | 3,990万円・5,590万円 |
広め1LDKと3LDK残2邸/実際の部屋をご覧いただけます！全戸南向き【44m2・1LDKの広めコンパクト、住宅ローン減税利用可（一定要件該当者）】【64m23LDK×5590万円は平置き駐車場確保】「富沢」駅始発×区画整理地の整った住環境×安心安全の免震構造も魅力。ご予約・ご来場で5000円分のギフトカードをプレゼント♪
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーOPEN！資料請求受付中 |
仙台市地下鉄南北線「富沢」駅より徒歩7分、JR東北本線・JR常磐線・仙台空港鉄道仙台空港アクセス線「太子堂」駅より徒歩11分。2駅4路線が利用可能な交通利便性と落ち着いた環境を享受できる地に、〈ノブレス富沢〉が誕生しました。
美しい縦ラインが際立つ、ホワイト基調の上質な外観デザイン。共用部には木材を用い、温もりを感じられる落ち着いた空間を演出しています。
1フロア3邸・角住戸率66％超※1で、独立性と開放感に配慮した住空間を実現。免震構造、オール電化、ZEH-M Oriented取得、全台平置き駐車場や非接触で荷物を受け取れる宅配ボックスも完備。土地区画整理エリア内に位置する、安心と快適が調和した住まいです。
外観完成予想CG
シングル～ファミリーまで、多様なライフスタイルに応えるプランを揃えています。
多くの時間を過ごすリビング・ダイニングには、開放感あふれるカウンターキッチンを設置。バルコニーまで視界が広がることで、毎日の家事を快適なものに変えてくれます。また、隣接する部屋にはウォールドアを採用し、個室として使用するのはもちろん、開放すれば一体化した広々空間を楽しむこともできます。
さらに、見やすく取り出しやすいウォークインクロゼットを備えており、服選びのストレスを軽減。忙しい朝もスムーズに準備ができるうえ、大容量の収納で室内をすっきりと保ち、ゆとりある暮らしを実現します。
現地周辺には「イオン仙台富沢店」があり、毎日の買い物がスムーズに。ファッション・グルメなどの多彩な店舗や映画館が揃う「ザ・モール仙台長町」も生活圏内で、休日にはショッピングや映画鑑賞を気軽に楽しめます。
徒歩5分圏内には「コメダ珈琲店 仙台富沢店」や「スターバックスコーヒー 仙台大野田店」などのカフェが点在し、気分転換に立ち寄りやすいのも魅力のひとつ。
また、「大野田宮公園」や「大野田観音堂公園」など、子どもが安心して遊べる公園が徒歩圏内に複数あり、家族での時間を豊かにします。「杜のつぐみ保育園 富沢園」や「大野田幼稚園」などの保育・教育施設も充実しており、子育てしやすい環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ノブレスマンションギャラリー長町センター ※申込の際は収入証明書、本人確認書類、保険証、ご印鑑をご持参ください。申込には所定の規定がございます。詳細は同社スタッフまでお尋ねください。 ※先着順のため、成約済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円・5,590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.27m2・64.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.14m2・10.94m2、サービスバルコニー面積：1.06m2、アルコーブ面積：1m2・1.97m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年7月29日完成済み | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き終了後） |
| 管理費 | 8710円・1万2660円／月 | 管理準備金 | 8710円・1万2660円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4430円・6440円／月 | 修繕積立基金 | 31万円・45万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/04 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：715円／月、いえかるて利用料：19円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お詫び】 2025年10月28日まで反映の同物件の広告で、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と第2期予告広告を掲載しておりましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 |
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| マンション名 | ノブレス富沢 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市太白区大野田４-1-6（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/富沢 歩7分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1289.96m2 |
| 建築面積 | 253.3m2 | 建築延床面積 | 2927.64m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金3000円～1万8000円／月） | 自転車置場 | 42台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SEN24-10-0146号（令和6年10月7日付）、計画変更 第BVJ-SEN24-11-0146号（令和7年6月20日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東鉄工業(株)東北支店 | 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6131件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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