| 住所 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩9分、ＪＲ仙山線/北仙台 歩7分 |
| 価格 | 6,200万円 |
【住友不動産のマンション】＜建物内モデルルームオープン＞仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩9分。地上13階建・全204邸の大規模マンション「シティハウス堤通雨宮町」誕生。
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩9分、ＪＲ仙山線/北仙台 歩7分 |
| 価格 | 6,200万円 |
【住友不動産のマンション】＜建物内モデルルームオープン＞仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩9分。地上13階建・全204邸の大規模マンション「シティハウス堤通雨宮町」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中お気軽にお問い合わせください。 |
【免震構造】
いざという時に備え、免震構造を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形や揺れを抑制します。
また家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。
【自走式駐車場（119台）】
敷地内には、2層3段式の自走式の立体駐車場を用意。1、2階は屋根付なので、愛車を雨や雪から守ってくれるのも安心。
専用エレベーターを設置しているので、重い荷物があってもスムーズに移動できます。
【平置駐車場（32台）】
電動シャッターゲート付の広々とした平面駐車場も用意。
また来客駐車場3台を別途用意。車で遊びに来るゲストも安心して出迎えられます。
【エントランスホール】
エントランスと連動した広大な空間は、華美に飾らず余白を存分に愉しむための意匠を施しています。
シンプルかつ洗練された美しさが、清廉な空気を漂わせ、グレード感溢れる面持ちで住まう人を迎え入れます。
【オーナーズスイート】
親戚や遠方の友人が遊びに来た際は、木の温もりを基調としたオーナーズスイートを。
テラスを望む開放的な空間で、ゆっくり休息の時間を過ごしてもらうことができます。
【パーティルーム】
穏やかな憩いも、賑やかな交流も、住まう人同士を和やかにつなぐ大切な時間。
空間と調和した家具やシステムキッチンの揃ったパーティルームで、会食や談笑を楽しむことができます。
【都心近接上杉エリア】
百貨店や病院、官公庁はもちろんのこと、日常に欠かせない施設は生活圏内に充実。
さらに「仙台」駅へも約2.0km圏内と自転車で行ける距離にあり、暮らしの幅が広がります。
※東北大学病院（約1550m／徒歩20分）、仙台市役所（約1320m／徒歩17分）
【緑豊かな落ち着きを兼ね備えた文教エリア】
上杉エリアは「仙台」駅約2.0km圏内にありながら、緑豊かで閑静な住宅街でもあります。
明治6年（1873年）開校の上杉山通小学校をはじめ、上杉山中学校、宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校など教育施設も充実。
子育てをするのには理想とも言える環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／総合マンションギャラリー仙台館 ※申込の際は印鑑、2024年・2025年度分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証等)、(全額自己資金でご購入の方)自己資金証明書類が必要です。 先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | 専有面積 | 71.31m2～72.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.48m2～11.83m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 204戸 |
| 完成時期 | 2021年12月1日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3895円～1万4105円／月 | 管理準備金 | 1万3895円～1万4105円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5700円～5790円／月 | 修繕積立基金 | 34万1900円～34万7500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/15 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティハウス堤通雨宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-5（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩9分 | ||
| 総戸数 | 204戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 7915.75m2 |
| 建築面積 | 3483.67m2 | 建築延床面積 | 20036.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内151台（料金1万4000円～2万3000円／月、他に来客用3台） | 自転車置場 | 204台収容（料金100円～1000円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金4000円～5000円／月） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-18014920号(平成30年5月11日付）、第ERI-20004403号(令和2年3月18日) 、第ERI‐20029195号（令和2年9月14日付）、第ERI-20037646号（2020年（令和2年）11月6日付）、第ERI-21029913号（2021年（令和3年）9月15日付）、第ERI-21043488号（2021年（令和3年）11月17日付）、増築：第ERI-22008380号（2022年（令和4年）3月28日付） トランクルーム：料金200円／月 ※本物件の南側約230m先［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2026年2月現在、事業主の住友不動産（株）が土地を所有しており、集合住宅が2026年7月上旬着工予定（2029年4月中旬竣工予定）。なお、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の南西側約250m先に、地上13階建の集合住宅が2026年4月上旬着工予定（2028年3月下旬竣工予定）。なお、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西松建設（株）北日本支社 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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