| 住所 | 北海道札幌市豊平区福住一条２-60-19（WEST棟）、北海道札幌市豊平区福住一条２-60-55（EAST棟）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線/福住 歩6分 |
| 価格 | 2790万円～3390万円 |
2LDK 2700万円台～。モデルルーム案内会開催、来場予約受付中。地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分。話題のスーパー「ロピア」にも歩いて行ける便利な暮らし。2026年3月より、入居可能(予定)。
| 住所 | 北海道札幌市豊平区福住一条２-60-19（WEST棟）、北海道札幌市豊平区福住一条２-60-55（EAST棟）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線/福住 歩6分 |
| 価格 | 2790万円～3390万円 |
2LDK 2700万円台～。モデルルーム案内会開催、来場予約受付中。地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分。話題のスーパー「ロピア」にも歩いて行ける便利な暮らし。2026年3月より、入居可能(予定)。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中来場予約受付中 |
地下鉄東豊線「福住」駅より徒歩6分(※1)。「大通」駅へ直通12分、「さっぽろ」駅へ直通14分と、都心へ快適にアクセス可能。地上4階建て・全22邸の＜アイムテラス福住＞は、1棟11邸・2棟構成の限られた戸数ならではの静穏な住環境に加え、エレベーターの待ち時間が少なく、プライバシー性にも優れた設計です。また、共用部には22邸に対して10基の宅配ボックスを設置するなど、快適性と上質さを追求した細やかな配慮が随所に施されています。
EAST棟が竣工し、モデルルーム公開中。竣工済みのため、金利変動リスクが少なく、即入居も可能です。また、実際の住戸を見ながら、暮らしのイメージを具体的に描けるのも嬉しいポイントです。
外観完成予想CG
「Bタイプ」は、家具の配置がしやすいリビング・ダイニングの設計に加え、広々とした玄関スペースと大容量の下足箱を確保。快適ですっきりとした空間を保てます。「Dタイプ」は、南向きのリビング・ダイニングと洋室1が心地よい光に包まれる、明るく開放的な住まい。約14帖超のLDKが、家族のくつろぎを演出します。さらに洋室2には壁一面のクロゼットを設け、収納力も充実。日々の暮らしやすさに配慮した、機能的なプランが揃います。
また本物件は、低層マンションならではの「壁式構造」を採用。柱や梁の出っ張りがなく、すっきりとした室内空間が特長です。地震に強く、遮音性・断熱性にも優れ、安心と快適を兼ね備えた住まいを実現します。
日々の暮らしを支える利便性と、豊かさを感じられる住環境が調和する「福住」エリア。大型スーパー「ロピア」をはじめ、グルメや雑貨など多彩な店舗が揃うショッピングモール「CiiNA CiiNA（シーナシーナ）福住」や、「サツドラ月寒西1条店」、「ザ・ビッグ 福住店」など、生活に欠かせない商業施設が充実しています。また、「ヤマダデンキ テックランド札幌月寒店」や、スポーツ用品が豊富な「ゼビオDOME」といった専門店も身近にあり、趣味や暮らしの幅を広げてくれます。さらに「マクドナルド ３６号札幌月寒店」や「焼肉徳寿 福住店」など、外食の選択肢も多彩。利便性と快適さを兼ね備え、住まう方に心地よく寄り添うロケーションです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所 「アイムテラス福住」販売センター 申込受付時間 10:00～18：00 ●ご持参いただくもの／ご印鑑（お認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、ご本人様確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）をご持参ください。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※先着順販売につきご成約済みの場合がございます。予めご了承下さい。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2790万円～3390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.43m2～55.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.5m2～7.65m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2025年10月27日竣工済(EAST棟)、2025年11月25日竣工済(WEST棟) | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2000円～1万2300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 9250円～9460円／月 | 修繕積立基金 | 39万1900円～40万500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：520円／月、インターネット使用料・テレビ視聴料：2332円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アイムテラス福住 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市豊平区福住一条２-60-19（WEST棟）、北海道札幌市豊平区福住一条２-60-55（EAST棟）（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線/福住 歩6分 | ||
| 総戸数 | 22戸 | 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 649.23m2、（WEST棟：322.11m2、EAST棟：327.12m2） |
| 建築面積 | 388.93m2 | 建築延床面積 | 1428.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万2000円・1万3000円／月） | 自転車置場 | 28台収容（料金200円・300円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：WEST棟：第ERI‐24033499号（2025年1月22日付）、EAST棟：第ERI‐24033500号（2025年1月10日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ノースファイン・プランニング | 管理会社 | 日本ハウズインク(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 | 121035人
|
| 転出者数 | 109861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 238園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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