シティハウス堤通雨宮町
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-5（地番） |
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| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩11分、ＪＲ仙山線/北仙台 歩7分 |
| 価格 | 4900万円～7500万円 |
【住友不動産のマンション】＜建物内モデルルームオープン＞仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩11分。地上13階建・全204邸の大規模マンション「シティハウス堤通雨宮町」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中お気軽にお問い合わせください。 |
【免震構造】
いざという時に備え、免震構造を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形や揺れを抑制します。
また家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。
【自走式駐車場（119台）】
敷地内には、2層3段式の自走式の立体駐車場を用意。1、2階は屋根付なので、愛車を雨や雪から守ってくれるのも安心。
専用エレベーターを設置しているので、重い荷物があってもスムーズに移動できます。
【平置駐車場（32台）】
電動シャッターゲート付の広々とした平面駐車場も用意。
また来客駐車場3台を別途用意。車で遊びに来るゲストも安心して出迎えられます。
【エントランスホール】
エントランスと連動した広大な空間は、華美に飾らず余白を存分に愉しむための意匠を施しています。
シンプルかつ洗練された美しさが、清廉な空気を漂わせ、グレード感溢れる面持ちで住まう人を迎え入れます。
【オーナーズスイート】
親戚や遠方の友人が遊びに来た際は、木の温もりを基調としたオーナーズスイートを。
テラスを望む開放的な空間で、ゆっくり休息の時間を過ごしてもらうことができます。
【パーティルーム】
穏やかな憩いも、賑やかな交流も、住まう人同士を和やかにつなぐ大切な時間。
空間と調和した家具やシステムキッチンの揃ったパーティルームで、会食や談笑を楽しむことができます。
【都心近接上杉エリア】
百貨店や病院、官公庁はもちろんのこと、日常に欠かせない施設は生活圏内に充実。
さらに「仙台」駅へも約2.0km圏内と自転車で行ける距離にあり、暮らしの幅が広がります。
※東北大学病院（約1550m／徒歩20分）、仙台市役所（約1320m／徒歩17分）
【緑豊かな落ち着きを兼ね備えた文教エリア】
上杉エリアは「仙台」駅約2.0km圏内にありながら、緑豊かで閑静な住宅街でもあります。
明治6年（1873年）開校の上杉山通小学校をはじめ、上杉山中学校、宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校など教育施設も充実。
子育てをするのには理想とも言える環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／総合マンションギャラリー仙台館 ※申込の際は印鑑、2021年・2022年度分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証等)、(全額自己資金でご購入の方)自己資金証明書類が必要です。 先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 4900万円～7500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.21m2～91.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.58m2～11.16m2、ルーフバルコニー：33.82m2（使用料300円／月） | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 204戸 |
| 完成時期 | 2021年12月1日完成済 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4055円～1万7495円／月 | 管理準備金 | 1万4055円～1万7495円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5770円～7290円／月 | 修繕積立基金 | 34万6200円～43万7300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/01 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
新型コロナウイルスの影響により来場予約およびマンションギャラリーの運営状況が通常と異なる場合がございます。 詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 |
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| マンション名 | シティハウス堤通雨宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-5（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩11分 | ||
| 総戸数 | 204戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 7915.75m2 |
| 建築面積 | 3483.67m2 | 建築延床面積 | 20036.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内151台（料金1万4000円～2万3000円／月、他に来客用3台） | 自転車置場 | 204台収容（料金100円～1000円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金4000円～5000円／月） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-18014920号(平成30年5月11日付）、第ERI-20004403号(令和2年3月18日) 、第ERI‐20029195号（令和2年9月14日付） トランクルーム：料金200円／月 ※本物件南側隣接地は、2020年6月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築予定があります。本物件西側隣接地は、2021年4月現在、一般財団法人厚生会が所有しており、建物を建築中です（工期：2021年7月4日～2023年12月25日（予定））。建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の南側約230mについては、2020年6月現在、事業主の住友不動産株式会社が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西松建設（株）北日本支社 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 33所 （うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 私立保育所数 | 131所 （うち0歳児保育を実施している保育所：131所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 84園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：65園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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